已有3個(gè)回答

• 157****2869

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。
  二、全額付款買房的流程：
  準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購書》；
  支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購書》的原件；
  拿到《商品房屋買賣合同》、購房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。
  三、全款買房的特點(diǎn)：
  能優(yōu)惠
  流程簡
  易出手
  壓力大
  變數(shù)大
  四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
  要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；
  要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；
  要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；
  雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

  查看全文↓ 2019-03-01 17:17:51
• 142****5821

  全款房一次性付款優(yōu)惠折扣肯定多不用想。另外一種貸款房也有優(yōu)惠，但也少不了多少。 給你提個(gè)建議。如果你想買房有那個(gè)能力全款當(dāng)然也不錯(cuò)。但我本人比較建議你貸款。因?yàn)槿嗣駧刨H值太厲害了。你貸款買房剩下錢可以做點(diǎn)別的投資。你想想05年的一萬塊錢和現(xiàn)在的一萬塊錢啥區(qū)別，你再想想你還房貸十年過去以后一萬塊錢算什么。個(gè)人意見 自己考慮

  查看全文↓ 2019-03-01 17:17:44
• 136****1217

  因?yàn)槿钯I房有很大風(fēng)險(xiǎn)和缺陷，一次性全款購房，對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購房者來說，會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會(huì)影響購房者的其他投資。
  而且全款買房，尤其是期房購買者，充滿了太多的未知的變數(shù)，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

  查看全文↓ 2019-03-01 17:17:36

相關(guān)問題

• 問 能全款要不要貸款買房
  答

  能全款要不要貸款買房主要還是看自己的經(jīng)濟(jì)能力，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好，無論是全款還是貸款買房，對(duì)于自己的經(jīng)濟(jì)都不是特別影響，還是建議全款買房，尤其是現(xiàn)房的話，采用全款買房還能夠享受一定的優(yōu)惠政策，并且在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)時(shí)間會(huì)更加短暫?，F(xiàn)在大多數(shù)樓盤也相繼推出了全款買房的優(yōu)惠政策有一些樓盤的力度比較大，還會(huì)送車位、送陽臺(tái)等等。當(dāng)然貸款買房也有一定的好處，會(huì)有更多的現(xiàn)金流，而且現(xiàn)在的貸款利率也比較低，擴(kuò)大現(xiàn)金流的同時(shí)，意味著有更多的資金來源，針對(duì)于一些做生意的家庭可以產(chǎn)生更多的財(cái)務(wù)性收入。從長遠(yuǎn)的角度來看，雖然房貸的利息比較多，但如果通貨膨脹一直存在，隨著物價(jià)的升高還是貸款買房的好處會(huì)更多。所以還是要從自己的實(shí)際角度出發(fā)，選擇適合的付款方法。

• 問 ??全款買房能便宜多少錢?購房全款一般打幾折?
  答

  看什么樓盤了，一般來講都是打個(gè)95折左右。6000的房價(jià)，優(yōu)惠1000-2000是不可能的，基本上也就是優(yōu)惠個(gè)300左右。所以還不如去易居優(yōu)家，平臺(tái)給你還貸款，多好啊。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??知道的說下全款買房一般優(yōu)惠多少?
  答

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。二、全額付款買房的流程：準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購書》；支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購書》的原件；拿到《商品房屋買賣合同》、購房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；置辦商品房屋的交付手續(xù)；置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。三、全款買房的特點(diǎn)：能優(yōu)惠流程簡易出手壓力大變數(shù)大四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房全款一般可以有多少優(yōu)惠
  答

  全款買房都有優(yōu)惠，力度和每個(gè)開放商優(yōu)惠政策都所不同的，去當(dāng)?shù)氐氖蹣侵行脑敿?xì)詢問。大多是99折、98折或者97折。開發(fā)商不存在資金短缺的問題，全款買房或者按揭貸款買房并無差別，所以，優(yōu)惠力度不會(huì)很大。一次性付款流程包括：①交付定金并簽訂《認(rèn)購書》。②交房款，領(lǐng)取收據(jù)換領(lǐng)房款交付：按約定時(shí)間交付，細(xì)節(jié)可參考《繳款指南》。③簽訂《商品房買賣合同》，帶資料：購房者的身份證明、《認(rèn)購書》原件，交款收據(jù)的原件。④領(lǐng)取《商品房買賣合同》、付清房款證明，購房的發(fā)票、所需資料：交款收據(jù)原件，購房者身份證明。綜上所述，辦理商品房交付手續(xù)全款買房未必適合購房者，大筆支出對(duì)于經(jīng)濟(jì)狀況好的家庭還能承受，對(duì)于大多數(shù)的工薪階層，要多考慮貸款買房。

• 問 全款買房開發(fā)商優(yōu)惠大嗎？開發(fā)商一般對(duì)付全款買房比貸款的一般優(yōu)惠多少？
  答

  看你是做什么的，如果你資金沒有好的投資渠道，建議全款買房。如果有比按揭房產(chǎn)利息高的投資，可以按揭買房。

  全部5個(gè)回答>