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• 143****3957

  一般繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。
  之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。
  簽合同收房的時候期房的**款，一般是在交了定金之后，房產(chǎn)下來開發(fā)商交房的時候，就應該交**款了。期房**款一般在開發(fā)商拿到預售許可證正式簽訂商品房合同時支付。

  查看全文↓ 2019-03-01 00:32:20
• 137****0316

  剛買的期房，**已交，貸款辦理看合同約定的時間。
  
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  
  二、貸款手續(xù)：
  1、首先，到銀行了解相關情況；
  2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
  3、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；
  4、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
  5、辦理產(chǎn)權抵押登記和公證；
  6、**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2019-03-01 00:32:14
• 148****5976

  這個就看你交定金時候的和開發(fā)商的約定了
  一般買房流程是：交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開始還月供
  開發(fā)商在客戶定房交定金后會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時間。
  個人建議買房流程：
  1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個人資信來大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。
  2、在咨詢完銀行過后可定房，交定房定金，簽定購書并約定簽合同時間
  3、簽合同和交**款（同時）
  4、去銀行辦理銀行按揭
  5、等待銀行審核通過
  6、通過后還月供
  我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加**比例的增加會造成**款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。
  希望對你有用
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:32:08
• 136****7318

  一般是先交定房金,而后如果該樓盤取得商品房預售許可證后才可以再收**并辦理按揭貸款.望采納.

  查看全文↓ 2019-03-01 00:32:03

相關問題

• 問 戶口遷移要多長時間才能辦好
  答

  **快一星期辦理戶口遷移需要多長時間戶口遷移，除根據(jù)國家規(guī)定憑有關證明即可由公安派出所或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府直接辦理戶口遷出、遷入登記手續(xù)外，其他戶口遷移，須依照下列程序：(1)申請人應向遷入地公安派出所提出入戶申請書，并按要求填寫入戶申請表，出具有關的入戶證明材料，包括醫(yī)院證明、單位證明、被投靠人戶口所在地證明等，由派出所進行調(diào)查核實后填寫入戶審批表上報縣、市公安局審批。(2)戶口遷移實行分級審批。市、縣公安局負責審批由農(nóng)村遷入城鎮(zhèn)，由農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的戶口，市區(qū)的公安分局負責審批由集鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè)人口遷入城市和縣城的戶口。(3)凡經(jīng)過審批同意入戶的，遷入地公安機關發(fā)給準予遷入證明。持有準遷證或不需要準遷證者，應持本人的居民身份證和戶口簿向戶口所在地的戶口登記部門辦理遷出手續(xù)，并由其發(fā)給遷移證。(4)居民應在遷移證規(guī)定的有效期內(nèi)至遷入地戶口登記部門辦理遷入手續(xù)。一般遷移，除遷移證外，還應持準遷證或招工招生、畢業(yè)派遣、工作調(diào)動等相應的證件。入籍、歸國定居、復員轉(zhuǎn)業(yè)退伍、刑滿釋放或解除勞教人員、民政部門收容安置的無家可歸者等，不需準遷證和遷移證，直接憑相應證件辦理落戶、入戶手續(xù)。這些手續(xù)只要你自己抓緊時間辦，一個星期內(nèi)就可以成功辦理戶口遷移。

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• 問 公積金交多長時間可以取
  答

  住房公積金沒有硬性規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足一定條件即可提取。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。2、離休、退休的。3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。4、出境定居的。5、償還購房貸款本息的。6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 戶口遷移需要多長時間才能辦好
  答

  在進行戶口遷移的時候，需要到遷入戶口所在地派出所辦理準遷證，然后這個準遷證的有效期限是三十天，所以需要在三十天之內(nèi)完成，否則將會失效。辦理戶口遷移的一般程序：1，凡需要遷移戶口的;必須收當事人提出申請;2，提供當事人身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權證等資料;3，并經(jīng)過戶口所在地村(居)委出具是否同意遷移的意見;4，戶口接收地村委或者居委會出具是否同意接收戶口的意見;5，戶口所在地派出所開出《戶口遷移證》;6，攜帶上述資料，去戶口遷入地派出所落戶即可。程序應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。

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• 問 房產(chǎn)證辦好多長時間可以過戶
  答

  二手房過戶:一次性過戶1個月 公積金貸款 2個月 按揭貸款 1.5個月

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• 問 公積金多長時間放款? 公積金貸款要多長時間放貸？
  答

  一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1-2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉(zhuǎn)交當?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款?！緮U展資料】住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；

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