已有9個(gè)回答

• 145****4332

  二手房過戶:一次性過戶1個(gè)月 公積金貸款 2個(gè)月 按揭貸款 1.5個(gè)月

  查看全文↓ 2014-03-14 16:08:32
• 158****1409

  房產(chǎn)沒有貸款,抵押就可以過戶。過戶大概需要5天左右。網(wǎng)簽—預(yù)審—建委過戶

  查看全文↓ 2014-03-13 15:04:29
• 141****5074

  辦好就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-13 11:55:50
• 153****3248

  有產(chǎn)權(quán)證隨時(shí)都可以辦理過戶

  查看全文↓ 2014-03-13 09:48:21
• 131****6168

  現(xiàn)在可以代理了,辦理一份委托公證書即可,具體可咨詢所在地的區(qū)級(jí)以上公證處,公證費(fèi)三百元

  查看全文↓ 2014-03-12 15:58:47
• 154****8453

  辦好房產(chǎn)證就可以過戶，但是在5年之內(nèi)會(huì)有營(yíng)業(yè)稅 就是稅費(fèi)比較貴 過戶都正常

  查看全文↓ 2014-03-12 10:33:03
• 145****7300

  可以過戶的,不過不僅僅是營(yíng)業(yè)稅哦.要是你自己沒有關(guān)系,可以找個(gè)值得信賴的二手房中介.
  他們的操作可以讓你的過戶費(fèi)用變低點(diǎn).

  查看全文↓ 2014-03-12 09:46:44
• 158****9005

  辦好房產(chǎn)證就可以過戶,但是在5年之內(nèi)會(huì)有營(yíng)業(yè)稅 就是稅費(fèi)比較貴 過戶都正常

  查看全文↓ 2014-03-12 09:44:35
• 142****7224

  想寫你名字,你必須親自到場(chǎng)

  查看全文↓ 2014-03-11 16:28:30

相關(guān)問題

• 問 想問下房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間辦好？
  答

  一般是合同約定的交房起360日內(nèi)都可以的，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng)，取得房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單。

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• 問 想咨詢下房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間辦好？
  答

  一、房產(chǎn)證辦理期限限制：房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對(duì)此作出約定的，一般分兩種情況討論：商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。二、房產(chǎn)證辦理時(shí)間：按照規(guī)定，如果是國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記，需要30個(gè)工作日，如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記，需要60個(gè)工作日。也就是說，當(dāng)房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后，房產(chǎn)證在30個(gè)工作日內(nèi)就會(huì)辦下來。但需要注意的是，不同城市的規(guī)定不同，辦理手續(xù)也不同，因此具體時(shí)間還需要根據(jù)具體情況來定。三、房產(chǎn)證辦理流程：1、初始登記商品房交付使用起60日內(nèi)，開發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)主管部門，并進(jìn)行初始登記。2、領(lǐng)取申請(qǐng)表到開發(fā)商處領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并填寫，之后開發(fā)商會(huì)在表格上簽字蓋章。3、拿測(cè)繪表前往開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者持身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。4、交維修基金和契稅繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發(fā)商。5、提交資料提交房屋買賣合同、房款結(jié)算確認(rèn)書、身份證明、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)等資料。6、繳納稅費(fèi)辦理房產(chǎn)證需要繳納一定費(fèi)用，比如登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和印花稅等。7、領(lǐng)取房產(chǎn)證按照房產(chǎn)管理部門發(fā)放的通知書上的時(shí)間去領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 交房多長(zhǎng)時(shí)間可以辦理房產(chǎn)證
  答

  您好，交房后需要開發(fā)商辦理了房產(chǎn)初始登記才行，需要辦理出權(quán)屬證明書等才行，所以時(shí)間不能定。

• 問 ??房產(chǎn)證怎么過戶?辦理房產(chǎn)證過戶要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。同時(shí)要要注意：1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

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• 問 房產(chǎn)過戶需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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