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• 152****1140

  8、9、10、11.
  
  一層住宅幾層**好要考慮以下幾個(gè)因素：
  
  (1) 遮擋及采光情況;
  
  (2) 生活的便利程度;
  
  (3) 環(huán)境要求;
  
  (4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;
  
  (5) 住宅樓的總層數(shù)。
  
  二①8――11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程由于“峽谷效應(yīng)”的影響，眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。
  
  ②說(shuō)白了，這些樓宇的8-12樓之間灰塵會(huì)逗留其間，稍事休息。
  
  ③所謂的“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向 消散。
  
  ④這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8-12層之間。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:07:15
• 132****7317

  按照黃金分割點(diǎn)來(lái)說(shuō)是12層**完美的。不過(guò)綜合考慮的來(lái)說(shuō)是5樓到7樓**好。
  價(jià)格:一般來(lái)說(shuō)18層（7樓均價(jià)）向上每層加50，向下每層減50，所以18層**貴，基本上高層樓層費(fèi)都這么算，所以不建議特別高的。
  原因在于:1-3樓接近地面，空氣，噪聲，環(huán)境的影響大，有專家說(shuō)居住**好不要超過(guò)6樓，雖然樓層低了點(diǎn)，樓層越高，光線越好，但是你想想光線越好，家就越容易通視，自己的私生活就越容易被人看見(jiàn)

  查看全文↓ 2019-02-28 20:06:50
• 153****7195

  這個(gè)要看個(gè)人需求了：
  1.從采光的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，嚴(yán)重影響采光，在樓間距符合國(guó)家規(guī)定的前提下，高層住宅從8樓及以上樓層，是**明亮的樓層，一般**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋，采光好。
  2.對(duì)于視野，自然是樓層越高視野越好，16層及以上視野**好，空氣**清新。
  3.一般認(rèn)為9-11層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。11層以上的基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
  4.城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康。樓層低吸收的噪音會(huì)多。但如果低層周圍有樹(shù)木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的噪音影響較小。
  5.從安全性的角度來(lái)看，當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層逃生**容易，當(dāng)屬**安全的樓層；另外，當(dāng)家里有小孩的時(shí)候，由于一層接觸地面，小孩不會(huì)發(fā)生墜樓事故，因此安全性**大。而從便捷性來(lái)看，當(dāng)家里有老人的時(shí)候比較適合居住在一、二層，這樣老人生活比較方便。
  6.中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而可能享受更多優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:06:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層幾樓**貴? 20層的高層住幾層**好??？哪層**貴?。?/a>
  答

  30高層住宅6-7層、15-24層**好購(gòu)買房子一般要考慮以下幾點(diǎn)：一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。而樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。所以我們?cè)谶x樓的時(shí)候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會(huì)風(fēng)過(guò)大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹(shù)木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會(huì)好的多，不過(guò)聲音就會(huì)向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。

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• 問(wèn) 20層的高層住幾層**好啊？哪層**貴啊？
  答

  按照黃金分割點(diǎn)來(lái)說(shuō)是12層**完美的。不過(guò)綜合考慮的來(lái)說(shuō)是5樓到7樓**好。價(jià)格:一般來(lái)說(shuō)18層（7樓均價(jià)）向上每層加50，向下每層減50，所以18層**貴，基本上高層樓層費(fèi)都這么算，所以不建議特別高的。原因在于:1-3樓接近地面，空氣，噪聲，環(huán)境的影響大，有專家說(shuō)居住**好不要超過(guò)6樓，雖然樓層低了點(diǎn)，樓層越高，光線越好，但是你想想光線越好，家就越容易通視，自己的私生活就越容易被人看見(jiàn)

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• 問(wèn) 8層的電梯房，哪層**好，哪層**貴？
  答

  七層就設(shè)電梯了,我這邊八層九層都還是步梯房呢。通常情況下,電梯房是**高層**貴,但你的只是七層的話,**貴的可能是次高層,也就是六層(隔熱、防水等問(wèn)題影響的原因)

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• 問(wèn) ??高層哪層**貴?購(gòu)買哪層**好?
  答

  多層的房子是金三銀四,這個(gè)價(jià)格是相對(duì)較高的,頂層和一層相對(duì)較低;高層的房子一般是樓層越高價(jià)格越高,因?yàn)殛P(guān)系到采光。房子估價(jià)的問(wèn)題就交給中介吧,每個(gè)地方有每個(gè)地方的價(jià)格,可能您會(huì)覺(jué)得不值或者怎么樣,但畢竟改變不了什么,選一個(gè)覺(jué)得合適的地方,價(jià)格能接受的就可以了。買房過(guò)戶的費(fèi)用就是雙方協(xié)商了,其實(shí)想想也沒(méi)什么好糾結(jié)的,羊毛出在羊身上,賣家付自己的費(fèi)用,房?jī)r(jià)就貴一點(diǎn),賣家凈得,房?jī)r(jià)就便宜一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 高層幾層**貴? 高層住宅哪層**貴哪層**便宜呢？
  答

  層的房子是金三銀四,這個(gè)價(jià)格是相對(duì)較高的,頂層和一層相對(duì)較低;高層的房子一般是樓層越高價(jià)格越高,因?yàn)殛P(guān)系到采光。房子估價(jià)的問(wèn)題就交給中介吧,每個(gè)地方有每個(gè)地方的價(jià)格,可能您會(huì)覺(jué)得不值或者怎么樣,但畢竟改變不了什么,選一個(gè)覺(jué)得合適的地方,價(jià)格能接受的就可以了。買房過(guò)戶的費(fèi)用就是雙方協(xié)商了,其實(shí)想想也沒(méi)什么好糾結(jié)的,羊毛出在羊身上,賣家付自己的費(fèi)用,房?jī)r(jià)就貴一點(diǎn),賣家凈得,房?jī)r(jià)就便宜一點(diǎn)。

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