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• 158****9812

  二手房裝修報(bào)價(jià)1、二手房翻新裝修之打拆費(fèi)用
  二手房翻新改造，必須先考慮打拆的費(fèi)用。從行情來看，打拆的費(fèi)用大致在50元/平方米上下。在決定對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之后，必須先明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有墻面，因此總體預(yù)算在5000元左右。
  二手房裝修報(bào)價(jià)2、二手房翻新裝修之水電工程費(fèi)用
  
  水電工程，其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個(gè)插電位，那每新增一個(gè)插電位約增加120元左右，加上燈飾，總體預(yù)算3000元左右。如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費(fèi)用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。
  
  二手房裝修報(bào)價(jià)3、二手房翻新裝修之泥水費(fèi)用
  泥水工程的預(yù)算，同樣也視乎改造的項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后，換成新的瓷磚，那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用以及購(gòu)買瓷磚本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概是50元/平方米上下，購(gòu)買瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠家包安裝，通常不設(shè)計(jì)鋪貼的費(fèi)用。
  二手房裝修報(bào)價(jià)4、二手房翻新裝修之木工費(fèi)用
  二手房的翻新改造中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報(bào)價(jià)通常是每個(gè)平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用，預(yù)算大致在2萬(wàn)元上下即可。
  二手房裝修報(bào)價(jià)5、二手房翻新裝修之墻面費(fèi)用
  二手房翻新改造過程中，墻面的改造是一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占比很大。相比毛坯房裝修，二手房的墻面改造除了打拆，還必須再度找平，以便刷新的墻漆。找平的預(yù)算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用，每平米的預(yù)算大概在60元左右?？傮w算下來，一個(gè)100平方米的房子，在墻面改造上的預(yù)算大概要2萬(wàn)元-2.5萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-02-28 13:56:48
• 131****5039

  1. 如果家中會(huì)做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會(huì)有油煙問題
  2. 衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時(shí)比較方便
  3. 吸油煙機(jī)中式的比歐式的吸力更強(qiáng),歐式的好看不中用。
  4. 電源插座能多裝盡量多裝點(diǎn)，否則家里到處都是拖線板
  5. 馬桶邊上一定要預(yù)留電源插座，否則衛(wèi)洗麗沒法裝
  6. 浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾
  7. 如果有2個(gè)衛(wèi)生間，裝一個(gè)浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯(cuò)的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴
  8. 如果不是不燒飯的人家，廚房**好能裝空調(diào)
  9. 如果喜歡上網(wǎng)，每個(gè)房間的每面墻上，都預(yù)留至少2個(gè)網(wǎng)口和2個(gè)以上的插座。無(wú)線路由的確可以解決問題，但是據(jù)說有時(shí)候還是不穩(wěn)定
  10. 后悔廚房煙道沒有打出去，現(xiàn)在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機(jī)就必須同時(shí)打開，不然滿屋子的油煙味
  11. 房?jī)?nèi)各種插座的位置，與后來買的家具尺寸有偏差，浪費(fèi)了很多插座
  12. 如果在商場(chǎng)里能買到的，就千萬(wàn)不要叫木工做?。。。?！除非這個(gè)木工手藝相當(dāng)?shù)暮?br/> 13. 地板顏色要略淺的，不容易看到灰，廚衛(wèi)地磚反而要略深，不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā)，這樣才**耐臟

  查看全文↓ 2019-02-28 13:56:37
• 144****5408

  80平米的房子說大不大，說小也不小，一般安排到三房是比較合適。買了80平米的房子，就需要進(jìn)行裝修，經(jīng)過裝修房屋才能變得更加的美觀，入住后自己才不會(huì)覺得這不方便、那不方便，有一個(gè)良好的居住環(huán)境等等。但是天底下沒有免費(fèi)的午餐，既然要做房屋裝飾，肯定是需要花錢，很多業(yè)主也聽說80平米很燒錢。那么，80平米的房子裝修要多少錢?
  

  查看全文↓ 2019-02-28 13:56:28

相關(guān)問題

• 問 80平米二手房過戶得多少錢呢？
  答

  購(gòu)置二手房的費(fèi)用包括以下幾種：1、二手房房費(fèi)；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評(píng)估費(fèi)為總房?jī)r(jià)的 3 ‰～5 ‰。3、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費(fèi)：3元/平方米（3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)（4）測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： （1）交易費(fèi)：3元/平方米（2）個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）（3）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價(jià)的1%-3%的中介費(fèi)

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• 問 ??140平米的房子簡(jiǎn)單裝修得多少錢？
  答

  第一、簡(jiǎn)裝費(fèi)用：6萬(wàn)元左右簡(jiǎn)單裝修項(xiàng)目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線；時(shí)間：2個(gè)月左右，**短一個(gè)半月。第二、中檔裝修費(fèi)用：10萬(wàn)元左右中檔裝修項(xiàng)目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入?。粫r(shí)間：2個(gè)半月至3個(gè)月。第三、高檔裝修費(fèi)用：15萬(wàn)元左右豪華裝修項(xiàng)目：包擴(kuò)簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目，還有豪華家具等，住進(jìn)去感覺可以與星級(jí)酒店相比；裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇；裝修時(shí)間：3個(gè)月-4個(gè)月左右。裝修140平米的房子要注意什么問題：1、地面磚必須符合耐磨防滑等性質(zhì)，高質(zhì)量的地磚安全性更有保證。而墻面并不是日常生活中所直接接觸的地方，業(yè)主可以根據(jù)自己喜好選擇花色好看質(zhì)量過關(guān)的產(chǎn)品即可，不需要追求品牌。2、內(nèi)隱蔽的水管電線要盡量買品牌的，因?yàn)檫@些水管電線封閉之后萬(wàn)一出了問題難以維修，壁畫等裝飾性的東西可以買相對(duì)一些的，日后說不定會(huì)根據(jù)時(shí)代的發(fā)展而更換。3、與其花上大量金錢做裝飾墻、柜，不如盡量買些活動(dòng)的裝飾構(gòu)件，輕巧易更換；或?yàn)榱巳诤险麄€(gè)裝修風(fēng)格，用簡(jiǎn)潔的可經(jīng)常涂刷變換顏色的裝飾墻柜，既省錢又美觀實(shí)用。

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• 問 85平米房屋裝修設(shè)計(jì)怎么設(shè)計(jì)? 85平米的房子裝修得多少錢?
  答

  85平米裝修得要多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

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• 問 ??二手房80平米過戶要多少錢？
  答

  規(guī)定過戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個(gè)稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，二套房90平米以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅都是3%

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• 問 250平米復(fù)式房型裝修得多少錢？裝修步驟是什么呢？
  答

  考慮整體預(yù)算首先要確定家里裝修的檔次，不同的裝修檔次所要花得錢是不一樣的，檔次不同，預(yù)算自然也就不同。檔次的確定要根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)水平來衡量，不能跟別人進(jìn)行比較。假如只是進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修，那么對(duì)裝修所用基礎(chǔ)材料進(jìn)行價(jià)格估算，核算出的基本就是總體裝修造價(jià)。如果家里資金充裕，要做高檔次的裝修，那么還要留出一定的空間讓設(shè)計(jì)師從美學(xué)角度出發(fā)來規(guī)劃和設(shè)計(jì)。制作出裝修項(xiàng)目的預(yù)算在裝修前，裝修者要拿到一份新居室的平面圖，把對(duì)客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等的居住和使用要求、設(shè)施安排在圖紙上標(biāo)注出來，以便在列項(xiàng)目清單的時(shí)候清晰明了，防止在施工后才發(fā)現(xiàn)遺漏之處。之后要到大的建材和裝飾市場(chǎng)做一個(gè)摸底，其中包括裝修用的墻面涂料、地板、墻地磚、裝飾板材以及廚具、潔具等。在掌握了各種材料的市場(chǎng)價(jià)格后，與家人進(jìn)行商量，盡可能了解所涉及材料的價(jià)格、性能、品牌、產(chǎn)地等各方面的情況，便于和裝修公司洽談，以及合理安排裝修項(xiàng)目所需準(zhǔn)備的裝修資金。不可忽略審核預(yù)算審核預(yù)算時(shí)首先要審核圖紙是否完整詳細(xì)，準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ);其次，核查要做的項(xiàng)目是否都列在預(yù)算單上了，例如廚房的墻面貼磚和臥室中的踢腳線，這些疏漏的項(xiàng)目在現(xiàn)場(chǎng)是公平的時(shí)候肯定是要做的，這就會(huì)增加不必要的手續(xù)補(bǔ)辦問題。另外，在定做家具的時(shí)候，看廠家是使用“平方米”還是“延米”為單位，假如使用“平方米”，則會(huì)按實(shí)際平方計(jì)價(jià)，然而使用“延米”為單位的話，雖然表面看起來簡(jiǎn)便又便宜，但是實(shí)際付費(fèi)的時(shí)候才會(huì)發(fā)現(xiàn)其缺點(diǎn)。在審核預(yù)算的時(shí)候，還要注意的一點(diǎn)就是，要檢查是否寫清楚每一種所使用的材料的價(jià)格，因?yàn)榫退闶峭黄放频钠?，不同的種類也會(huì)有不同的價(jià)格，仔細(xì)標(biāo)注才能保證裝修工作的順利開展。

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