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• 158****1830

  二手房交易過戶的流程：
  先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。
  過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
  一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:03:30
• 151****8585

  按揭貸款購房：
  
  　　這種方式的第一個優(yōu)點，就是錢少也能買房。從投資理財角度上說，辦按揭的購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，剩余資金還可用于其他項目投資。
  
  　　但值得注意的是，購房者一定要結合自身經濟、財力量力而行，**好預留出總購房金額50%以上的款項，再考慮貸款買房事宜，否則容易造成入不敷出的局面。這種方式購房，買賣雙方需要帶不同的證件 .

  查看全文↓ 2019-02-28 11:03:20
• 132****1667

  一次性付全款購房：
  
  　　如果經濟小有實力，購買二手房時不妨一次性付全款。其優(yōu)勢有三點：首先，一次付全款購房后就不再有任何經濟負擔，同時也不必涉及到任何資信認證。
  
  　　其次，再次出售時不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。如發(fā)生經濟困難，還可以向銀行進行房屋抵押。
  
  　　第三，一次性付全款還可作為與售房業(yè)主討價還價的籌碼，如果對方想要快速出售，還可進一步節(jié)省購房款。這種方式購房，買賣雙方需要帶不同的證件。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:03:15

相關問題

• 問 想買一套二手房請教一下大家二手房是如何交易的
  答

  先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給3成，去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等拿到產證后給他**后的1成。 過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，再交接一下水電費就可以了。

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• 問 黃山二手房按揭費用是多少？我打算買一套黃山二手房~不知道按揭費用是多少？有知道的朋友請幫忙一下
  答

  中介一般都是和按揭公司有合作關系的，按揭公司收取服務費一般為0 .4%-0 .6%，50萬貸款的話服務費3000元應該差不多了

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• 問 我想買一套二手房
  答

  磚家來了，蕞好的辦法就是過去給房東一板磚！從房子上來看，是有瑕疵的，肯定是有風險的，但你想買，說明房屋合適你，而且價格一定比市場價便宜，**要求150w，說明房東自己沒有償還能力，房子已經抵押給銀行了，但不確定有沒有抵押給別的人，這是**大的風險。建議一：不要買，看其他的房子。建議二：你一定要買的話，可以進行資金監(jiān)管交易，具體的可以找?guī)憧捶康闹薪樽稍儯?/p> 全部6個回答>

• 問 我想買一套二手房
  答

  看房子是否滿五年賣方是不是唯一一套物業(yè),且賣方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置業(yè);如果都回答是的話,費用就沒有多少(契稅評估價的1%、贖樓費欠款金額的1%、委托公證費380元、產權登記費50元、交易服務費每平米6元、銀行的短期借款利息欠款金額的1%、傭金3%與按揭服務費1000元)。如房子沒滿五年且賣家不是唯一套物業(yè),要多交5.6%的營業(yè)稅\1%的個稅;如您本人是二資置業(yè)的話要交3%的契稅。

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• 問 請幫忙評價一下這個二手房
  答

  不貴的地鐵房.95年還是比較新的，房子挺好

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