已有3個(gè)回答

• 133****9592

  房子以什么價(jià)格賣(mài)給其他人是業(yè)主的權(quán)利,但是貸款未還清是不能轉(zhuǎn)讓的,如果貸款結(jié)清、產(chǎn)權(quán)清晰的話是可以賣(mài)給他人的,另外買(mǎi)方需要有購(gòu)房資格,交易是合法的就可以。
  

  查看全文↓ 2019-02-28 09:29:16
• 151****1148

  這個(gè)評(píng)估公司應(yīng)該不會(huì)給你低于市場(chǎng)價(jià)太多的評(píng)估的，所以不太可行。
  不過(guò)你可以這樣試試。和你的熟人一起去找開(kāi)發(fā)商，要求換名字，這個(gè)是犯法的，不過(guò)要是有合適的理由也是可以的，找開(kāi)發(fā)商，**好熟人，那么他會(huì)告訴你如何逃稅的。

  查看全文↓ 2019-02-28 09:26:33
• 154****4528

  不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓涉嫌行賄。
  刑法
  第三百八十九條　【行賄罪】為謀取不正當(dāng)利益，給予國(guó)家工作人員以財(cái)物的，是行賄罪。
  　　在經(jīng)往來(lái)中，違反國(guó)家規(guī)定，給予國(guó)家工作人員以財(cái)物，數(shù)額較大的，或者違反國(guó)家規(guī)定，給予國(guó)家工作人員以各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)的，以行賄論處。
  　　因被勒索給予國(guó)家工作人員以財(cái)物，沒(méi)有獲得不正當(dāng)利益的，不是行賄。

  查看全文↓ 2019-02-28 09:26:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭的房子可以賣(mài)給別人嗎
  答

  可以，但是賣(mài)出后，持有者需要和銀行協(xié)商，確定是否可以將按揭的房子賣(mài)給別人。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽的房子可以賣(mài)給別人嗎
  答

  網(wǎng)簽的房子可以賣(mài)給別人，但是在轉(zhuǎn)賣(mài)的時(shí)候流程會(huì)比較復(fù)雜，首先要去該地區(qū)的房屋管理交易部門(mén)辦理網(wǎng)簽的撤除，然后再到相關(guān)的網(wǎng)管部門(mén)辦理重新網(wǎng)簽才具備有重新備案的效果。需要注意的是，因?yàn)檗k理的流程比較繁瑣，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序都需要在24小時(shí)內(nèi)完成。此外，如果網(wǎng)簽房已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以直接在房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶。在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，進(jìn)行網(wǎng)簽有非常多的好處，不僅僅是能夠規(guī)范房產(chǎn)的交易秩序，購(gòu)房者能夠從網(wǎng)絡(luò)上隨時(shí)隨地的查詢房產(chǎn)的信息和交易的進(jìn)度，而且還能夠有效的規(guī)避出現(xiàn)有問(wèn)題的樓盤(pán)，因?yàn)樵诰W(wǎng)簽的時(shí)候會(huì)對(duì)雙方的信息進(jìn)行審核，不會(huì)再出現(xiàn)一房?jī)少u(mài)的情況發(fā)生，而且在網(wǎng)簽之后辦理后續(xù)的手續(xù)也會(huì)更加的簡(jiǎn)便。

• 問(wèn) ??未還清貸款的房子可以過(guò)戶嗎？房子可以賣(mài)給別人嗎？
  答

  分析如下：1、還貸期間的商品房本來(lái)是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。 2、“轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　3、“轉(zhuǎn)按揭”的實(shí)質(zhì)就是已購(gòu)房產(chǎn)的借款人主體的變更。也就是說(shuō)，購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買(mǎi)入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。4、購(gòu)房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時(shí)購(gòu)買(mǎi)較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強(qiáng)后，將第一套房轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，再購(gòu)買(mǎi)條件較好的住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 假如交了**房子可以轉(zhuǎn)賣(mài)給別人嗎？
  答

  可以轉(zhuǎn)賣(mài)給別人，并且也不用開(kāi)發(fā)商同意，當(dāng)二手房賣(mài)出去就可以了。不過(guò)自己要先到銀行把貸款還了才可以把自己的房產(chǎn)證拿出來(lái)。房子在按揭中的過(guò)戶流程如下：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款合同；到銀行簽訂貸款合同；銀行審核通過(guò)后辦理結(jié)清剩余貸款本金；還清后辦理注銷抵押登記；辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；把過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證提交到銀行；銀行到房管局辦理抵押；銀行放款；交易結(jié)束。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房可以賣(mài)給別人嗎？
  答

  期房可以賣(mài)給別人。不過(guò)根據(jù)規(guī)定，未依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的房屋是不能進(jìn)行出售的，但其實(shí)這里所講的未取得權(quán)屬證書(shū)指的是已經(jīng)交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。所以，只要購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂了預(yù)售合同，并在房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行了預(yù)售登記后就可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。