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• 155****1580

  貸款40萬(wàn)元，期限20年，目前的商業(yè)按揭貸款利率為7.05%，還款的方式有兩種：
  1、等額本息法：月還款額為3113.21 元（每月相同），總利息為347170.92 元。
  2、等額本金法：每個(gè)月的還款額不一樣。第一個(gè)月還款額為4016.67 元（以后逐月減少，月減少額為9.79 元），**后一個(gè)月還款額為1676.46元，總利息為283175.00 元。
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還63995.92 元。

  查看全文↓ 2019-02-28 08:31:56
• 145****3574

  貸款本金:400000元
  貸款年限:20年(240個(gè)月)
  利率不變還清全部貸款的4種情況:
  ☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算
  年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
  每月月供:2994.08元
  總 利 息:318578.91元
  ☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算
  年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
  首月月供:3850元
  逐月遞減:9.1元
  末月月供:1675.76元
  總 利 息:263091.67元
  ☆按照公積金貸款,等額本息計(jì)算
  年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
  每月月供:2530.6元

  查看全文↓ 2019-02-28 08:31:43
• 146****7570

  貸款40萬(wàn)20年月供多少，這個(gè)除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
  
  一、按揭貸款?！?br/>
  1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計(jì)628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
  
  2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計(jì)596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
  
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
  
  二、公積金貸款。
  
  1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計(jì)544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
  
  2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計(jì)530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
  
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

  查看全文↓ 2019-02-28 08:31:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款20萬(wàn)20年還清，每個(gè)月還多少？
  答

  按照年金來(lái)算，每月固定還款一定數(shù)額A，根據(jù)年金復(fù)利現(xiàn)值計(jì)算，就有公式：20萬(wàn)=A*（20萬(wàn)/A，i，240）；如果每月固定還款的話，這個(gè)240期似乎有點(diǎn)長(zhǎng)；如果每年固定還款的話，就會(huì)有公式：20萬(wàn)=A*（20萬(wàn)/A，i,20）其中i 是年利率，樓主可以算一下就知道了

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• 問(wèn) 房屋46萬(wàn)，如果**40%，還30年，每個(gè)月還多少？如果還20年，每個(gè)月還多少？
  答

  12萬(wàn)但是國(guó)家現(xiàn)在限制住房貸款，不同的銀行會(huì)根據(jù)你的條件限定你的貸款金額，很多一般都到了40%，所以還是多準(zhǔn)備些為妙

• 問(wèn) 買房子貸款54萬(wàn)20年每個(gè)月還多少
  答

  計(jì)算結(jié)果： 月均還款： 3032.27 元 (其中利息 2430元 ，本金602.27 元)，支付利息： 551615.86 元 ，還款總額： 1091615.86 元。

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• 問(wèn) ??貸款20萬(wàn)元10年每個(gè)月還多少？
  答

  第一次買房子,在銀行貸款20萬(wàn)、10年還清、，按人民銀行基準(zhǔn)貸款利率6.55%計(jì)算,等額本息法還款的話,每個(gè)月還款本息金額是2276.05元,10年共計(jì)還款本息金額是273126.11元.

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• 問(wèn) 假設(shè)我每個(gè)月住房公積金700，貸款20萬(wàn)，還款為20年。按目前利率，等額均還每個(gè)月要還多少？
  答

  4月6日調(diào)整后五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12 20萬(wàn),20年(240個(gè)月), 月還款額: 200000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^240/[(1 4.70%/12)^240-1]=1286.99元說(shuō)明:^240為240次方你每月公積金700,用月對(duì)沖的話,每月再補(bǔ)586.99元