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??新房到手怎么處理? 新房裝修步驟和流程是什么?

144****8206 | 2019-02-27 18:03:14

已有5個(gè)回答

  • 144****0562

    1.裝飾分析:根據(jù)客戶對(duì)居住條件的要求,如:居住人員結(jié)構(gòu),需要幾個(gè)人居住及個(gè)人的興愛好、客廳的布 置、家具的安排、整體風(fēng)格定位及客戶對(duì)裝飾的著重點(diǎn)要求等。
    2.設(shè)計(jì)方案定位:由顧問公司2-3名設(shè)計(jì)師聽取業(yè)主的綜合意見,進(jìn)行設(shè)計(jì),完成一套不少于30頁的設(shè)計(jì)方案,包括效果圖、布置圖、節(jié)點(diǎn)圖、制作圖等由客戶簽字確認(rèn);酌情收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
    3.費(fèi)用和工期的控制:按照業(yè)主的消費(fèi)需求,選擇材料,在不影響安全性、堅(jiān)固耐久性、個(gè)性化、環(huán)保要求的前提下實(shí)現(xiàn)費(fèi)用和工期的控制,為了實(shí)現(xiàn)這兩項(xiàng)指標(biāo)控制,客戶可將希望消費(fèi)值和希望裝飾效果向設(shè)計(jì)師講明。
    4.綠色裝飾的指標(biāo)控制和預(yù)評(píng)價(jià):根據(jù)設(shè)計(jì)方案所需材料,對(duì)每一種材料的有害氣體釋放量進(jìn)行綜合測算、有效控制、合理搭配、達(dá)到綠色裝飾的目的,以減少由于裝飾給人體造成的傷害,看是否達(dá)到環(huán)保裝飾標(biāo)準(zhǔn)。
    5.工程招投標(biāo):有了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、工期限制,報(bào)價(jià)就有了對(duì)比性;由顧問公司審定3-5家裝飾公司為客戶報(bào)價(jià),由客戶親自開標(biāo)(免去了裝飾咨詢的盲目性),選中裝飾公司后由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督?!?br/>6.工程監(jiān)理:用戶可委托監(jiān)理公司協(xié)助客戶簽訂一份公正的家居裝飾合同,避免不明真相而被騙,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程質(zhì)量把關(guān)?!?br/>7.選材:根據(jù)合同要求、環(huán)保要求選定裝飾材料。

    查看全文↓ 2019-02-27 18:03:59
  • 133****3251

    先看家具家電,根據(jù)家具家電的位置,再確定水電暖的位置
    確定是簡裝還是精裝,是半包還是全包,
    是找裝修公司還是游擊隊(duì)
    貨比三家,規(guī)避裝修陷阱
    裝修方案不要太復(fù)雜,越簡單,越容易實(shí)現(xiàn)
    注意家具家電地磚墻和窗簾的顏色搭配協(xié)調(diào)
    按功能區(qū),設(shè)計(jì)每個(gè)區(qū)域的布置,做到緊湊,同時(shí)又留下足夠的活動(dòng)空間,不要太擠
    隱形工程尤其要重視質(zhì)量,不要怕花錢

    查看全文↓ 2019-02-27 18:03:55
  • 156****2575

    驗(yàn)房九大步驟

    一、驗(yàn)墻壁:

    1、檢查墻面是否有開裂。

    2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來。做上

    記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?br/>
    3、檢查墻面的膩?zhàn)?,是否是防水膩?zhàn)樱梢詭康V泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的

    話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br/>
    二、屋頂

    屋頂檢查

    1、檢查屋頂是否有開裂。

    2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,要先用粉刷石膏找低再用水膩?zhàn)诱移郊纯伞?br/>
    三、地面

    1、檢查地面是否平整;

    2、檢查是否有開裂和反砂。地面用腳搓地面時(shí)如果出現(xiàn)沙粒。那么很可能是砂漿比例或水泥質(zhì)量不過關(guān)導(dǎo)致的。

    四、門窗

    1、檢查門窗的強(qiáng)度

    2、檢查窗的功能(6點(diǎn)細(xì)節(jié)需注意):

    a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

    b.五金配件:齊全,位置正確,牢固。

    c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露。

    d.門窗框,扇垂直,不彎曲。

    e.玻璃無污染,無破損,雙玻璃夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。

    f.窗子排水孔是否打通,若未打通積水會(huì)流入型材里。

    五、電路

    檢查電路故障

    1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用

    。

    2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電。*于源插座是否通

    電,專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。

    六、水路

    檢查水路故障

    水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手

    盆的下水管。

    很多人都想改動(dòng)座便器的下水管,從而獲得更多的空間。但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改

    造,容易引起很多麻煩。小編建議小伙伴不要擅自改動(dòng)(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢),要聽專業(yè)人士

    的意見。

    七、燃?xì)夤苈?br/>
    燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西,這個(gè)表的位置如何調(diào)整要聽專業(yè)人士的意見,必須由燃?xì)夤靖脑?,非常重要?br/>
    八、驗(yàn)防水

    這里所說的防水,主要指的是廚衛(wèi)的防水。

    可以用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口,再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),在廁衛(wèi)放水,淺一點(diǎn)就行

    了(大于50px)。*約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。

    九、驗(yàn)管道

    主要是驗(yàn)收排水和污管道,尤其是陽臺(tái)之類的排污口。驗(yàn)收時(shí),預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口。看

    看水是不是順利地流走。

    因?yàn)槭┕r(shí),有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較粘的話

    ,就會(huì)在彎頭處堵塞,造成排水困難。

    驗(yàn)房是一門很專業(yè)的學(xué)問,而且驗(yàn)房的過程很復(fù)雜。但是每一個(gè)裝修戶都不應(yīng)該因?yàn)樗姆彪s而由此隨意對(duì)待。

    房屋驗(yàn)收是對(duì)房屋質(zhì)量的一次把關(guān),要對(duì)自己和家人負(fù)責(zé)。

    查看全文↓ 2019-02-27 18:03:51
  • 136****9733

    1、盡量不要找大型裝修公司。因?yàn)樗麄兌挤浅YF,而工程質(zhì)量和一般小公司也差不多。這些大公司也是從外面包的一些裝修隊(duì)。他們和裝修隊(duì)是五五分成的,所以直接找裝修隊(duì)可以節(jié)省近一半的費(fèi)用
    2、盡量做包清工。也就是說家里的一切材料均由自己購買,裝修隊(duì)只負(fù)責(zé)裝修(即手工作業(yè))。因?yàn)槿绻屟b修隊(duì)使用他們自己的材料,運(yùn)氣好則罷,運(yùn)氣不好他們會(huì)使用一些價(jià)格低廉甚至是劣質(zhì)的產(chǎn)品。尤其是在一些隱蔽工程項(xiàng)目上,如:電線、電視線、水管等。
    3、裝修過程中一定要時(shí)時(shí)盯著那幫裝修人員,不然會(huì)被他們鉆空子。在一些不明顯的地方進(jìn)行偷懶。
    4、裝修之前先想好都要做那些工作(即:對(duì)那些地方進(jìn)行裝修),然后設(shè)計(jì)好裝修流程,先干什么后干什么。因?yàn)橛行┕こ讨g會(huì)互相影響,所以之前要都想好了。
    5、要事先設(shè)計(jì)好水管、電線、電話線、網(wǎng)線、有線電視、音響線等線路的走線圖。開槽時(shí)不要在墻上橫向開槽,這樣會(huì)很危險(xiǎn)。
    6、裝修前和物業(yè)公司聯(lián)系好,問清楚哪些可以改、哪些不能改。哪些墻是承重墻、哪些墻可以穿孔。
    7、基礎(chǔ)工程很重要,因?yàn)檫@些一旦做錯(cuò),后面就麻煩了。而且就算當(dāng)時(shí)沒錯(cuò),等裝修完了再想改,那是不可能的。
    關(guān)于基礎(chǔ)裝修相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這,
    總的來說,裝修的細(xì)節(jié)還是比較多,所以裝飾新房雖然是懷著非常激動(dòng)的心情進(jìn)行,但是同樣們也要細(xì)致的走每一步,這樣才能夠確保將來入住之后不會(huì)有后顧之憂,才可以裝出滿意的新房。

    查看全文↓ 2019-02-27 18:03:40
  • 142****4301

    裝修流程是指房屋裝修所需要的流程,包括土建階段、基層處理階段、細(xì)部處理階段等。
    土建階段:
    ①進(jìn)場,拆墻,砌墻。
    ②鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收。
    ③封埋線槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
    ④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。
    基層處理階段:
    ①木工進(jìn)場,吊天花板,石膏角線。
    ②包門套、窗套,制作木柜框架。
    ③同步制作各種木門、造型門及平壓門。
    ④木制面板刷防塵漆(清油)。
    ⑤窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。
    ⑥木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。
    ⑦墻面基層處理,打磨,找平。
    ⑧家具,門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。
    細(xì)部處理階段 :
    ①墻面刷漆**少三遍。
    ②家具油漆進(jìn)場,補(bǔ)釘眼,油漆。
    ③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。
    ④燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。
    ⑤清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場。
    ⑥裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。

    查看全文↓ 2019-02-27 18:03:30

相關(guān)問題

  • 首先得確定好自己房子的平面布局,根據(jù)布局看有沒有需要拆墻砌墻的 接下來就是:1、水電改造 2、廚房衛(wèi)生間做防水 3、鋪磚 如果是鋪復(fù)合地板的話需要地面找平 4、成品門、整體櫥柜這些就可以讓商家過來量尺寸了 5、木工 6、做家具的需要噴漆 7、全房的乳膠漆 貼壁紙的要做墻面基層處理 8、廚房衛(wèi)生間的集成吊頂安裝9、開關(guān)面板燈具安裝 10、櫥柜 門的安裝 11、復(fù)合地板安裝 12、貼壁紙 13、五金潔具這些可以進(jìn)場嘍 14、硬件的東西都裝完后 做全房保潔 15、家具 家電 軟裝飾進(jìn)場

    全部3個(gè)回答>
  • 新房的裝修主要是要進(jìn)行前期的設(shè)計(jì)和主體的拆開,這兩個(gè)部分是比較重要的,如果新房是毛坯房的話,在進(jìn)入到施工階段之前,主體的拆改是比較重要的項(xiàng)目,需要拆墻鏟墻皮拆暖氣等等,如果有必要的話還需要更換窗戶,而進(jìn)行過拆改之后才能夠進(jìn)行水電改造,同時(shí)對(duì)櫥柜進(jìn)行測量,一定要量好尺寸,否則會(huì)影響到之后的安裝。新房裝修,在基礎(chǔ)裝修結(jié)束之后就是油工木工對(duì)墻面和地面進(jìn)行處理之后就是安裝家具家電,在清潔衛(wèi)生之后還有一件比較重要的事情,就是要請專業(yè)除甲醛的公司完成除甲醛,新房的裝修步驟就基本結(jié)束,但是對(duì)于大多數(shù)的業(yè)主來說,購買新房之后也千萬不要著急入住,要至少晾曬6個(gè)月以上的時(shí)間,這樣能夠把大部分的氣味散出,著急入住的話,可能會(huì)影響到自己的身體健康。

  • 一、裝修施工大致可以分為以下幾個(gè)階段:1、土建階段 :進(jìn)場,拆墻,砌墻;鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收;封埋線槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn);衛(wèi)生間、廚房貼墻地面瓷磚。2、基層處理階段: 木工進(jìn)場,吊天花板,石膏角線;包門套、窗套,制作木柜框架;同步制作各種木門、造型門及平壓門;木制面板刷防塵漆(清油);窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè);木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝;墻面基層處理,打磨,找平;家具,門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。3、細(xì)部處理階段:墻面刷漆**少三遍;家具油漆進(jìn)場,補(bǔ)釘眼,油漆;處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線;燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試;清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場;裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收;三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主。二、裝修注意事項(xiàng)家庭裝修細(xì)節(jié)一:堅(jiān)決不用粗糙廉價(jià)踢腳線  踢腳線除了它本身的保護(hù)墻面的功能以外,在家居美觀的比重上也占有了相當(dāng)比例。造型漂亮、做工精致的踢腳線,往往是能起到點(diǎn)睛的作用。但是踢腳線也經(jīng)常是人們輕視的地方,一些裝修過的房屋設(shè)計(jì)、施工都看不出什么不好,可整體效果卻不舒服。**后發(fā)現(xiàn),都是因?yàn)榇植诹畠r(jià)的踢腳線影響了效果?! 〖彝パb修細(xì)二:光源區(qū)分主光輔光  居室中,燈具安裝之前要有主光源和輔助光源的觀念。主光源指專門對(duì)某一個(gè)局部空間的照明,如閱讀用的臺(tái)燈、落地?zé)?餐桌上的吊燈;墻面裝飾照明用的射燈等。而輔助光源,是每個(gè)房間差不多中央位置的大燈。很多業(yè)主在家裝、布置家居的時(shí)候并沒有這個(gè)概念。  家庭裝修細(xì)節(jié)三:填縫**好用填縫劑  在裝修時(shí),業(yè)主一般都采用白水泥粉填縫,但其黏結(jié)力和防水性都較差,脫水后或遇冷縮熱脹就會(huì)出現(xiàn)裂紋,致使地磚滲水。另外,白水泥在粘貼牢度和硬度不如填縫劑好,而且抗變色能力也不如填縫劑。建議消費(fèi)者在家裝時(shí),**好選用填縫劑?! 〖彝パb修細(xì)節(jié)四:玻璃膠選防霉功能  玻璃膠是家裝過程**不起眼的東西,主要用在櫥柜、潔具、其他有縫的修補(bǔ)。如果使用了質(zhì)量不好的玻璃膠,過一段時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)發(fā)黑、發(fā)黃的現(xiàn)象。建議家裝期間的玻璃膠購買防霉的產(chǎn)品?! 〖彝パb修細(xì)節(jié)五:地面和柜子水平垂直  嵌入式衣柜或其他一些嵌入墻體的柜子好處不少,既增大了柜子內(nèi)部的空間,又顯得柜體簡潔、大方。應(yīng)注意安放柜子的地面和柜子側(cè)面的墻體必須水平和垂直。否則,等安裝柜子的時(shí)候,會(huì)很難處理縫隙,勉強(qiáng)填補(bǔ)縫隙,視覺就有扭曲,顯得很粗糙,工藝不精細(xì),效果就會(huì)大打折扣。  家庭裝修細(xì)節(jié)六:地漏排水要低于地面  地漏排水要低于地面,這一點(diǎn)往往容易被忽略,且不容易改造。因此,務(wù)必向裝修工人提醒,地漏排水一定要低于地面,以避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的現(xiàn)象。

    全部5個(gè)回答>
  • 具體流程如下:1、設(shè)計(jì):裝修時(shí)首先要確定的一個(gè)項(xiàng)目,定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設(shè)計(jì)費(fèi)包括策劃,一般占整個(gè)裝修費(fèi)用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計(jì)過程需要合理布局,適當(dāng)分配資金,不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實(shí)際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價(jià)格,需要多跑幾個(gè)建材市場,以尋找**佳組合的材料和價(jià)格。材料是家裝費(fèi)用當(dāng)中支出**大的一塊,材料摻假也時(shí)有發(fā)生,因而在選擇過程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到假貨3、探價(jià)砍價(jià):在找到自己合適和中意的材料后,就需要進(jìn)行探價(jià),商家往往會(huì)開出相當(dāng)高昂的價(jià)格,并聲稱便宜。這時(shí)就可以拿出上一步自己探明的市場大致價(jià)位和其砍價(jià),并探到其底價(jià)為止。4、認(rèn)定價(jià)格、簽約:確定了設(shè)計(jì)規(guī)劃和材料的大致費(fèi)用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。**好先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格,越具體越好,以避免今后的紛爭。5、總預(yù)算:在設(shè)計(jì)和問明價(jià)格的基礎(chǔ)上,與裝修商一同預(yù)算出整個(gè)裝修過程的費(fèi)用,包括設(shè)計(jì)、材料、施工費(fèi)等。

    全部5個(gè)回答>
  • 新房裝修流程和步驟主要就是前期設(shè)計(jì)主體改造和后期的軟裝修,主要分為這三個(gè)方面,而其中比較重要的就是前期的設(shè)計(jì),在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候,要根據(jù)自己的生活習(xí)慣來進(jìn)行設(shè)計(jì),如果有能力的話可以自己設(shè)計(jì),沒有能力的話可以邀請?jiān)O(shè)計(jì)公司的加入,在設(shè)計(jì)的時(shí)候要先對(duì)房屋進(jìn)行測量,千萬不要偷懶,測量的數(shù)據(jù)不僅和裝修的價(jià)格有關(guān)系,而且在之后的貼瓷磚墻面刷漆方面也都有一定的影響。在主體拆改的部分,有一些墻體是不能夠拆除的,像是承重墻就千萬不能夠拆除,會(huì)影響到正常房屋的質(zhì)量,之后可以鏟墻皮,拆暖氣,拆除門窗,需要等到主體的結(jié)構(gòu)拆除完成之后,才能夠進(jìn)行水電改造。一切結(jié)束之后需要在廚房衛(wèi)生間做防水的檢測,之后就可以進(jìn)行木工和貼磚的裝修流程。