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• 131****0862

  不可以。
  一般情況下本人必須到場(chǎng)!若特殊情況不能到場(chǎng),需經(jīng)過(guò)銀行同意并辦理委托代理公證書(shū),委托親朋出面辦理！
  辦理抵押或者貸款只能由本人簽字才生效，如不是本人簽字給您帶來(lái)?yè)p失的可以要求賠償。
  如果是已婚的話需要夫妻雙方到場(chǎng)，需要帶上的資料如下：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
  如果一方不能來(lái)的話可以辦理委托公證給另一人，需要資料如下：
  委托人：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。
  受托人：身份證。

  查看全文↓ 2019-02-26 19:26:46
• 132****8123

  原則上應(yīng)當(dāng)是需要本人簽字,親自到場(chǎng),但如果確實(shí)有困難,可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書(shū)后,由被授權(quán)人代為辦理。買(mǎi)房子的手續(xù)如下：
  
  1、買(mǎi)新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買(mǎi)賣(mài)合同付**，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號(hào)。
  
  2、買(mǎi)新房需要確認(rèn)：確認(rèn)符合買(mǎi)房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認(rèn)以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認(rèn)定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。
  
  3、公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸**高額30萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的才能貸40萬(wàn)，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，**高貸80萬(wàn)，公積金貸款利率低很多?？词种鞋F(xiàn)金和**情況再買(mǎi)房。
  
  4、買(mǎi)二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購(gòu)房意向，帶身份證和定金簽訂買(mǎi)賣(mài)合同和《二手房買(mǎi)賣(mài)契約》，貸款需支付**款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶，辦理土地證過(guò)戶，交清尾款，戶口遷出，交驗(yàn)房屋。

  查看全文↓ 2019-02-26 19:26:42
• 148****8112

  需要本人親自到場(chǎng)簽字。但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書(shū)后，由被授權(quán)人代為辦理。
  貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。
  
  房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2019-02-26 19:26:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房本人不在場(chǎng)可以嗎
  答

  在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，原則上需要本人到場(chǎng)進(jìn)行簽字，如果有一定原因無(wú)法到場(chǎng)，可以去公證處進(jìn)行授權(quán)，委托由授權(quán)人代為進(jìn)行購(gòu)房。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，注意事項(xiàng)比較多，通常有以下6點(diǎn)：1、注意房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，是否存在抵押或者是查封等情況，一定要產(chǎn)權(quán)明晰才可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。2、注意購(gòu)房的價(jià)格，可以和周邊同地段的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比。3、注意房屋的地段以及周?chē)沫h(huán)境，這樣對(duì)于日后居住的舒適度以及便捷性也有一定的影響。4、在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀相應(yīng)的條款，并且理解各項(xiàng)條款以及補(bǔ)充協(xié)議。5、了解房屋的物業(yè)公司的情況，如果物業(yè)管理比較好，對(duì)于日后居住也起到一定的便利。6、在購(gòu)房前還應(yīng)當(dāng)了解自身是否具有購(gòu)房的資質(zhì)，由于不同城市購(gòu)房條件不同，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)研究相關(guān)的法律法規(guī)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款要本人去嗎?買(mǎi)房銀行貸款,本人不在場(chǎng)可以嗎?
  答

  如果產(chǎn)權(quán)人與貸款人是一個(gè)，那必須要到場(chǎng)，當(dāng)然如果你事先跟貸款銀行溝通好，讓辦理人與你寫(xiě)一份代辦申明，雙方簽字確認(rèn)，你可以不過(guò)去。

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• 問(wèn) 本人不在可以買(mǎi)房嗎
  答

  在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，通常需要本人親自來(lái)辦理相應(yīng)的房產(chǎn)交易手續(xù)，但是由于一些原因無(wú)法親自辦理時(shí)，可以指定一名相應(yīng)的代理人去公證處辦理正規(guī)的委托手續(xù)，之后代理人持公證處所開(kāi)的公證書(shū)全權(quán)代理購(gòu)房者來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)房屋通常有4個(gè)步驟：1、首先要看房屋所在土地以及產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留問(wèn)題，同時(shí)也要審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性以及可靠性等情況。2、簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要確定買(mǎi)賣(mài)雙方的合法身份，如果有中介公司來(lái)進(jìn)行代理，一定要查明中介公司的資質(zhì)，是否辦理了工商登記手續(xù)以及對(duì)方的委托書(shū)等。3、在辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)時(shí)，必要的程序也不能簡(jiǎn)化，在取得房產(chǎn)證之后，應(yīng)當(dāng)督促賣(mài)方將戶口遷出，徹底將過(guò)戶手續(xù)辦理完成。4、在所有手續(xù)完成之后進(jìn)行交房即可。

• 問(wèn) ??本人不在可以買(mǎi)房嗎？家人帶著有效證件可以買(mǎi)房子么?
  答

  僅憑身份證復(fù)印件是不可以買(mǎi)房的，樓主人不在國(guó)內(nèi)如果一直不回國(guó)的話，這交易也完不成，因?yàn)槟惚救藳](méi)法回來(lái)簽字。 如果有親朋，可以寫(xiě)一份委托書(shū)讓其代你購(gòu)買(mǎi)

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• 問(wèn) ??本人不在可以買(mǎi)房嗎?買(mǎi)房子時(shí)本人不在怎么辦?
  答

  需要本人親自到場(chǎng)簽字。但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書(shū)后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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