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• 138****9034

  新房：首套，不低于**30%，及不低于21萬
  二手房：首套，可以貸款評估價的7成，即**要高于30%
  90平米以下契稅1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米計(jì)算）

  查看全文↓ 2019-02-25 18:38:57
• 143****4863

  如果你上一套房子賣掉的話 再買房子的話 在限購令上還是屬于第一套住房 但是在稅費(fèi)和貸款上面屬于第二套住房 商業(yè)貸款**是不得低于60% 公積金的話是不得低于50%

  查看全文↓ 2019-02-25 18:38:52
• 145****3335

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。
  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估而計(jì)算出來的。
  一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:38:47

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道70平房子裝修多少錢？
  答

  簡約裝修是指節(jié)約裝修成本，不豪華但不失視覺美的裝修。隨著都市生活節(jié)奏的加快，工作壓力也越來越大，如果想為裝修70平米房子設(shè)計(jì)舒適的裝修又想降低成本。簡約裝修是一個不錯的選擇。以下按照裝修70平米房子一廚一衛(wèi)兩室一廳計(jì)算;裝修費(fèi)用1.裝修70平米房子項(xiàng)目成本、設(shè)計(jì)和管理費(fèi): 26000英鎊水電改造費(fèi)用: 3000元2套門、1套入口蓋、2套南北陽臺門蓋和2套窗蓋: 2200元天花板、邊線、吊桿、龍骨以及廚房和衛(wèi)生間的60元承包每平方米的工作，廚房和衛(wèi)生間分別按6平方米和5平方米的面積計(jì)算，共660元衛(wèi)生間1盞排氣扇燈: 250元廚房燈1個: 100元2.裝修70平米房子的廚房和衛(wèi)生設(shè)備:櫥柜、水槽、爐灶和抽油煙機(jī)總計(jì)7000元(中高檔品牌)廚房和衛(wèi)生間墻磚和地磚:總共2500元(一等或二等一等產(chǎn)品)南北陽臺地磚: 300元廚房、客廳和過道瓷磚:總共3500元(基于25平方米，廣東磚，一流產(chǎn)品，或二流產(chǎn)品)3 .裝修70平米房子全套廁所、淋浴、盆柜、鏡子、毛巾架和鏡子前燈: 4000英鎊(中高檔品牌)地漏: 50元實(shí)木地板: 4000元(按兩個房間25平方米計(jì)算，中等品牌)衛(wèi)生間防水: 360 (按6平方米計(jì)算，勞動力和材料總量為60元/平)過路石、窗臺石: 300元衛(wèi)生間滑動門單軌: 350元1客廳燈、1餐廳燈和2臥室燈 目前，大多數(shù)年輕人購買裝飾簡單、成本低、效果好的小房子。簡約裝修已經(jīng)成為年輕人的首選。此外，現(xiàn)代人對家庭環(huán)境的要求越來越高，裝修70平米房子簡約裝修以舒適、物美價廉的裝修成本成為了人們裝修房子的首要選擇。簡約裝修也從過去的終身體系在3到5年內(nèi)改變?yōu)楝F(xiàn)在的體系，風(fēng)格簡單，簡單裝修也便于未來人們根據(jù)自己的需要對房子再次進(jìn)行裝修。

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• 問 有誰知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價呢？
  答

  房價一直再漲嘛，這個是不用說的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團(tuán)購網(wǎng)的房源信息吧

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• 問 ??有誰知道200萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  200萬的房子抵押貸款，一般貸款金額為評估價的7成左右，但是不同金融機(jī)構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如銀行的評估標(biāo)準(zhǔn)會低于市場估價，非銀行金融機(jī)構(gòu)的評估一般按市價評估。銀行：200萬的房子評估后大約價值180萬，然后再按7成放款，即126萬；利率一般為銀行基準(zhǔn)上浮30%左右，期限一般可以申請10年期，費(fèi)用的話為評估費(fèi)等（評估費(fèi)由評估機(jī)構(gòu)收取)；非銀行機(jī)構(gòu)：市價200萬的房子，評估一般按市價評估，可貸金額為140萬左右，非金融機(jī)構(gòu)一般期限為3個月到3年內(nèi)，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息后本和等額本息，費(fèi)用的話有評估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。具體的產(chǎn)品詳細(xì)政策請參考當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)，上述僅供參考。

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  按現(xiàn)行五年以上基準(zhǔn)利率5.94%等額本息計(jì)算20年共支付利息355568.74元.一般銀行會上浮10%--30%的利率那樣利息還要高一些

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