已有3個(gè)回答

• 145****8494

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:49:10
• 155****4368

  一、2018年**的比例是多少
  
  1、首套房**比例
  
  2018年有關(guān)部門要求不實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國(guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。
  
  本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國(guó)絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購(gòu)的城市，將無(wú)法直接受益。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 15:49:05
• 141****9016

  2016年、2017年全國(guó)一二線城市紛紛重啟限購(gòu)限貸政策，想要買房著實(shí)不是一件簡(jiǎn)單的事情。要買房關(guān)鍵步驟之一就是攢夠**款，你在哪個(gè)城市買房？你需要準(zhǔn)備幾成**款呢？房天下特別整理了2017年全國(guó)各限貸城市的**低**比例要求，有需要的購(gòu)房者趕快收藏起來(lái)吧！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  （注：表格內(nèi)容截止時(shí)間為2017年6月20日，上表內(nèi)容僅供參考如政策有變以**新內(nèi)容為準(zhǔn)）
  
  
  
  湊夠了**只是買房的第一步，接下來(lái)還需要注意哪些事情呢？
  
  
  
  一、申請(qǐng)貸款
  
  **準(zhǔn)備好了，貸款被拒可就得不償失了。購(gòu)房者申請(qǐng)貸款需要滿足銀行關(guān)于年齡、房齡、征信狀況、月供能力等方面的要求才能順利獲批，詳細(xì)的條件可提前咨詢申請(qǐng)銀行。
  
  
  
  二、新房、二手房可貸金額大不同
  
  新房和二手房的可貸額度是不同的，新房按照成交價(jià)格來(lái)評(píng)定房屋價(jià)值，而二手房是按照銀行評(píng)估價(jià)格來(lái)確定貸款額度，評(píng)估價(jià)一般低于成交價(jià)，因此購(gòu)房者需要額外多準(zhǔn)備**款。
  
  
  
  三、其它費(fèi)用要準(zhǔn)備
  
  買房子除了**款之外，購(gòu)房者還需要準(zhǔn)備其它費(fèi)用。新房需要準(zhǔn)備契稅、房屋維修基金、裝修費(fèi)用、月供、物業(yè)費(fèi)等；二手房則需要準(zhǔn)備契稅、增值及附加稅、個(gè)人所得稅、月供、物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 15:49:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房****低多少錢? 買房**一般多少錢
  答

  1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。2、以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。3、購(gòu)買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30％的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

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• 問(wèn) 多少錢可以買房? 買房一般**多少錢
  答

  買房**的具體金額是由兩方面決定的：1，房屋的總價(jià)。如果你買的一手房，那就按合同總價(jià)計(jì)算。如果你買的二手房，需要銀行聯(lián)系評(píng)估公司，上門對(duì)房屋拍照評(píng)估，得出的評(píng)估價(jià)與你提供給銀行的合同總價(jià)，孰低取誰(shuí)。2，買房人的貸款資格是首套還是二套。以北京為例，目前購(gòu)買普通住宅，首套可貸款6.5成，那么**就是3.5成。具體金額用條件1的總價(jià)乘以條件2的成數(shù)即可得出。

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• 問(wèn) 買房**要多少錢? 買房**一般多少錢
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。2.以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。3.購(gòu)買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子，**至少需要30萬(wàn)元，有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的**壓力。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房一般**多少錢?影響買房**因素有哪些?
  答

  ①住宅是否首套，首套一般**比例3成，個(gè)別會(huì)有2成，具體看各地政策；二套的話，目前來(lái)說(shuō)4成以上，一般4-7成不等，具體看個(gè)地方政策；三套的話就要全款了；②有些城市樓市調(diào)控政策，對(duì)于外地客戶**比例會(huì)提高一些；③二手房貸款的**比例與新房相同，區(qū)別是二手房貸款一般采用評(píng)估價(jià)格，評(píng)價(jià)價(jià)格一般只為80％－90％。交易價(jià)格，二手房貸款額低于新房。**比較高一些。例如，如果買方所在城市的**低**比例為30％，則二手房的總價(jià)格為100萬(wàn)，評(píng)估價(jià)格為交易價(jià)格的90％?？鄢惪詈螅?gòu)買者的**款需要為370，000。計(jì)算公式為：100萬(wàn)＊90％＊30％＋（100萬(wàn)－100萬(wàn)＊90％＊）④貸款金額和年限。貸款額度和年限也是影響**的重要因素。例如，買家可以選擇更多的**和更少的貸款期限或更少的**和更長(zhǎng)的還款期。具體內(nèi)容應(yīng)以買家的資金為基礎(chǔ)。計(jì)劃和個(gè)人需求、還款能力和其他因素判斷。

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• 問(wèn) 買房**一般多少錢？還多少年比較好？
  答

  各地各個(gè)時(shí)段情況都不一樣，像們這一般首套房**為30%以上，多少錢的話就要看所買的房子多大面積了，下面一起來(lái)看看上海買房**一般是多少？**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%.綜上所述，每個(gè)地方的**大同小異，建議當(dāng)?shù)氐氖蹣遣孔稍円幌隆?/p> 全部3個(gè)回答>