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• 136****7382

  買房**的具體金額是由兩方面決定的：
  1，房屋的總價。如果你買的一手房，那就按合同總價計算。如果你買的二手房，需要銀行聯(lián)系評估公司，上門對房屋拍照評估，得出的評估價與你提供給銀行的合同總價，孰低取誰。
  2，買房人的貸款資格是首套還是二套。以北京為例，目前購買普通住宅，首套可貸款6.5成，那么**就是3.5成。
  具體金額用條件1的總價乘以條件2的成數(shù)即可得出。

  查看全文↓ 2019-01-08 10:41:34
• 133****9091

  城市不同，需要的錢多少也不同，基本上有**的錢就可以買房了，但是也得保證你們的工作穩(wěn)定，工資在還上貸款之后還能夠滿足生活需求，這樣就可以買房了。
  現(xiàn)在有一些房子也可以**分期，不過對前兩年的還款壓力較大，所以有能力賺錢的話，手里現(xiàn)在有多少錢都不重要。

  查看全文↓ 2019-01-08 10:41:29
• 145****9626

  我們先來了解一下現(xiàn)在農(nóng)村的建房成本是多少。
  
  之前蓋房子，都是叫上親戚、朋友都來幫忙，蓋的都是平房或者是起脊的瓦房，請一班蓋房師傅，一般都是同村的或者鄰村的，管三餐，給工錢，零活自家人都干了，那個時候蓋房子便宜，3-5萬塊錢就能蓋個5間的大瓦房?，F(xiàn)在不同了，物價上漲，人工費用上漲，以前是按天給工錢，現(xiàn)在是按平方，算面積結(jié)工錢。
  
  
  
  
  
  以建一層一百平米的房子為例，如果只是包工的話，200-250一平方。材料是**貴的，有人統(tǒng)計過，建房子，60%是材料費，35%是人工費，其他雜費占5%。現(xiàn)在磚頭6毛一塊，一平方大概需要100塊磚，水泥25元一袋，石子大沙130左右一方，鋼筋5000，加起來蓋個100平的毛坯房，需要近10萬塊錢。如果手里有20萬的話，在農(nóng)村可以蓋一個上下兩層的毛坯房。如果還想再建的漂亮一些，增加一些造型或者層數(shù)，再加上裝修，至少還得20萬。
  
  
  
  
  
  20萬如果是在縣城使用，可以干什么呢？
  現(xiàn)在一般的小城鎮(zhèn)，樓盤價格在4000元/平方，以買一套150平的房子來算的話，全款需要60萬，20萬可以付個30%多的**，以后可以慢慢還月供，還得也不算多。但是在鎮(zhèn)里雖然不比不得大城市，但是與農(nóng)村相比的話，不管是醫(yī)療衛(wèi)生還是購物出行，小孩子上學(xué)，其好處是不言自明的。如果碰到合適的機會，能買到一個帶門面房的上下層，把門面房出租出去，或者自己做個小生意，掙得錢不但可以還月供，還有盈余，貼補家用。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-08 10:41:23

相關(guān)問題

• 問 買房****低多少錢? 買房**一般多少錢
  答

  1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。2、以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

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• 問 買房**要多少錢? 買房**一般多少錢
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。2.以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

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• 問 ??買房一般**多少錢?影響買房**因素有哪些?
  答

  ①住宅是否首套，首套一般**比例3成，個別會有2成，具體看各地政策；二套的話，目前來說4成以上，一般4-7成不等，具體看個地方政策；三套的話就要全款了；②有些城市樓市調(diào)控政策，對于外地客戶**比例會提高一些；③二手房貸款的**比例與新房相同，區(qū)別是二手房貸款一般采用評估價格，評價價格一般只為80％－90％。交易價格，二手房貸款額低于新房。**比較高一些。例如，如果買方所在城市的**低**比例為30％，則二手房的總價格為100萬，評估價格為交易價格的90％?？鄢惪詈螅徺I者的**款需要為370，000。計算公式為：100萬＊90％＊30％＋（100萬－100萬＊90％＊）④貸款金額和年限。貸款額度和年限也是影響**的重要因素。例如，買家可以選擇更多的**和更少的貸款期限或更少的**和更長的還款期。具體內(nèi)容應(yīng)以買家的資金為基礎(chǔ)。計劃和個人需求、還款能力和其他因素判斷。

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• 問 買房****低多少錢? 買房**一般多少錢
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 買房**一般多少錢？還多少年比較好？
  答

  各地各個時段情況都不一樣，像們這一般首套房**為30%以上，多少錢的話就要看所買的房子多大面積了，下面一起來看看上海買房**一般是多少？**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%.綜上所述，每個地方的**大同小異，建議當(dāng)?shù)氐氖蹣遣孔稍円幌隆?/p> 全部3個回答>