房產(chǎn)證更名如何辦理: 房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費用: 如果不滿五年面積小于等于144的話,要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價與原始購房價的差額),契稅:面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的,第二套住房的話就是2%,個稅是1%。其他的都是小費用了。 房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實現(xiàn),那如何辦理房屋繼承手續(xù): 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
全部5個回答>二手房過戶幾天出產(chǎn)權(quán)證?誰比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!
148****0311 | 2019-02-24 21:43:05
已有3個回答
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136****9930
過戶指下面的遞件程序后的話,**快十個工作日就能領(lǐng)到新房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-02-24 21:44:07 -
142****9833
《房屋登記辦法》規(guī)定:
查看全文↓ 2019-02-24 21:43:53
第二十三條
自受理登記申請之日起,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi),將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:
(一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個工作日;
?。ǘ┑盅簷?quán)、地役權(quán)登記,10個工作日;
?。ㄈ╊A(yù)告登記、更正登記,10個工作日;
?。ㄋ模┊愖h登記,1個工作日。 -
132****6545
辦理住房過戶手續(xù),房管部門自收到雙方過戶申請和提交的過戶證件材料起,30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-02-24 21:43:43
相關(guān)問題
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雙方簽署合同,支付購房款,繳納完畢稅費,憑完稅證明申請辦理房產(chǎn)證。房管部門受理之后,手續(xù)齊全前提,7到15天可領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
全部3個回答> -
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在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)上搜二手房,會顯示一些當(dāng)?shù)囟址康膶I(yè)網(wǎng)站,是房東自己打算在網(wǎng)上掛的,一般對于房東是免費登記到網(wǎng)上的,中介公司大都要付費才能有效果去使用二手房網(wǎng)站的,賣房的朋友不要忘了到當(dāng)?shù)厣弦?guī)模的中介去登記您的信息,這樣資源廣些,賣起來更快些。
全部5個回答> -
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你還可以找份報紙,看離你家**近的房子,小區(qū)環(huán)境 年限 裝修 朝向 樓層 差不多的就是你的房子大概能賣多少錢
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賣方有貸款未還清: 買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),買房將**款支付給中介公司進行監(jiān)管;賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后,銀行貸款審結(jié)結(jié)束,雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間;進交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;**后在交房時,買房將尾款結(jié)清給賣方。
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