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• 144****8734

  (一)對個體采購家庭僅有房產(家庭成員規(guī)模包含購房人、愛人以及未成年后代，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1。
  5%的稅率征收契稅。(二)對個體采購家庭第二套改進性房產，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。另外，個體采購家庭第三套，及以上改進性房產，不管面積多少，均按3%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:33:09
• 131****9705

  個體所得稅方面：依據(jù)有關方針，對個體轉讓自用5年以上，并且是家庭僅有普通用房獲得的所得，免征個體所得稅。
  如不配合上述免征條件，則必需要交納個體所得稅。能承認房子原值的，個稅核算公式如下：(計稅報價-房子原值-買賣過程中交納的有關稅費及合理費用)×20%。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:32:58
• 154****7323

  一、契稅 契稅按照房地產買價的0.75%計算繳納。計算依據(jù)為實際購買金額。契稅由財政局收取。
  二、印花稅 印花稅按照房屋產權轉移書所載金額的 0.5‰。計稅依據(jù)為產權轉移書所載的實際金額。同時，在辦理了房產產權變更手續(xù)后，由買方按房產證繳納5元貼花。印花稅由稅務部門收取，有時也由房地產交易中心收取。
  三、過戶手續(xù)費 過戶手續(xù)費為房屋產權轉移書所載金額的5‰。過戶手續(xù)費由房地產交易中心收取。
  四、交易手續(xù)費 交易手續(xù)費按套計費，每套250元，30萬以下(含30萬元)，減半收費。交易手續(xù)費由房地產交易中心收取。
  五、其他費用 勘丈表、房屋平面圖和地籍圖圖紙費、房地產產權證工本費。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:32:45

相關問題

• 問 二手房稅收費用？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  二手房過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入： 　　1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊) 　　3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。 　　4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果二手房是通過中介交易，應支付的中介費包含以下： 　　1)交易中介費：成交價*1% 　 2)房產權證代辦費：看那個中介怎么要吧，一般幾百塊。

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• 問 二手房稅率多少？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  需按揭的另有評估費=評估價*0.4%通過中介成交的，中介傭金賣方收取成交價的2%，買方1%，一般還有交易服務費雙方各400，按揭服務費1500，公積金的得收2000

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• 問 二手房100萬內費用多少？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；?！?、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

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• 問 二手房**幾成？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問題了。

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• 問 個人出售二手房賣家費用？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  一般都是買方出 不過在正規(guī)流程里面 賣方需要交納個人所得稅1% 置換手續(xù)費每平米3塊 就這些 其他的稅費都是買方繳納的 你說的20%的個稅是繼承或贈與得到的房產再出售的時候所要繳納的個稅額度

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