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• 138****6313

  買(mǎi)房一期和二期的區(qū)別有哪些？
  買(mǎi)房買(mǎi)一期的好還是買(mǎi)后期的各有利弊。買(mǎi)一期的可能便宜一些，中國(guó)現(xiàn)在各城市的樓盤(pán)都是這樣，一期拼命宣傳，賣(mài)好了，各方面做第二期；賣(mài)不好，不做第二期了。因此，一期的一般價(jià)格相對(duì)便宜一些。但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周?chē)沫h(huán)境，也就是說(shuō)看不出房子的好壞。
  買(mǎi)房子其他注意事項(xiàng)：
  1、買(mǎi)房子可以買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。不要買(mǎi)二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
  2、不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)不要買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。窗戶的紗窗一定要買(mǎi)內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
  買(mǎi)房一期和二期的區(qū)別有哪些？買(mǎi)房選擇一期還是二期好？
  買(mǎi)房選擇一期還是二期好？
  其實(shí)一期的房子也有好處的，畢竟二期的房子因?yàn)榻ㄔ鞎r(shí)間短的問(wèn)題，可能會(huì)有一些污染，而一期的房子造的時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)了，小區(qū)內(nèi)基本上已經(jīng)規(guī)劃完善了，買(mǎi)這樣的房子一進(jìn)來(lái)基本上從各個(gè)方面來(lái)看都很完美了。其實(shí)一期和二期的房子各自都有自己的優(yōu)勢(shì)，并沒(méi)有哪一個(gè)特別好，主要還是看購(gòu)買(mǎi)的人有什么需求而已。
  你需要什么樣的房子，就可以根據(jù)各自的特點(diǎn)去選購(gòu)，只有針對(duì)性的購(gòu)房，才會(huì)買(mǎi)到讓自己心滿意足的房子。買(mǎi)房子的時(shí)候不要想得太多了，你需要什么，就買(mǎi)什么，相信你就會(huì)知道你想要什么了。

  查看全文↓ 2019-02-23 09:57:32
• 157****1603

  因?yàn)楝F(xiàn)在大部分的房子都屬于期房，并且還是分期銷(xiāo)售的，因此就出現(xiàn)了一期房和二期房的講法，但很多人對(duì)此都不是特別的明白，往往會(huì)在這個(gè)問(wèn)題上猶豫很久。首先，我要告訴大家的就是，后期建造的房子往往會(huì)比首期更好。這又是為什么呢？假如你選擇了一期房，當(dāng)你住進(jìn)去之后你就會(huì)發(fā)現(xiàn)周?chē)h(huán)境所存在的問(wèn)題了。因?yàn)槭且黄诜康木壒?，周?chē)拇蟛糠值胤娇赡芏歼€處于施工作業(yè)的階段，你可能會(huì)整天吸入著灰塵并且聽(tīng)著令人心煩的噪音，而且一些公共基礎(chǔ)設(shè)施也不太完善，而二期房則不會(huì)存在這些問(wèn)題。因?yàn)槎诜恳呀?jīng)處于施工階段的末期了，周?chē)沫h(huán)境也好了很多，且為了能夠吸引到更多的人，設(shè)施相對(duì)一期房也會(huì)進(jìn)行很大的改善，且發(fā)展商會(huì)根據(jù)一期房所出現(xiàn)的一些缺陷地方進(jìn)行整改，二期房相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更完美一點(diǎn)。
  
  雖說(shuō)二期房可能會(huì)更好一點(diǎn)，但一期房也是有它優(yōu)勢(shì)的地方。首先，一期房可能處于房地產(chǎn)商試水的時(shí)期，所以一期房的價(jià)格一般來(lái)說(shuō)會(huì)比二期房低不少，可以減少你的經(jīng)濟(jì)壓力。且一期房的住戶一般都是一些回遷戶，它們的入住率可以說(shuō)是非常的高，自然也就為小區(qū)帶來(lái)了不少的人氣。而商家往往會(huì)注意到這些，漸漸的就會(huì)有商家入駐，從而形成了一整塊的商業(yè)區(qū)域，從而方便了小區(qū)住戶的生活。但要注意一個(gè)問(wèn)題，一期房可能會(huì)降低你的入住體驗(yàn)。因?yàn)槭鞘灼诘脑?，施工作業(yè)自然還要進(jìn)行很久，這時(shí)你就會(huì)體驗(yàn)到“特別”的居住體驗(yàn)感了。
  

  查看全文↓ 2019-02-23 09:57:25
• 148****1924

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)下一塊地后，因?yàn)闆](méi)有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱(chēng)為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開(kāi)發(fā)（再建一部分稱(chēng)為二期），直到把這塊地蓋滿為止。

  查看全文↓ 2019-02-23 09:57:19
• 158****6754

  所謂的一期、二期、三期,其實(shí)只是房地產(chǎn)商制造的一種概念,理論上房子是沒(méi)有區(qū)別的。只是一期到二期到三期,各個(gè)時(shí)期不同,房?jī)r(jià)也就不同了。還有就是房?jī)r(jià)不同,開(kāi)放商為了達(dá)到各種不同的目的(比方說(shuō)更高的盈利),設(shè)計(jì)、風(fēng)格甚至質(zhì)量方面都略有不同。

  查看全文↓ 2019-02-23 09:57:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)一期二期哪個(gè)好?買(mǎi)房一期和二期的區(qū)別有哪些?
  答

  　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)下一塊地后，因?yàn)闆](méi)有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱(chēng)為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開(kāi)發(fā)（再建一部分稱(chēng)為二期），直到把這塊地蓋滿為止。有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期?！　^(qū)別在于，修建的時(shí)間以及進(jìn)度不同，有可能房屋樣式也會(huì)有區(qū)別。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)一期二期分別是什么意思呢？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)下一塊地后，因?yàn)闆](méi)有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱(chēng)為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開(kāi)發(fā)（再建一部分稱(chēng)為二期），直到把這塊地蓋滿為止。

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• 問(wèn) 房子一期二期三期有什么區(qū)別
  答

  房子一期二期三期總體來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么太大的區(qū)別，因?yàn)檎麄€(gè)小區(qū)當(dāng)中一期的房屋賣(mài)得好，市場(chǎng)反響好的情況之下，才會(huì)開(kāi)始著手建造第二期樓房，而一般第三期的樓房都屬于收尾階段，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，二期房屋的整體性?xún)r(jià)比會(huì)更高，三期的房屋可能存在有質(zhì)量的問(wèn)題，特別是當(dāng)資金緊張之后，在房屋裝修時(shí)的材料可能會(huì)大打折扣和預(yù)期所看的樣板房有著較大的區(qū)別。所以在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，尤其是購(gòu)買(mǎi)期房除了要考慮價(jià)格的問(wèn)題之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，盡可能的選擇一些知名度比較高的大樓盤(pán)。根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況，選擇房屋的樓層，如果不是特別喜歡頂層，**好不要選擇頂層的住房，一方面是容易出現(xiàn)漏水的情況，另外一方面因?yàn)闃菍颖容^高，所以上下樓并不方便，需要花費(fèi)比較長(zhǎng)的等時(shí)間。

• 問(wèn) 房子一期二期三期有什么區(qū)別
  答

  其實(shí)房子一期二期和三期的區(qū)別還是比較大的。一期：房子的一期也就指的是剛剛開(kāi)始建造并且出售的房子，也正因?yàn)槭且黄诘姆孔?，賣(mài)得比較好，社會(huì)反響也比較好，所以才會(huì)出現(xiàn)二期或者是三期的房子。二期：二期是在一期賣(mài)比較好基礎(chǔ)之上，所設(shè)計(jì)出來(lái)的房子，所以入戶體驗(yàn)會(huì)更加舒服，也能夠避免一期房子所出現(xiàn)的問(wèn)題，加上注重于入住后的實(shí)際效果，所以二期的房子可能會(huì)比一期的房子還要貴一些三期：相對(duì)來(lái)說(shuō)，大部分三期就已經(jīng)屬于收尾的階段，可能會(huì)出現(xiàn)一些尾房。如果打算購(gòu)買(mǎi)房屋的話，建議可以考慮二期的房子。

• 問(wèn) 大華錦繡華城一期二期有什么區(qū)別
  答

  大華錦繡華城一期作為現(xiàn)房，價(jià)值更為穩(wěn)??；二期毛坯房相對(duì)便宜，位置沒(méi)有一期好，也是期房。兩期項(xiàng)目都處于雙青板塊，區(qū)域內(nèi)人口比較多，對(duì)新房住宅還是有一定的需求的