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• 154****2010

  那要看整體樓層怎么樣，戶型朝向怎么樣。買房須注意：1、不頂天，不買頂層，不然電梯故障了只能用爬的，2、不立地，不買一樓房，3、戶型平仄不能要，4、不朝光不能要，5、臨街不能要。9樓的話，其實從樓層上講還可以，但能不能買，還得看它周遭的具體情況。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:39:38
• 137****8051

  那要看你選擇的角度了。
  從環(huán)境來說：9樓比2樓空氣新鮮，粉塵少，視野開闊。
  從住宿來說：9樓比2樓干燥，清潔。
  從出行來說：9樓沒有2樓方便。
  若家里有老人，一定要坐電梯，若頭暈的話，更不便；碰上電梯維修，更不便；不過每天可以走樓梯鍛煉身體。
  從購房和物業(yè)費用來說：9樓比2樓要貴。
  如果享受開支占大比重，建議買9樓；如果經(jīng)濟型和家里有老人，2樓也不錯。
  選一個重點，就可以選擇了。既來之則安之，愛家哪里就好。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:39:33
• 133****3042

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  
  六、頂樓和底層
  
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。
  
  選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
  
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:39:27
• 141****3530

  單純的樓層無所謂好壞的，那是需要結(jié)合五行及其他因素的。九樓適合屬相猴、雞、鼠、豬的人。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:39:20

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• 問 買房12樓好不好??？有沒有什么優(yōu)缺點呢？
  答

  現(xiàn)在的樓房越蓋越高，而且越高越貴。許多消費者一進門就嚷：我要中層，**好9-11層，既沒有樓上貴，又沒有低層那么臟、嘈雜。噓！他中彩了！告訴你一個秘密，其實很多高層恰恰是9-11層**“臟”，**嘈雜。　　有幾個消費者懂樓房的原理呢？他們的不懂是售樓小姐的福分哩。許多消費者在買房時，評判房子樓層的優(yōu)劣，依據(jù)的是開發(fā)商的報價：定價高的樓層就是好樓層，比如多層樓的中間樓層，高層樓的中間偏上的樓層(如18層的樓房**好樓層一般定在10層左右)。他們多數(shù)就選擇9-11層?！≌f到噪音和電磁輻射，就更沒有幾個人能懂得。許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8-14層聽得真切。　　告訴你，真正理想的住宅是：樓層不要超過六層，遠離公路200米，**好是一邊公園，一邊流水。不過，這樣理想的住宅要得到真的很難。

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• 問 買房九樓有什么說法呢？好不好??？
  答

  買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風水之說的話，屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

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• 問 買房買商品房好不好?。坑袥]有什么說法呢？
  答

  不明白你的問題哦.能買賣的房子基本是商品房.但是你說的小區(qū)他也是商品房啊.要是小區(qū)房.不是商品房就不能買賣了哦..

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• 問 高層13樓好不好呢？有沒有什么說法呢？
  答

  23樓高層買13樓還是比較好的1、13層樓層比較高，房子采光肯定不錯。2、高層四周沒有遮擋，通風效果極佳，空氣清新度也比較好。3、樓層高，景觀好，視野開闊。4、這個樓層噪音也比較小，相對安靜。5、14樓不是頂層，一般不會出現(xiàn)滲水問題。

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• 問 買房高層4樓好不好呢？有沒有什么說法?。?/a>
  答

  好賣的，四季發(fā)財啊，世世平安， 如果是12層以下的多層，四樓是很好的 ，有金三銀四這個說法，以前的干部樓全在4層上。現(xiàn)在人買房有的精神空虛會把房號和迷信聯(lián)系在一起，四=死，如果這人說法的話，那房子西邊房全賣不出去了，因為104=1年死，204=2年死.......以此類推，還有多少房間可選？？？？開發(fā)商的房子能賣出幾間？？？、房子只要通風好，采光好，周圍無輻射源，肯定好賣的........以前流行8樓，現(xiàn)在8樓又不好賣了，七樓好賣，因為說是七上八下....真是無語了，，，按這個說法沒有哪個房子能買了，，看下面：：：一樓二樓沒人買，因為“一窮二白”。三樓四樓沒人買，有“顛三倒四”的成語。四樓五樓你敢買嗎？有“四分五裂”的成語。六樓你敢買嗎？有“六親不認”的成語。七樓八樓沒人買，有“七零八落、亂七八糟”的說法。九樓十樓沒人買，有“九死一生、十惡不赦”的說法。那還敢買哪一層居住呢？是不是要回到原始社會，在地底下挖個洞穴去居住才吉利呢？我想任何有文化知識和有科學知識的人都不會去聽信那一套。

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