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• 159****6445

  根據(jù)你的情況，有兩種方法都可以實現(xiàn)你的購房目標。
  
  方案一：
  
  你直接利用公積金，完全可以實現(xiàn)你購房目標的。
  
  具體步驟如下：
  1. 公積金可以用于購買新房也可用于修繕個舊房。 所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。
  2. 先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預算做在5萬左右應(yīng)該是很容易的事情。
  3. 談得差不多后，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你愿意負擔合同的費用和設(shè)計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。
  4. 回單位提申請，單位根據(jù)你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)入你的裝修合同那家公司）。
  5. 回頭去追裝修公司提取。
  
  這樣的話，費用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。
  
  壞處：1. 你得找個可靠的合作公司。 2. 不能再用公積金做優(yōu)惠利率貨款。
  
  方案二， 還是利用舊房子，通過銀行操作，實現(xiàn)購房目標。
  
  具體的，你給分了再討論。因為不知你是否真需要啊 哈哈

  查看全文↓ 2019-02-21 21:44:04
• 131****6681

  尋求父母以及親朋好友幫助。
  
  1. **就是買房子時第一期付款，買房子時不能全部貸款，要先付一部分，余下的從銀行貸款；考慮到貸款的還款風險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。
  2. 借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。
  3. 貸款買房，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息，的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。
  
  4. 一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據(jù)個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，申請貸款時盡量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等；信用度累積越高，貸款金額越大。

  查看全文↓ 2019-02-21 21:43:58
• 153****0669

  按揭買房的**是一定要交的，否則就沒有辦法進行下一步操作。
  
  2013年房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。
  
  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。
  
  一般來說，具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
  按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口 的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-02-21 21:43:54

相關(guān)問題

• 問 購房**款不夠該怎么辦?。?/a>
  答

  按揭買房的**是一定要交的，否則就沒有辦法進行下一步操作。 2013年房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。 房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。 一般來說，具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。 按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口 的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  ??購房**怎么算?買房子**不夠該怎么辦?

  答

  房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

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• 問 購房**不夠怎么辦
  答

         購房**不夠有以下這些方法：1、提取公積金支付**。2、申請“員工貸款”。3、申請消費貸款。4、使用信用卡支付。5、商業(yè)保險保單貸款?！　?、提取公積金支付**。如果購房者所在的公司為購房者繳納公積金的話，那么在購房時，購房者就可以去提取公積金作為**款，目前很多的城市都支持在購房**的時候支持提取公積金。　　2、申請“員工貸款”。有一些事業(yè)單位，以及編制內(nèi)的單位員工可以申請內(nèi)部的“員工貸款”，這屬于員工福利之一。除此之外，一些知名的大型企業(yè)也會提供類似的員工福利，比如阿里巴巴、騰訊之類的企業(yè)都會提供，如果你在這些企業(yè)有這些福利然后你也符合條件的話，可以申請一下?！　?、申請消費貸款。如果你的個人征信情況良好，然后你償還能力也較好，那么你就可以去申請消費貸款，現(xiàn)在很多的平臺和機構(gòu)都支持消費貸款，額度也不低　　4、使用信用卡支付。如果支付**時的資金缺口不是很大，而且還款時間不長的話，那么使用信用卡支付也是完全可以的。一些銀行的信用卡有專門的大額消費選項，還有專門的臨時額度，也可以進行分期償還?！　?、商業(yè)保險保單貸款。保單貸款是指你自己購買了商業(yè)保險的話，你就可以以保險的保單現(xiàn)金價值作為擔保從保險公司貸款，可貸款金額取決于保單的金額和時限，一般為保單現(xiàn)金價值的八成，或者為時限的三十倍。不同的保險公司的額度不同?！　?*不夠是沒辦法進行貸款的，貸款只能在**還清之后被受理，所以**湊夠是很重要的，**不夠的時候可以用一些別的方式進行資金籌措，滿足自己的住房夢。

• 問 ??購房**不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

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• 問 ??高層水壓不夠怎么辦？該怎么處理呢？
  答

  解決方法：更換大管徑水管或者加載增壓裝置出現(xiàn)這種水流細小的情況可能有二個方面的原因：一是供水管道管徑過細，水管安裝前，沒有設(shè)計好**大需水量和**大供水量之間的關(guān)系。如果是這個原因，就需要更換大管徑供水管線。二是供水水壓不夠，一般這種小高層安裝一個增壓泵或者其它加壓裝置，就可以滿足正常的用水需求了。

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