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• 132****9357

  1.3-5個工作日審批函下來。
  2.銀行的錢款是在你們過戶完，見房產(chǎn)證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結的，要等到見土地證，你的錢才能取出。
  3.你要準備房產(chǎn)證，土地證，夫妻雙方結婚證，戶口本，單身就無結婚證，離婚就是離婚證明。
  4.過戶只要房屋產(chǎn)權清楚，無糾紛，無貸款便可到房地局過戶，物業(yè)開的證明只能是做水電過戶。
  5.一般貸款下來都可以進行過戶，錢款從銀行過，問題一般都少見，除非你的房子都有問題。
  中介說第三天就能拿到批貸函，有了批貸函再去過戶，然后同時打款，你當天就可以收到買房付給你的**款，銀行的錢款是在你們過戶完，見房產(chǎn)證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結的，要等到見土地證，你的錢才能取出。

  查看全文↓ 2019-02-21 17:08:46
• 158****1792

  房產(chǎn)短期抵押貸款：可以當天放款，適合于短期周轉著急用錢的客戶。
  流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。
  房屋要求：全款房、分期房、成本價房屋、優(yōu)惠價房屋、無本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權房屋、燕郊房屋等都可以。
  房屋長期抵押銀行貸款但又著急用錢：可以當天質押放款，再辦銀行貸款
  我們可以當天從公司質押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
  房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回遷房、成本價優(yōu)惠價房屋、08年之前的經(jīng)適房等大產(chǎn)權房屋。
  房屋抵押銀行貸款：不著急用錢直接辦銀行貸款
  （1）、銀行有貸款：可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再收費。
  （2）、全款房屋：直接辦銀行貸款，銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再收費。　
  貸款咨詢服務范圍：
  1。外地人在京購房貸款咨詢
  2。房屋抵押銀行貸款咨詢
  3。汽車房屋抵押短期融資貸款咨詢
  4。分期房產(chǎn)二次抵押銀行貸款咨詢
  5。無房產(chǎn)證房產(chǎn)短期融資貸款咨詢
  6。疑難房產(chǎn)貸款咨詢（老房齡分期無本征信有逾期）
  7。疑難房產(chǎn)交易過戶、加急領取房產(chǎn)證、加急解押、加急抵押登記咨詢
  8。貸款汽車二次貸款咨詢。
  9.　建委抵押登記加急
  10.留學存款證明
  11.企業(yè)及個人大額過橋墊資
  12.補繳社保，辦理居住證
  房屋抵押貸款　借款人將自己或他人擁有所有權的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款用于各種消費用途，也可用于各種資金周轉和經(jīng)營性用途?！》召M用低；辦理時間快（**快當天放款**遲需要3-5個工作日放款）；抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租。

  查看全文↓ 2019-02-21 17:08:29
• 146****0149

  一般需要22-25個工作日。
  辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請；
  4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
  7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  8、開立專門還款賬戶；
  9、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2019-02-21 17:08:20

相關問題

• 問 ??我想要問下買房子銀行貸款多久能批下來？
  答

  一般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂后，建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款。

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• 問 ??我想要問下買房貸款利率是多少?
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

  全部3個回答>
• 問 ??我想要問下買房貸款利率是多少?
  答

  您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機構。因為沒有不同的條件利息標準和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支持30年還款??！貸款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！　≠J款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年。　　貸款額度：　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過所購住房價值的80%。

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• 問 ??我想要問下房貸可以異地貸款嗎？
  答

  不可以，詳細原因：首先本人在當?shù)劂y行沒有銀行流水，是在當?shù)剞k不了銀行貸款的；銀行流水可以是任何銀行的，不過沒有工作，銀行查不了本人的還款能力；本人可以和銀行申請一下，如果通過了，就可以了，如果通不過，就不能；當?shù)氐你y行不能查到本人的銀行流水，不確定本人的還款能力是否良好；銀行貸款只要看個人的征信、負債、銀行流水、工作證明和還款能力；只要以上幾點達標了，才可以貸，反之不能。總結：異地的銀行流失可以嘗試到銀行申請一下，不過申請通過的概率不是很大，銀行查不了個人在當?shù)氐你y行信息，就不能貸款。

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• 問 我想問下大家二手房貸款下來過戶需要幾天快不快
  答

  **快45個工作日

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