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• 144****0794

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房價都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會有所下降。

  查看全文↓ 2019-02-21 11:24:48
• 141****0322

  每個城市都有一個租房買房的網(wǎng)站，你要上城市網(wǎng)站去查。 還有你的地段都有。 里面都有一些均價的。 就在百度上面。 如果沒有的話你就要出去問了。 這點就要自己決定

  查看全文↓ 2019-02-21 11:24:33
• 141****1666

  一個城市的均價主要還是一個區(qū)域里邊新房和二手房普遍都在一個什么樣的價位，這個價位的平均值就是這個區(qū)域的均價
  就比如我們大慶這邊，新村二手房的價格3500元起，到5500不等，那么這個地區(qū)的均價就是4500

  查看全文↓ 2019-02-21 11:24:28

相關(guān)問題

• 問 二手房價格走勢2019？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  總體講，單間房本身的價值就不是特別高，因為其配套的東西太少。另外你也沒講明地點。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租，等到你認為合適的時候賣掉，但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因為有得必有失。

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• 問 二手房價格問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  總體講，單間房本身的價值就不是特別高，因為其配套的東西太少。另外你也沒講明地點。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租，等到你認為合適的時候賣掉，但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因為有得必有失。

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• 問 二手房價格問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  我是房地產(chǎn)評估師，我試著說一下啊，二手房評估中采用的主要方法是市場比較法，就是用需要評估的二手房周圍已經(jīng)成交的三個以上的同等檔次、面積相當?shù)亩址孔鳛榘咐?，結(jié)合被評估的二手房的具體情況進行修正，對房屋內(nèi)的設(shè)施、建筑質(zhì)量、剩余年限都有考慮的，比如選用的案例如果是新房那么就會對案例的價格進行向下的修正。 由于二手房本身價格很高，選用的案例價格是高的，因此評估出來的價格也是高的。 房價高是由于大家已經(jīng)炒上去了并不關(guān)評估的問題的。

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• 問 賣二手房價格問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  從規(guī)律來看，中國的房價三四年一個小周期，10年一個大周期。而往往在小周期中會出現(xiàn)波動。2018年一線城市房價呈現(xiàn)出的緊縮的下行趨勢，而2017年一線城市房價延續(xù)2016年的上行趨勢，整體平穩(wěn)上漲。從10年長周期來看，中國房價將穩(wěn)中上行，但是各城市間分化現(xiàn)象依然存在。

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• 問 二手房價格動態(tài)走向？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  二手房市場作為房地產(chǎn)市場的重要組成部分，又有房地產(chǎn)市場的許多共性。二手房市場的交易，必須緊緊依托房地產(chǎn)整體市場，關(guān)注和掌握房地產(chǎn)市場的行情和大勢，在準確把握房地產(chǎn)市場走勢的情況下，充分運用二手房交易的方法和策略，才能有效駕馭二手房市場交易。

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