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• 146****3946

  我國二手房價格隨房產(chǎn)地行業(yè)升溫一路上漲，二手房市場持續(xù)升溫。然而嚴峻的客觀環(huán)境給二手房行業(yè)也帶來了強大威脅，同時也是二手房行業(yè)趨向于規(guī)范化的歷史機遇。在資金緊縮、土地供應(yīng)受限、購房者心理預(yù)期降低等諸多不利因素制約下，二手房交易市場也面臨一次次的洗盤。

  查看全文↓ 2019-02-21 09:57:35
• 137****8212

  二手房市場作為房地產(chǎn)市場的重要組成部分，又有房地產(chǎn)市場的許多共性。二手房市場的交易，必須緊緊依托房地產(chǎn)整體市場，關(guān)注和掌握房地產(chǎn)市場的行情和大勢，在準確把握房地產(chǎn)市場走勢的情況下，充分運用二手房交易的方法和策略，才能有效駕馭二手房市場交易。

  查看全文↓ 2019-02-21 09:57:30
• 131****7149

  一、二手房市場在我國起步較晚，但發(fā)展迅速。隨著我國二手房市場的逐漸放開，進入市場的二手房數(shù)量不斷增加，二手房交易規(guī)模也不斷擴大。
  二、二手房交易相對復(fù)雜，涉及的相關(guān)政策較多，其市場體系也處于進一步發(fā)育與完善階段，再加上二手房本身又具有不同于新開發(fā)房地產(chǎn)商品的許多特征，使二手房交易環(huán)節(jié)更多、程序更加復(fù)雜，風(fēng)險也較大。

  查看全文↓ 2019-02-21 09:57:25

相關(guān)問題

• 問 二手房價格問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  區(qū)域位置是指房屋所在位置屬于城市哪一級別的土地，它是影響房屋價格的關(guān)鍵性因素之一，以成都為例，內(nèi)環(huán)、一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)加上東、南、西、北方向所組成的區(qū)段，將直接影響成都二手房的價值；交通條件主要是指區(qū)域內(nèi)道路通達度、公交便捷度、周邊是否有地鐵經(jīng)過、是否臨城市主干道等，交通條件是否便利對房屋價格有很大的影響；小區(qū)環(huán)境主要是指小區(qū)內(nèi)的綠化情況、物業(yè)管理情況、停車設(shè)施及相應(yīng)的公共活動場所配套情況等，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響著人們的居家生活的品質(zhì)。目前在成都有許多小區(qū)幾乎沒有綠化，缺乏物業(yè)管理，顯得臟、亂，這樣的環(huán)境就會降低房屋自身的價值。相反，有一定的綠化、有停車位、有公共活動場所配套并且整潔干凈的小區(qū)，則有助于房屋價格的提升；配套設(shè)施是指小區(qū)周邊的超市、銀行、農(nóng)貿(mào)市場、**、醫(yī)院、藥店、郵局等配備是否齊全，是否方便。擁有完善的生活配套設(shè)施的區(qū)域，對該區(qū)域的房屋價格有增值影響；城市規(guī)劃主要是指房屋所在的區(qū)域是否臨近規(guī)劃中的商圈或交通要道，有良好的未來發(fā)展前景將對該區(qū)域房屋的增值、保值有重大的影響；環(huán)境污染主要是指噪音、灰塵及大氣污染，這將在一定程度上降低房屋的價值。

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• 問 二手房價格走勢商品房如何？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你好，就現(xiàn)在成交量來看，二手房成交量一直是在上升趨勢。

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• 問 二手房價格準嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  業(yè)主的報價情況相當復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的

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• 問 二手房價格指導(dǎo)問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  政府指導(dǎo)價是由縣級以上各級人民政府物價部門，業(yè)務(wù)主管部門按照國家規(guī)定權(quán)限，通過規(guī)定基準價和浮動幅度，**高限度和**低保護價等，指導(dǎo)企業(yè)制定的商品價格和收費標準。從品種范圍上講，政府指導(dǎo)價適用于比較重要的，同時花色品種多、供求變化快、季節(jié)性強的商品。

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• 問 新二手房價格如何？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  發(fā)改委預(yù)測，未來二手房的價格是下走趨勢，不會上揚，價格估計在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對房產(chǎn)抱有過高的期望值，市政府將及時通報一個地段的二手房交易信息。但是中高檔二手房的價格還是呈上升趨勢

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