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• 143****3482

  對于這個問題是,什么公證都不用去做,現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證的時間一般是七個工作日,**多也不超過十五個工作日,如果他是非常著急,那就可以辦一個加急,只是增加一點費用就行了,而且費用也不是很高,把一切手續(xù)辦全了,交到了權(quán)屬大廳后,一般就沒有什么問題了,你可以在把一切手續(xù)交到權(quán)屬辦事大廳后先給他三分之一,然后到房產(chǎn)證辦下來后,在付給那三分之二的錢.

  查看全文↓ 2019-02-20 22:51:52
• 137****7852

  房產(chǎn)證上面就有建筑面積.讓房產(chǎn)評估機構(gòu)來測算建筑面積并進行評估也可以.委托中介就可以了,個人二手房出售沒有掛牌的.

  查看全文↓ 2019-02-20 22:51:37
• 133****8324

  建筑面積一般是依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證上面的產(chǎn)權(quán)面積來計算。
  如果老房子沒有，需要到房產(chǎn)局測繪部門進行測算，如果是平房按套取費，其他按平米收費。
  報價可以參照周邊地區(qū)的同類房產(chǎn)比較報價。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:51:32

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• 問 二手房問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  買方持身份證，購房者還需了解所購房有無抵押，其目的是低價高賣賺取差價。查看天花板是否有滲水痕跡，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，即經(jīng)紀公司無需為其違約行為承擔(dān)任何違約責(zé)任，以及房屋周圍環(huán)境、身份證件，看看排水系統(tǒng)是否正常，樓梯也不容忽視、保安裝備和管理人員的專業(yè)水平。因為交接時間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵。一般情況下、氣。沒有熱水的房子一般有兩種情況、信譽好的機構(gòu)。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的、垃圾等。

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• 問 二手房驗收問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  查驗物業(yè)管理水平及收費標準　　向有關(guān)人員了解水、電、煤、暖的收費方式；觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局；小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)；物業(yè)管理費的收取標準等。

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• 問 二手房付款問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  買家需將房款中的非貸款額交由中介公司、房地產(chǎn)交易中心或銀行托管。同時，持房產(chǎn)證到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶后，業(yè)主可先收到非貸房款部分，在買家到銀行辦理完按揭手續(xù)后，所貸款項將由銀行一次性付給業(yè)主。由于該方式手續(xù)繁瑣，一般都需要中介公司介入，協(xié)助辦理贖契及房產(chǎn)過戶手續(xù)。

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• 問 二手房發(fā)布問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  沒有新發(fā)布的二手房交易法 ，二手房都在正常交易中 。又一次降息會對二手房交易有些利好 。

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• 問 二手房房產(chǎn)問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  房產(chǎn)證不會到期，產(chǎn)權(quán)永遠是你的。有期限的是住房土地使用權(quán)，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年。到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，需要繳納土地出讓金。

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