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• 132****3081

  發(fā)改委預(yù)測，未來二手房的價格是下走趨勢，不會上揚，價格估計在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對房產(chǎn)抱有過高的期望值，市政府將及時通報一個地段的二手房交易信息。
  但是中高檔二手房的價格還是呈上升趨勢
  

  查看全文↓ 2019-02-20 22:38:52
• 144****7786

  樓層不一樣 價格也不一樣，小區(qū)沿街和小區(qū)中心的也不一樣，所以不能看售樓廣告說的均價，**好是去售樓部當(dāng)面問清。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:38:14
• 138****8883

  均價一般是**便宜樓層的價格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢沒有什么規(guī)律。要問開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:38:02
• 136****8158

  國家在出臺了一系列的房地產(chǎn)政策后，二手房成交量持續(xù)萎縮并長時間在低位徘徊，今年5月份的二手房成交量更是進(jìn)一步萎縮至8000套左右，創(chuàng)下了28個月以來新低。
  房價看跌的預(yù)期也空前強(qiáng)烈，房價的臨界點也即將到來。 根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，6月上旬（1—10日）全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2398套，雖與5月上旬相比上漲了18%，但是環(huán)比5月下旬卻下跌了21%，與去年同期相比，更是大幅下跌了35%。
  價格方面，6月上旬全市北京二手房均價為24330元/平米，與5月下旬的北京二手房均價相比下跌了2%，與5月全月的北京二手房均價相比也有1%的跌幅。
  在一系列嚴(yán)厲的樓市宏觀調(diào)控對市場的持續(xù)作用下，在二手房市場成交量大幅萎縮，以及一手住宅成交均價開始回落的背景下，二手房市場買賣雙方在經(jīng)歷了兩月有余的觀望拉鋸之后，部分二手房業(yè)主開始主動調(diào)低報價，以求快速成交，全市的二手房成交均價也開始出現(xiàn)回落。
  尤其是像通州、大興、房山等區(qū)域的二手房市場供不應(yīng)求的局面正逐漸發(fā)生逆轉(zhuǎn)，業(yè)主主動降價的現(xiàn)象也越來越多。
  隨著6月份大量的一手住宅和保障房項目入市，新房市場的價格有望進(jìn)一步回落，二手房市場的價格也將進(jìn)一步松動。
  有關(guān)人士表示，隨著6月份二手房價格的繼續(xù)回落，部分剛性的購房需求也將被逐步激活，市場成交量有望復(fù)蘇。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:37:54
• 146****1247

  均價就是平均價，地段不好的地方，地段好的地方所有房子的總價平分到?jīng)]鎖房子就是均價啦，一般大概估計啦，希望可以幫助到你

  查看全文↓ 2019-02-20 22:37:42

相關(guān)問題

• 問 **新二手房價格多少？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房子的折舊率: 出售房改房的成本價，按所售房屋的重置價格（即根據(jù)當(dāng)年、當(dāng)?shù)氐慕ㄖ夹g(shù)和工藝水平、建筑價格、人工和運輸費用等條件，重新建造與評估對象具有相同結(jié)構(gòu)、式樣、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和效用的房屋所需的費用）結(jié)合房屋成新折扣評定房屋的合理價格。　　所購買房屋使用年限超過30年的，按30年計算其折扣；使用年限未超過30年的，按照有關(guān)規(guī)定計算其折扣，成本價售房年折舊率按2％計算，對于經(jīng)過大修或設(shè)備更新的房屋折舊年限，按有關(guān)規(guī)定評估確定。

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• 問 二手房產(chǎn)？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。

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• 問 二手房交易買賣價格？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  你好像問過這方面的問題。 1、基本面：宏觀形勢繼續(xù)向好，城市化進(jìn)程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時，非住宅需求量也大量增加。 2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房價上漲的速度會逐步降低。 3、政策面：政府從來沒有說要房價降下來，而是要穩(wěn)定房價。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。

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• 問 二手房專賣問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  選擇銷售方式售房者可以選擇自行尋找購房者銷售，也可以選擇委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售。 如果選擇第一種方式，那就必須完全熟悉整個交易流程，并能確保交易安全;如果是第二種方式，那就要選擇一家具有代理資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司并簽署委托代理協(xié)議，不過這會增加交易成本。

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• 問 低價二手房問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  現(xiàn)在不管是郊區(qū)還是市區(qū)，二手房都比新房貴，因為二手房周邊基礎(chǔ)建設(shè)完善，想買便宜的房子就買剛開始開盤的

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