已有4個回答

• 148****3125

  你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的性質(zhì)不同，一手房是開發(fā)商的線下服務(wù)單位，他們負責引導客戶，幫客戶客觀的分析各個樓盤的優(yōu)缺點，讓客戶選擇決定**終的購買方向！
  而中介的確是收費的，但是一手房的費用卻是由開發(fā)商出的，而且價格一定會比自己去買只低不會高，因為中介單位作為房產(chǎn)市場的中樞單位，他有發(fā)言權(quán)，如果你騙了我的客戶，給我的價格不合理，我有可能一個客戶都不給你帶，**終導致開發(fā)商的樓盤“死掉”！
  而且現(xiàn)在的中介公司服務(wù)都比較到位車接車送，為自己去買省去了不必要的麻煩！以下備注一手房的交易流程，希望能幫到您！中介現(xiàn)在這個名詞確實引起人們的反感，這都是一些人不道德行為導致的結(jié)果，但是還是有好人的，比如我。希望體諒，謝謝！以下備注交易流程，希望可以幫到您！

  查看全文↓ 2019-02-20 10:39:29
• 151****3212

  售樓處是屬于某個樓盤的銷售中心。所以比較單一只賣那一個樓盤。
  中介是中間商，一般手頭資源多，各種新老樓盤信息都有。
  安全性：買房目標明確的還是去售樓處好。不懂的小白容易被中介忽悠
  價格：這個不一定，有些中介是真的有便宜渠道。買新房的話開盤的時候買肯定還是便宜多

  查看全文↓ 2019-02-20 10:39:01
• 156****3798

  不管一手還是二手，中介都是比較好的，一般售樓部的人迎接的客戶都是自己找上門的客戶，一個售樓部也沒幾個人，卻要面對一大堆的客戶，所以可能對很多事情不會太用心，而且售樓部就局限于一個樓盤。
  而中介的話，手上有很多樓盤的信息，所以你只要把需求說一下，一般都能快速的找到合適的樓盤。交錢什么的都是售樓部收錢的，所以也不用太擔心。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:38:55
• 158****8914

  當然是房地產(chǎn)中介哦，他們是做個行業(yè)的，也很專業(yè)。他們能分析出地方發(fā)展情況，讓你放心去買到投資或住家的房子，他們也能幫你在售樓（開發(fā)商）處爭取到低價格房，你也不用給傭金，何樂而不為呢？我們大多數(shù)人認為中介跟開發(fā)商是一伙的，其實不是的，所謂中介就是中間人，調(diào)解雙方不協(xié)調(diào)的問題，促成成交。
  當然開發(fā)商也不會給中介太大的好處，你買一套房他們只能拿1000元左右，而他們交易一套二手房4000-5000，要不是開發(fā)商有車接送，他們會愿意用專業(yè)知識做這些嗎？聽說他們的專業(yè)知識至少要學一年，中介中間人是不好做的，受氣受累多過于所掙到錢的幾倍，我以前接觸過一個月，忍受不了，沒干了，所以才知道他們一點內(nèi)情。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:38:51

相關(guān)問題

• 問 ??中介買房和售樓處買房有什么區(qū)別?到底哪個更好?
  答

  售樓處賣的貴，中介可以買到合適的戶型樓層，價格波動也比較大，但二手房交易稅費很多說法 ，要先搞清楚

  全部3個回答>
• 問 ??中介買房和售樓處買房有哪些區(qū)別?到底哪個更好?
  答

  不一樣，找中介便宜一些，價格一樣的話，售樓處會給中介返點，2-4萬之間吧，中介為了成交，可以把返點給你當折扣！！

  全部3個回答>
• 問 中介買房和售樓處買房有什么區(qū)別
  答

  中介買房和售樓處買房的區(qū)別：1、二者之間最大的區(qū)別就是購房渠道的不同，到售樓處的話，一般都是由購房者自己前往，通過中介公司來購房，是由中介公司帶著購房者前去購房的。2、購房的流程上會有一些不同，利用中介來買房需要購房者自己去各個中介公司瀏覽房源，與中介帶看房屋，并進行磋商和談判。相對來說會比直接到售樓處買房要復雜一些，但是涉及到貸款或者是需要提供的資料，中介公司能夠給予一定的幫助，不需要到每個樓盤去了解，比較適合于平時沒有時間去踩樓盤的購房者。3、從購房風險上來說，購房者自己到售樓處去購房，就需要自行去判斷開發(fā)公司的資質(zhì)。4、利用中介來購房，一般能夠享受到一定的優(yōu)惠政策，而且還有一些團購的價格相對來說會更加便宜一些。買房都需要注意哪些細節(jié)1、購房之前需要先了解清楚自己所購買房子的地段，是否便利離市中心近不近，會直接影響到房子是否升值。2、建議消費者在買房時選擇一些較大的房地產(chǎn)商為首選。3、在購房之前要先了解清楚開發(fā)商是否五證齊全。

• 問 中介買房和售樓處買房有什么區(qū)別
  答

  中介買房和售樓處買房所掌握的情況不一樣，而且信息來源也各不相同，特別是初次買房的購房者對于開發(fā)商的樓盤狀況不是特別清晰，無法對開發(fā)商的實力以及樓盤的出售價格和性價比有全面的了解，還需要自己尋找符合相應(yīng)條件的樓盤，耽誤的時間會比較多。相對來說，中介對于整個城市當中的房源戶型和樓層會有一個比較詳細的了解，會大大節(jié)約購房者的選擇時間。建議在買房之前要對自己的需求做一個清晰的了解和規(guī)劃，預(yù)期購房的金額、購買房屋的大概位置和購房的目的，從自己所關(guān)注到的重點中選擇適合的樓盤，而且通過中介購房還能夠享受到一定的優(yōu)惠折扣，可以向當?shù)刂容^高的中介進行咨詢，對于自行去樓盤看房的購房者，首先要觀察開發(fā)商是否取得五證。

• 問 中介買房和售樓處買房有什么區(qū)別
  答

  中介買房和售樓處買房的區(qū)別：1、中介對于各個樓盤出售的價格以及購房的性價比了解的會更多，如果購房人直接到售樓處去買房，了解到的信息是比較片面的，而且并不是所有人對于購房的相關(guān)知識都比較了解。2、現(xiàn)在有很多中介都和開發(fā)商簽訂了優(yōu)惠活動，所以通過中介購買房子，或許還能夠降低成本。3、去售樓部購房，要自己了解開發(fā)商是否具備有房屋銷售預(yù)售許可證，如果是通過中介購房，可以幫助購房者屏蔽掉一些風險。中介看房的好處1、現(xiàn)在很多中介為了吸引顧客，采用了團購購房的方式，這是開發(fā)商給中介的福利，對于購房者自身來說能夠減少一定的費用。2、很多購房人自己工作比較繁忙，沒有太多的時間在各個樓盤當中挑選，而中介公司可以篩選出適合的樓盤。3、有一些中介公司手中會有比較便宜的房產(chǎn)，可能房屋存在有一些瑕疵，但是性價比較高。