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• 153****9525

  房貸這塊你不用擔(dān)心，房地產(chǎn)會幫你處理的，所以貸款可以下來的。按照通貨膨脹率來算，我建議你工行貸會比較合算。至少利息的錢先省了，貨幣一直在貶值，未來的錢就不值錢了。無需浪費10%的利息。退一步來說，工行批不下，在拿到農(nóng)商行貸咯。也不吃虧。征信上也沒記錄。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:08:21
• 136****8479

  建議辦理和開發(fā)商合作的銀行房貸
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:08:14
• 153****8383

  看發(fā)展商的合作按揭銀行有哪些銀行，根據(jù)范圍來選擇。一般來講首選招商銀行，財力雄厚，按揭要交的資料也較少，利息優(yōu)惠，放款速度不錯；其次是中行，手續(xù)上也比較簡單。建行的利率相比其他銀行沒有什么優(yōu)勢，不建議選；農(nóng)行手續(xù)比較麻煩。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:07:58

相關(guān)問題

• 問 ??房貸哪家銀行比較好？該怎么樣選擇？
  答

  第一點，找**有錢的銀行借款有錢才會借給你，房貸也是一樣。哪家銀行資金充足，就找哪家借，每個銀行都有房貸業(yè)務(wù)，在中國的諸多銀行中，工行個貸業(yè)務(wù)放款量**大，但建行的個人住房貸款業(yè)務(wù)放款量**大。申請房貸要記住一點，一定要找個人住房貸款業(yè)務(wù)量**大的銀行。第二點，找重視房貸業(yè)務(wù)的銀行借款各家銀行資金池不盡相同，由此導(dǎo)致了各家銀行對個人住房貸款業(yè)務(wù)支持力度不一致。我們不應(yīng)僅看具體貸款額度，而更應(yīng)該看銀行個人住房貸款占總貸款的比例。上面我們說過，建行在房貸業(yè)務(wù)上**積極，其投入的資金量也**多。而民生銀行、平安銀行則對個貸業(yè)務(wù)不大感興趣，其個人住房貸款規(guī)模較小，且占全部個貸比例也**低。我們應(yīng)盡可能選擇住房貸款放款量較大的銀行。這些銀行對房貸更加積極，審核也相對寬松。第三點，找利息**低的銀行借款申請房貸**重要的要看利息支出，”貨比三家“很重要的。我們比較多家銀行利率水平，平安銀行和民生銀行雖然不熱衷放低，但利率優(yōu)惠還是比較可觀的。另外，我們發(fā)現(xiàn)銀行利率優(yōu)惠力度從大到小的排行第一梯隊：股份制商業(yè)銀行或外資銀行。第二梯隊：本地區(qū)銀行；第三梯隊：國有五大商業(yè)銀行。

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• 問 房貸哪個銀行比較好？比較快時間放款？求解釋？大家能否說說？
  答

  建行公積金貸款的利率是3.33（5年外的3.87）；商業(yè)貸款的利率是：5.76（5年外的5.94），（因為是首套房可以打8.5折的利率優(yōu)惠）貸款10萬，期限3年的還貸情況：等額本息還款法：還款總額：105216.72，月均還款：2922.69(元)，公積金貸款還款總額：106337.6，月均還款：2953.82(元)，商業(yè)貸款等額本金還款法：還款總額：105133.75，首月還款：3055.28(元)，以后每個月減少還貸7.7元。公積金貸款還款總額：106216，首月還款：3113.78(元)，以后每個月減少還貸9.3元。

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• 問 房貸哪個銀行比較好？在私人銀行做房貸如何？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  人住房貸款的發(fā)放對象是具有完全民事行為能力的自然人,即年滿18周歲的公民。 申請個人住房貸款需具備以下條件:具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)或收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或協(xié)議;不享受住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受住房補貼的個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;貸款人規(guī)定的其他條件。 申請個人住房貸款應(yīng)向銀行提供下列材料:身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明;符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件;抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 ??什么是房貸?房貸在哪個銀行比較好?
  答

  房貸用哪個銀行比較好？1、農(nóng)業(yè)銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌，關(guān)注住房貨款業(yè)務(wù)的廣州人，無人不知“農(nóng)行”的“金鑰匙”住房金融超市。“農(nóng)行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，服務(wù)標準統(tǒng)一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區(qū)住房貸款的品牌業(yè)務(wù)。2、中國銀行：走近尋常百姓家，“中行”的較大特點在于它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業(yè)好幫手?！靶腋Ｔ绲饺辍笔窍M者在戶外隨處都能感受到的來自“中行”的服務(wù)問候。3、工商銀行：首推個人家居組合貸款，推出了個人家居組合貸款、個人商品房**款貸款、商業(yè)用房按揭貸款和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)短期貸款等新業(yè)務(wù)品種。其中為廣大市民關(guān)注的是個人家居組合貸款。4、民生銀行：首創(chuàng)移動按揭新概念，目前，比較常用的按揭還款方式有兩種：“等額還款法”和“遞減法”，兩種還款方式都比較單一與固定，民生銀行推出的“移動按揭”服務(wù)改變了這一狀況。5、建設(shè)銀行：提供全方位便民安居服務(wù)，“建行”提供的個人住房貸款品種齊全，既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發(fā)放的住房貸款，也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發(fā)放的再交易住房貸款。房貸用哪個銀行比較好？申請房貸需要什么條件和材料？申請房貸需要什么條件和材料？個人住房按揭貸款條件：1、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購住房全部價款30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。3、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1、收入證明（銀行指定格式）；所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。2、夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本；結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份。3、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 ??房貸用哪個銀行比較好?如何選擇住房貸款銀行?
  答

  一、收入證明是沒有用的，有經(jīng)驗的信貸員是要看你的銀行流水的。二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什么時候還，還多少，你這樣兩家銀行分開一算，就知道哪個便宜了。因為一家上浮10%但不受違約金，一家基準但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。三、貸款審批的過程都是比較嚴格的，房貸的風(fēng)險相對于銀行來說算是比較小的，所以其實不存在哪家松一點哪家緊一點，你要關(guān)注哪家服務(wù)態(tài)度好，在每期還息的時候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了征信記錄很麻煩的。

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