已有5個(gè)回答

• 144****9889

  可以寫兩人的名字，并且注明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例，如果沒有約定，則默認(rèn)為共有。不過不是親屬之間共同買房需要額外繳納稅費(fèi)，建議可以領(lǐng)證后夫妻共同購房。

  查看全文↓ 2019-02-20 09:55:07
• 157****0083

  注意事項(xiàng)：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-02-20 09:55:02
• 135****6919

  可以一起買，寫了兩個(gè)人的名字也可以只由其中的一個(gè)買受人貸款，你們可以一起供也可以只由你們當(dāng)中的一位自己供??！
  婚前買房寫兩個(gè)人的名字屬雙方共同財(cái)產(chǎn)，如果沒有做公證，則默認(rèn)為各占50%；寫一個(gè)人的名字則視為買受人的婚前財(cái)產(chǎn)。具體要怎樣，要好好商量，以免傷及感情?。?！

  查看全文↓ 2019-02-20 09:53:21
• 156****8646

  有個(gè)**大的問題
  一方覺得房價(jià)很高了，可以出售了，而另一方覺得還可以再等等。這時(shí)候如何統(tǒng)一意見？
  俗話說，親兄弟明算賬，何況還只是朋友關(guān)系？一方堅(jiān)決要出售，一方堅(jiān)決不出售，而不同意出售的一方也無經(jīng)濟(jì)能力購買另一方的那一半產(chǎn)權(quán)。這個(gè)時(shí)候**容易引發(fā)矛盾。這個(gè)事必須提前商量好，如果協(xié)商不成，還不如不做。
  售房是兩家的事，一方想出售，而另一方不簽字，那么這套房肯定是賣不出去的。如果一方遇到緊急情況著急用錢，而另一方不同意賣房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕還會(huì)變成仇人

  查看全文↓ 2019-02-20 09:53:16
• 146****0547

  沒有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買房可這樣操縱：
  1、購房準(zhǔn)備2人份的購房材料，合同上直接寫2個(gè)人的名字。
  2、或者用其中一個(gè)人的名字，2人擬協(xié)議，約定有關(guān)兩人出資比例，共有房屋產(chǎn)權(quán) 比 例，并通過公證確認(rèn)房屋的占比。

  查看全文↓ 2019-02-20 09:53:14

相關(guān)問題

• 問 ??沒有親屬關(guān)系的兩個(gè)人一起買房子有什么需要注意的？
  答

  你好，這個(gè)的話夫妻是沒有血緣關(guān)系的，但是一起買房子了，法律上來說，夫妻是共同體。你們沒有血緣關(guān)系，要看一起買房子做什么，如果是一種投資應(yīng)該先簽好合同之類，確定好誰有多少分成之類

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??可以合伙買房嗎？沒有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買房嗎？
  答

  可以，由于不是夫妻關(guān)系，需要購房的兩人先去公證處，辦理協(xié)議份額房產(chǎn)公證。明確你倆各自在這房子上權(quán)益份額占多少。憑公證書，就能簽署你倆姓名購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證，也會(huì)是你倆姓名。

  全部3個(gè)回答>
• 問 兩人共同買房可以嗎? 沒有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買房嗎？
  答

  可以寫兩個(gè)人的名字，也可以兩個(gè)共同貸款，一個(gè)作為主貸人，另一個(gè)作為輔助貸款人。如果你是公積金貸款，那么選擇一個(gè)公積金繳存基礎(chǔ)比較高的， 而且貸款年限比較長的，并不是說用你們兩個(gè)的公積金，總共應(yīng)該貸不到那么多，具體問下銀行和公積金管理中心。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??朋友可以一起買房嗎？兩朋友(非親屬關(guān)系)一起買房有什么利弊?
  答

  有個(gè)**大的問題一方覺得房價(jià)很高了，可以出售了，而另一方覺得還可以再等等。這時(shí)候如何統(tǒng)一意見？俗話說，親兄弟明算賬，何況還只是朋友關(guān)系？一方堅(jiān)決要出售，一方堅(jiān)決不出售，而不同意出售的一方也無經(jīng)濟(jì)能力購買另一方的那一半產(chǎn)權(quán)。這個(gè)時(shí)候**容易引發(fā)矛盾。這個(gè)事必須提前商量好，如果協(xié)商不成，還不如不做。售房是兩家的事，一方想出售，而另一方不簽字，那么這套房肯定是賣不出去的。如果一方遇到緊急情況著急用錢，而另一方不同意賣房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕還會(huì)變成仇人。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房可以兩個(gè)人一起貸款嗎
  答

  買房貸款是可以兩個(gè)人一起申請(qǐng)的，像夫妻之間購房一般都是兩個(gè)人一起申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)兩個(gè)人的資料進(jìn)行審核，首先貸款人需要年齡滿夠18歲，具備有完全民事行為能力，如果是以夫妻的關(guān)系提出申請(qǐng)，除了要有穩(wěn)定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能夠償還貸款的能力，而且以夫妻的關(guān)系申請(qǐng)房屋抵押貸款的通過率會(huì)更高，因?yàn)閮蓚€(gè)人共同分擔(dān)了債務(wù)之后，基本上也就降低了貸款逾期的風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)銀行的貸款年限最長是30年住房公積金貸款的年限雖然是相同的，但是住房公積金貸款的額度有要求，夫妻二人最高能夠申請(qǐng)70萬，如果是個(gè)人的話，最多能夠申請(qǐng)40萬，剩下的部分可以通過提高首付款或者是申請(qǐng)商業(yè)貸款來補(bǔ)齊，在提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候，可以多準(zhǔn)備一些資料用于證明自己有能力還款。