一種是到經(jīng)辦銀行查詢,另一種是在網(wǎng)上銀行查詢,網(wǎng)上銀行有一個個人貸款選項(xiàng),你進(jìn)去后查詢貸款就出來了.
全部5個回答>??怎么查房貸還剩多少?提前還款注意事項(xiàng)有哪些?
136****5086 | 2019-02-20 08:13:53
已有3個回答
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154****2036
1.去辦理按揭的銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢
查看全文↓ 2019-02-20 08:14:48
去你辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺打印還款明細(xì),欠多少?還了多少?還剩多少?利息多少?一目了然。
2.登陸網(wǎng)銀查詢
如果你已經(jīng)開通該銀行網(wǎng)銀,登陸網(wǎng)上銀行,查詢個人貸款項(xiàng)就可以查詢還款明細(xì)。 -
145****9745
1.去辦理按揭的銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢
查看全文↓ 2019-02-20 08:14:38
去你辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺打印還款明細(xì),欠多少?還了多少?還剩多少?利息多少?一目了然。
2.登陸網(wǎng)銀查詢
如果你已經(jīng)開通該銀行網(wǎng)銀,登陸網(wǎng)上銀行,查詢個人貸款項(xiàng)就可以查詢還款明細(xì)。
3.使用剩余還款計(jì)算器自己算算
用剩余還款計(jì)算器,您可以根據(jù)自己貸款的實(shí)際情況,輸入貸款金額、貸款年限、貸款利率、貸款時(shí)間、還款時(shí)間,就可清楚的知道房貸每月還款額度、已還多少本金和利息、還剩余多少本金和利息。 -
156****4289
一般來說,查詢方式有三種:
查看全文↓ 2019-02-20 08:14:13
第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點(diǎn)的個貸部門查詢
這樣做一個**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額,還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計(jì)劃表,這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。
第二種:通過網(wǎng)銀查詢
貸款者開通網(wǎng)銀之后,就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通??梢酝ㄟ^“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進(jìn)行操作。這種方法**為簡便,通過網(wǎng)上銀行,不僅可以查詢到貸款余額,還可以查詢還款記錄等信息。
第三種:通過銀行客服電話查詢
貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢,但這種方法只能獲得貸款余額單一信息,無法了解以前及以后每月的還貸情況。
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貸款者可以親自到貸款行網(wǎng)點(diǎn)的個貸部門查詢。查詢貸款的時(shí)候需要攜帶個人身份證以及有效的個人證件,在貸款部門不僅可以查詢到個人的貸款余額,同時(shí)還可以查詢到未來一年之內(nèi)的銀行還款計(jì)劃。
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隨著信貸政策收緊,有的人想著怎么用**少的錢買到房,而有的買了房的人想申請?zhí)崆斑€款,以減輕月供壓力。這時(shí)候就要注意了,房貸提前還款不是隨便就能申請的。有些情況的提前還款不僅要重新簽合同,還得付違約金,還款方式必須是銀行規(guī)定的。通常,提前還款方式主要有兩種:一是提前全部還清,二是提前部分還清。在一些城市房價(jià)較高,貸款額度較大,很少有人能一次全部還清,因此多數(shù)人都會選擇部分提前還貸。部分提前還貸又分為兩種方式:一是縮短貸款年限,月還款額不變,二是減少月還款額,貸款年限不變。在部分還款的兩種方式中,前者比后者更能省利息,不過有些銀行默認(rèn)的是第一種方式,也就是利息高的那種,之所以這樣做是因?yàn)橘彿咳私坏睦⑸倭?,意味著銀行獲得的收益少了,規(guī)定利息高的能保證銀行的收益。當(dāng)然銀行之間的政策有差異性,在具體執(zhí)行的時(shí)候會有不同。提前還款要交違約金除了還款方式會有限制,提前還款還需要繳納違約金,同樣是銀行為了彌補(bǔ)利潤減少。銀行一般收取違約金的方式有兩種:第一,按照提前還款時(shí)未結(jié)余額的2%-5%計(jì)算,比如100萬貸款,提前還貸后,還剩下50萬沒還,那么要交1萬-2.5萬的違約金。第二,收取若干個月的利息,比如還貸不足一年的罰息三個月;還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月;還貸滿兩年以上的不罰息。今年整體信貸政策收緊,有些城市的銀行為了緩解住房貸款余額緊張的問題,會鼓勵購房人提前還款,甚至對違約金給予減免優(yōu)惠,具體可以咨詢貸款銀行。提前還款對還款時(shí)間、還款額度有限制要求部分銀行對提前還款的時(shí)間和還款金額有限制,有的規(guī)定還款滿一年或者半年才能申請?zhí)崆斑€貸。有的還規(guī)定還款額度,比如還款金額必須是1萬的整數(shù)倍,有的甚至還要求了提前還款次數(shù),比如一年只能還一次,總之各種要求不斷,并不是所有人都能成功申請。提前還款后,剩余貸款可能無法享受利率優(yōu)惠之前申請房貸的時(shí)候利率有優(yōu)惠折扣,今年利率普遍升高,如果現(xiàn)在提前還貸,是按照以前的利率還是現(xiàn)在的**新利率?想必這是不少購房人都有的疑問,正如開頭所說,選擇縮短貸款年限,月還款額不變的方式交的利息會少一些,部分銀行會規(guī)定提前還款后剩余貸款要重新簽訂貸款合同,貸款利率也要按照**新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。比如,貸款100萬,當(dāng)初利率打了8.5折,已經(jīng)還了20萬,還剩80萬沒還,申請30萬提前還款,剩下50萬要重新簽合同,利率也要按照**新的上浮10%執(zhí)行。另外銀行還會重新審核貸款人的資質(zhì),如果還款期間出現(xiàn)過逾期或者收入不穩(wěn)定的問題,會直接影響接下來的還貸。
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公證委托他人還貸觧壓有什么規(guī)定
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辦理提前歸還貸款本金的流程如下:給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金;銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理;在提前還款窗口把資料交給工作人員,會給你出個單子到銀行柜臺辦理;到銀行柜臺把錢存到還款卡里,銀行會自動扣除,扣除后會給貸款人一個扣費(fèi)單據(jù);貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員,銀行會給貸款人一個結(jié)清證明;之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán);辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了。
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