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• 143****3127

  這個(gè)不一定吧！畢竟裝修這件事情還是要看你打算裝修成什么樣。如果你買的二手房裝修不是你喜歡的，那么你得全都拆除，然后再重新裝修。這比在毛坯房直接裝修要煩呢！講不定花銷還要更貴呢

  查看全文↓ 2019-02-19 23:58:21
• 155****6522

  二手房和新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，賣房者可以通過(guò)以下幾個(gè)方面來(lái)對(duì)比：
  1、配套資源來(lái)看
  新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來(lái)不方便；
  二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全，交通便捷。
  2、質(zhì)量來(lái)看
  新房看不見(jiàn)摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒(méi)有蓋完，等待入住的時(shí)間長(zhǎng)；
  二手房所見(jiàn)即所得，房子的潛在問(wèn)題在購(gòu)買的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。
  3、商業(yè)貸款來(lái)看
  新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開(kāi)發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高；
  二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。
  4、物業(yè)管理費(fèi)來(lái)看
  新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高，二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。
  5、裝修入住來(lái)看
  新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；
  二手房，稍加裝飾即可入住，節(jié)約成本，拆除重裝更麻煩。
  6、交易對(duì)象不一樣
  新房的交易對(duì)象是開(kāi)發(fā)商；
  二手房交易的對(duì)象是業(yè)主，交易環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)大，通過(guò)中介交易更安全，但需要中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-02-19 23:58:10
• 142****7728

  一般房齡太老的房子，不太好賣，學(xué)區(qū)房是個(gè)例外，不知您哪里的

  查看全文↓ 2019-02-19 23:58:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 精裝二手房好賣嗎？?jī)r(jià)格是不是貴一些呢？
  答

  這個(gè)不能直接相提并論，有些業(yè)主為了方便可能會(huì)直接買裝修好的精裝房，也有些業(yè)主就喜歡自己做裝修，因?yàn)閾?dān)心那些隱蔽工程的一些疏漏之類的，所以在方面的選擇各有各的好處吧。

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• 問(wèn) ??大產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)是不是貴一些？
  答

  國(guó)家屢次打壓房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)其實(shí)成本差不多，大產(chǎn)權(quán)只不過(guò)比小產(chǎn)權(quán)多了五證，這五證需要國(guó)家辦理審批，辦理審批這些價(jià)格不凡，這是主要原因。

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• 問(wèn) 精裝修多少錢一平？是不是比平常一些比較貴呢？
  答

  這東西沒(méi)個(gè)準(zhǔn)，什么價(jià)錢都有。去裝修公司看看風(fēng)格談?wù)剝r(jià)錢。很高興可以為您解答！望采納！

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• 問(wèn) 廣州住房公積金貸款上限是多少，是不是二手房更低一些
  答

  跟您買的樓房有關(guān)系的

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• 問(wèn) ??商住兩用房電費(fèi)是不是貴一些？
  答

  商住兩用房的水電費(fèi)，一般按照住宅收取。如果做商業(yè)用房，有可能會(huì)按商用收（可以注冊(cè)公司）。

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