已有5個(gè)回答

• 158****9651

  國家在出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)政策后，二手房成交量持續(xù)萎縮并長時(shí)間在低位徘徊，今年5月份的二手房成交量更是進(jìn)一步萎縮至8000套左右，創(chuàng)下了28個(gè)月以來新低。
  房價(jià)看跌的預(yù)期也空前強(qiáng)烈，房價(jià)的臨界點(diǎn)也即將到來。 根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月上旬（1—10日）全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2398套，雖與5月上旬相比上漲了18%，但是環(huán)比5月下旬卻下跌了21%，與去年同期相比，更是大幅下跌了35%。
  價(jià)格方面，6月上旬全市北京二手房均價(jià)為24330元/平米，與5月下旬的北京二手房均價(jià)相比下跌了2%，與5月全月的北京二手房均價(jià)相比也有1%的跌幅。
  在一系列嚴(yán)厲的樓市宏觀調(diào)控對(duì)市場的持續(xù)作用下，在二手房市場成交量大幅萎縮，以及一手住宅成交均價(jià)開始回落的背景下，二手房市場買賣雙方在經(jīng)歷了兩月有余的觀望拉鋸之后，部分二手房業(yè)主開始主動(dòng)調(diào)低報(bào)價(jià)，以求快速成交，全市的二手房成交均價(jià)也開始出現(xiàn)回落。
  尤其是像通州、大興、房山等區(qū)域的二手房市場供不應(yīng)求的局面正逐漸發(fā)生逆轉(zhuǎn)，業(yè)主主動(dòng)降價(jià)的現(xiàn)象也越來越多。
  隨著6月份大量的一手住宅和保障房項(xiàng)目入市，新房市場的價(jià)格有望進(jìn)一步回落，二手房市場的價(jià)格也將進(jìn)一步松動(dòng)。
  有關(guān)人士表示，隨著6月份二手房價(jià)格的繼續(xù)回落，部分剛性的購房需求也將被逐步激活，市場成交量有望復(fù)蘇。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:22:20
• 143****5119

  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢(shì)還是會(huì)漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣掉，但千萬別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/span>

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:41
• 157****5865

  房價(jià)沒有大漲的空間，不必恐慌，更不必有投機(jī)的心態(tài)。很高興可以為你解答！

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:36
• 132****7188

  發(fā)改委預(yù)測(cè)，未來二手房的價(jià)格是下走趨勢(shì)，不會(huì)上揚(yáng)，價(jià)格估計(jì)在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)抱有過高的期望值，市政府將及時(shí)通報(bào)一個(gè)地段的二手房交易信息。
  但是中高檔二手房的價(jià)格還是呈上升趨勢(shì)
  

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:30
• 146****2564

  一手房主要是涉及到從嚴(yán)限購限貸、談和問責(zé)、增加供地、市場監(jiān)管等等，肯定肯定會(huì)給市場帶來觀望氛圍，市場成交會(huì)萎縮，或許會(huì)有所下調(diào)，如何還沒有買的那就等細(xì)則出來再定奪。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:25

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)二手房問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  明年限制政策還會(huì)持續(xù)下去，而且不排除會(huì)有城市從“首套房和二套房劃分標(biāo)準(zhǔn)、普通住房和非普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”等更為細(xì)小的方面，進(jìn)一步收緊政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房價(jià)走向問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  每個(gè)城市都有一個(gè)租房買房的網(wǎng)站，你要上城市網(wǎng)站去查。 還有你的地段都有。 里面都有一些均價(jià)的。 就在百度上面。 如果沒有的話你就要出去問了。 這點(diǎn)就要自己決定

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房價(jià)問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  明年限制政策還會(huì)持續(xù)下去，而且不排除會(huì)有城市從“首套房和二套房劃分標(biāo)準(zhǔn)、普通住房和非普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”等更為細(xì)小的方面，進(jìn)一步收緊政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房價(jià)格問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢(shì)還是會(huì)漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣掉，但千萬別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 二手房價(jià)錢走勢(shì)問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  房地產(chǎn)和酒的性質(zhì)一樣 越久越好呀，有**的潛力，一年一個(gè)價(jià)，別看政策打壓但年年還是漲的。

  全部3個(gè)回答>