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• 147****7184

  請辦理房貸一般需要22-25個工作日。具體時間以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)。
  按揭買房貸款的流程：
  1. 選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  2. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  3. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  4. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  5. 開立專門還款賬戶；
  6. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2019-02-19 19:45:30
• 143****5033

  看個人的資質(zhì)，資質(zhì)越好，越容易辦理，現(xiàn)在可以申請，無抵押一般1-5個工作日。
  無抵押貸款資料：
  提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；
  提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；
  提供穩(wěn)定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。

  查看全文↓ 2019-02-19 19:45:24
• 153****9092

  一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會放款。
  一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，
  如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
  房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1-2個月就可以放款。
  如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。

  查看全文↓ 2019-02-19 19:45:20

相關(guān)問題

• 問 商貸多長時間放款? 公積金貸款銀行一般多長時間放款？
  答

  一、需要40-50個工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5、繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

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• 問 一般銀行貸款多長時間能放款下來？
  答

  這個說不定，每家銀行根據(jù)辦事效率不同的

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• 問 公積金一般多長時間放款?
  答

  大概7到10天放款。1、公積金貸款流程，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表。2、需要帶，申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送當(dāng)?shù)毓e金中心；當(dāng)?shù)毓e金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。6、公積金貸款的一般放款時間：公積金貸款（無需復(fù)議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過。審批通過后，一般是在多久會放款？審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款。

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• 問 哪位朋友說一下一般過戶后多長時間能放款
  答

  銀行放款，一般是需要出新房本后，在住建委完成抵押手續(xù)后，出它項權(quán)利證后2周到3周的時間會放款給業(yè)主，具體時間要查詢抵押進度，各區(qū)抵押時效不同，放款時間也有差別。

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• 問 貸款多長時間能放款？
  答

  看情況，一般來說是1個月內(nèi)，有熟人什么的所以快點。

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