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• 157****3068

  一、淡季買房要注意的幾個(gè)問題
  1、不要被價(jià)格迷惑
  買房淡季，購房人群大幅度減少，而開發(fā)商為了吸引購房者，又或者為了下半年的工程進(jìn)度正常運(yùn)轉(zhuǎn)，回籠資金，必然會(huì)大打價(jià)格牌，名目繁多的“特價(jià)房”讓人挑花了眼。
  有的“特價(jià)房”確實(shí)會(huì)有一定的優(yōu)惠，但有的卻并不是，購房者在面對(duì)清盤、打折、特價(jià)、零**這些樓盤時(shí)，一定要睜大雙眼，不要被價(jià)格所迷惑。
  2、注意交房時(shí)間
  能不能按時(shí)交房是每個(gè)購房者**關(guān)注的問題了。
  尤其是面對(duì)期房時(shí)，長時(shí)間的等待讓很多事情充滿未知，有的開發(fā)商甚至?xí)驗(yàn)橘Y金問題而卷款跑路，留下一個(gè)爛尾樓。購房者可以選擇現(xiàn)房來規(guī)避問題，如果實(shí)在要買期房，應(yīng)該多多關(guān)注開發(fā)商的資質(zhì)，多了解開發(fā)進(jìn)度，檢查相關(guān)證件等。
  3、注意地段選擇
  每個(gè)地方的城市中心房價(jià)自然是**貴的，地方越偏房價(jià)自然越便宜，對(duì)于地點(diǎn)的選擇并不是越是城市中心越好，也不能為了便宜把房子買的太過偏遠(yuǎn)，說到底，地段是適合自己的才叫好。
  年輕人對(duì)于地段的選擇一般是越繁華越好，交通要便利，配套要齊全，這樣的地方一般都在城市中心，但如果接受不了市中心的高房價(jià)，可以選擇房價(jià)相對(duì)較低的城市次中心。
  對(duì)于上了年紀(jì)的人而言，地方稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)則意味著環(huán)境好、安靜，不過無論如何交通還是要方便，購房者要知道這一點(diǎn)。
  4、選擇適合的房源
  樓層、戶型和面積一定要選好，因?yàn)檫@十分影響自己未來的居住體驗(yàn)。在選擇樓層和面積時(shí)一定要多為未來作考慮，結(jié)婚生子房子要適當(dāng)買大一點(diǎn)，老年人居住的話樓層就該適當(dāng)買低些。
  二、淡季買房的優(yōu)勢
  1、淡季購房優(yōu)惠大
  淡季買房，首當(dāng)其沖的優(yōu)勢便是實(shí)在的價(jià)格優(yōu)惠。
  由于夏季是傳統(tǒng)的市場淡季，為了促進(jìn)銷量，一般開發(fā)商都會(huì)加大一些促銷力度。同時(shí)，樓市淡季為了吸引人氣，搶占市場先機(jī)，還會(huì)在優(yōu)惠讓利的基礎(chǔ)上再次讓利。
  另外，夏季過后，樓市將迎來傳統(tǒng)銷售旺季，屆時(shí)雖然房源選擇性更多了，但房價(jià)也會(huì)隨之而上調(diào)，優(yōu)惠幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如7、8月份樓市淡季。
  2、購房質(zhì)量能夠得到較好的保證
  淡季看房可以看得更通透、更徹底。夏季一般來說雨水比較多，日照時(shí)間長，這些氣候因素都是購房者用來“考驗(yàn)”樓盤質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)?？梢詫?duì)住宅陽光、通風(fēng)問題及工程質(zhì)量等均能做到**直觀的考察，可以避免由于盲目消費(fèi)而帶來的麻煩。

  查看全文↓ 2019-02-16 14:38:08
• 138****5334

  一二月份是**佳時(shí)期，是一年的開頭，金九銀十，九月十月不適合買房

  查看全文↓ 2019-02-16 14:38:01
• 136****4211

  有的,年底是地產(chǎn)淡季 1. 年底時(shí)淡季,買房的人少; 2. 年底開發(fā)商沖量,會(huì)有更優(yōu)惠的銷售策略; 3. 年底房源充足; 4. 冬季更容易檢查房屋質(zhì)量

  查看全文↓ 2019-02-16 14:37:57

相關(guān)問題

• 問 租房淡季是幾月份
  答

  按照一年進(jìn)行計(jì)算的話，租房的淡季一般是在冬季的11月份到第2年的1月份左右，因?yàn)榇藭r(shí)城市當(dāng)中的務(wù)工人員或者是一些學(xué)生會(huì)回家會(huì)有大量的人退房，而來年要租房的人也會(huì)在年后才來看房，所以春節(jié)前后是租房的好時(shí)機(jī)。特別是在過完年后的2月到4月，以及畢業(yè)季的6、7月份都是租房的旺季，所以每當(dāng)春節(jié)過后，都是租房市場的小高峰。在租房的淡季去租賃房屋，不僅能和房東就房價(jià)的問題進(jìn)行談判，而且因?yàn)樽夥康娜巳翰⒉欢啵怨┣箨P(guān)系的改變會(huì)導(dǎo)致房價(jià)有所下降?？梢员M可能的和房東多簽幾年的合約以此來談價(jià)格，在租房的過程當(dāng)中也要對(duì)房東的相關(guān)信息進(jìn)行了解，比如可以要求房東出具房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及個(gè)人的信息，有效的避免出現(xiàn)2房東的情況。

• 問 ??買房什么時(shí)候是淡季?淡季買房要注意哪些問題 ?
  答

  個(gè)人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。個(gè)人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

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• 問 ?? 租房淡季和旺季一般是幾月份啊？
  答

  每年過了正月十五和九月開學(xué)時(shí)期。是普遍的出租房旺季其他時(shí)間是淡季

  全部5個(gè)回答>
• 問 幾月份買房**劃算
  答

  相對(duì)來講9月，10月是房地產(chǎn)促銷的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候買房享受的優(yōu)惠是比較多的，等過了這兩個(gè)月，到了寒冬臘月正值年末過春節(jié)，而這段時(shí)間往往會(huì)是一年中成交量**低的時(shí)期。因?yàn)榇蠹叶济χ^節(jié)，不但是淡季且購房者也少，這樣一來，庫存量足、議價(jià)空間大，且貸款審批也容易，辦理手續(xù)相對(duì)較快。其實(shí)房價(jià)和月份沒有絕對(duì)的關(guān)系，而且每年甚至是每一天的房價(jià)都是不一樣的，想要買到低價(jià)好房，就必須學(xué)會(huì)趁火打擊，當(dāng)媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報(bào)道，說明這個(gè)樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價(jià)出售了。在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。不一樣要等到合適的月份再購買。

• 問 幾月份買房**好
  答

  開年以后，三月份左右。那個(gè)時(shí)候基本上就很少人買房了，因?yàn)榇蠹疫^年了基本上花費(fèi)了很多的錢，已經(jīng)沒有多余的錢去購房，但是這個(gè)時(shí)候確是開發(fā)商**頭疼的時(shí)候，因?yàn)榈搅艘荒曛?*難賣房的時(shí)候，每天售樓部寥寥無幾，所以開發(fā)商就想各種辦法去提高每個(gè)月的銷量，就不得不降價(jià)了，這個(gè)時(shí)候就是**佳的購房時(shí)期！也是**劃算的。

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