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• 135****6638

  53歲買房可貸款多少年？
  1、貸款買房的年限規(guī)定有以下幾點，你可以對照著看自己的貸款年限：如果你是采用住房公積金貸款買房的話，貸款的期限較長的是30年。女性的貸款年齡必須在60周歲以下，貸款的年限＋貸款人年齡，不能超過70年（實際情況以所在地的住房公積金管理中心的要求為準(zhǔn)）。
  2、如果你采用的是商業(yè)貸款買房的話，商業(yè)貸款年限較長為30年。女性的貸款年齡必須在60周歲以下，貸款人年齡＋貸款期限，須小于70年（實際情況以所在地的貸款銀行的要求為準(zhǔn)）。年齡越小，其貸款年限越長。
  53歲買房可貸款多少年？如何貸款買房？
  如何貸款買房？
  1、保持理性，避免沖動消費。首先你要根據(jù)自身的經(jīng)濟實力來選擇房屋的價格及大?。辉谵k理銀行按揭貸款時要準(zhǔn)確估計自己的經(jīng)濟承受能力，來決定貸款年限。很多人以為貸款年限越短越好，認(rèn)為這樣可以盡早的擺脫掉還貸壓力。但如果不結(jié)合自身的實際情況考慮，很有可能會背負(fù)上沉重的還貸壓力。
  2、提前了解開發(fā)商的經(jīng)濟實力。關(guān)于2017年如何貸款買房，因為新房多是預(yù)售房，如果你買的是預(yù)售房屋，一定要提前做好評估。了解開發(fā)商的實力和信譽，以免產(chǎn)生由于開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)能力差無法如期交樓或造成其他質(zhì)量問題，造成購房者不間斷地還貸款卻無法順利入住新房。
  3、交定金前確認(rèn)是否能貸款。銀行在受理購房者的按揭申請之后會對購房者進(jìn)行貸款資格的審核，如不符合條件銀行是不會放款的。如果不對自己的貸款能力有所評估而盲目的與開發(fā)商簽訂了購房合同支付了定金，很容易造成自身的損失。因此購房者在決定購房交定金之前就必須對自己的信用狀況、資金能力、收入情況有準(zhǔn)確的認(rèn)識。
  4、學(xué)會巧用公積金。至于2017年如何貸款買房不得不說，如果能申請公積金，應(yīng)該把公積金貸款放在首位，因為公積貸款的**比例及利率較低。如購房者使用商業(yè)貸款購房，在支付房款之后憑借購房合同或證明也是可以提取公積金的。

  查看全文↓ 2019-02-15 17:50:08
• 147****7255

  **高能做17年,借款人的貸款年齡加上貸款年限不能超過70歲。辦理按揭買房貸款的條件如下:
  1、年齡為18-65周歲的自然人;
  2、具有有效身份證;
  3、征信良好,無不良記錄;
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
  7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-02-15 17:49:59
• 145****8287

  爸爸53歲買房貸款**多少
  1、**多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規(guī)定房貸**的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
  2、在北上廣深購買首套房，**要求低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購房，首低2成，各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。
  3、購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  爸爸53歲買房貸款**多少？
  53歲買房貸款能貸多久
  1、一般商業(yè)貸款，尤其是房貸，都要求借款人具備一定的還款能力。因為房貸的還款周期動輒10年、20年乃至30年，因此中老年人因為年齡偏大，很難從銀行取得貸款。
  2、53年歲年齡，即使能夠貸款，其貸款年限也不會超過7年（60－53＝7，60歲為退休年齡）。因為個人退休后，退休金會明顯低于工資收入，還款能力會產(chǎn)生差異。
  3、公積金貸款對年齡也有明確的年齡限制：如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規(guī)定，公積金貸款**長年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，**長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，**長年限只能貸款到借款人60歲時。

  查看全文↓ 2019-02-15 17:49:52

相關(guān)問題

• 問 女性53歲房貸能貸款多少年
  答

  女性是7年，男性要多五年，這個是理論上的貸款年齡。按照貸款**高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 ??女性53歲房貸能貸款多少年買房子呢？誰能說說呢？
  答

  一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；具體您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點咨詢。二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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• 問 ??53歲可以貸款買房嗎？**長可以跟銀行按揭多少年?
  答

  50歲貸款買房的話，**長可以跟銀行按揭15年，所以如果想要辦理的話，**好做好還款準(zhǔn)備，一定要有很強的還款能力。個人住房貸款申請條件：1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??53歲能貸多少年的房貸可以買房呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  買房貸款**多可以貸30年，**首套**少3成，資信和收入達(dá)到條件，不在限購的范圍都是可以的

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• 問 爸爸53歲買房貸款**多少?53歲買房貸款能貸多久?
  答

  53歲買房可貸款多少年?1、53歲貸款買房，**長可以跟銀行按揭12年。所以如果想要辦理的話，**好做好還款準(zhǔn)備，一定要有很強的還款能力。2、個人住房貸款申請條件：年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款;借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;4、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);該辦理銀行規(guī)定的其他條件。53歲買房可貸款多少年？買房貸款多少年劃算？買房貸款多少年劃算?1、首先，大家需要明白的一個簡單的邏輯，個人住房貸款**長期限為30年;個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年;男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。以上三個可是**基本的前提哦!2、買房的人一般分為三種，第一種手頭上沒錢，只能付**，工資也不會很高;第二種，有能力在稍微比較短的時間內(nèi)還清房貸;第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清!目前，第三種人不在我們今天的話題之內(nèi)!3、有很多人選擇在短期內(nèi)(1-10年)還清房貸，原因是：第一，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松;第二種，短期內(nèi)給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行!因此，他們過得很累，很辛苦，每天只能節(jié)衣縮食(當(dāng)然，有點夸張啦)!4、還有一些人選擇超長期(30年)還清房貸，原因是：第一種，確實沒錢，每個月的工資也不高，經(jīng)濟條件決定我只能選擇30年;第二種，有投資眼光，每個月給銀行這么多錢，還不如拿去投資、理財，這樣賺得錢還更多;第三種，長遠(yuǎn)眼光，房貸是不會變的，但是經(jīng)濟水平和工資水平是會漲的，以后的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢!因此，他們得在30年內(nèi)每月按時交錢給銀行。

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