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• 153****3667

  如果是商業(yè)貸款,一般新樓**三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執(zhí)行的是首套房首貸三成的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個(gè)月的公積金額度有關(guān)。二套住房**的標(biāo)準(zhǔn)都是六成,貸款四成是上限,并且在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:45:43
• 133****4379

  1、房子本身沒(méi)有貸款,或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款:如果購(gòu)房者是首次購(gòu)房,在2016年2月2日之前征信資質(zhì)良好的情況下,您**多可貸到房屋估價(jià)的70%,2月2日之后**新二手房貸款**低**是2成,可貸款80%!
  2、若賣房者尚未償清還款,并要求購(gòu)房者配合還貸:建議您走資金監(jiān)管程序,然后**3成的二手房貸款。希望我的回答能幫到您

  查看全文↓ 2019-01-29 10:45:39
• 144****5434

  （新） 借款人購(gòu)買住房的，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年;借款人購(gòu)買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)10年; 借款人年齡加貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò)70年（民生銀行）（舊）依據(jù)國(guó)家法定退休年齡，女的**長(zhǎng)可以貸到55歲，男的**長(zhǎng)可以貸到60歲。
  據(jù)了解，目前無(wú)論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長(zhǎng)。住房公積金貸款年限延長(zhǎng)5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:45:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商住房可以貸款嗎？商住房貸款**多能貸多少?
  答

  如果是商業(yè)貸款,一般新樓**三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執(zhí)行的是首套房首貸三成的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個(gè)月的公積金額度有關(guān)。二套住房**的標(biāo)準(zhǔn)都是六成,貸款四成是上限,并且在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。

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• 問(wèn) ??個(gè)人住房貸款**多能貸多少？**多能還幾年？
  答

  購(gòu)房貸款，**長(zhǎng)可貸款30年，**少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當(dāng)時(shí)的貸款利率計(jì)算得出來(lái)的。貸款年限男性**長(zhǎng)可貸款至65周歲，女性**長(zhǎng)可貸款至60周歲。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下大伙，房貸**多能貸多少錢？
  答

  如果您是首套房貸款，那么您**多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價(jià)指的是評(píng)估價(jià)而不是市場(chǎng)成交價(jià)，而評(píng)估價(jià)通常要比市場(chǎng)價(jià)低，第二，七成貸款是您能獲得的**高比例的貸款，因?yàn)槟壳般y行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時(shí)要多詢問(wèn)幾家銀行。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下公積金個(gè)人住房貸款可以貸多少?
  答

  一、住房公積金貸款流程：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

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• 問(wèn) 唐山住房公積金貸款，我想問(wèn)問(wèn)**多能貸多少？
  答

  從4月15日起，唐山市將提高住房公積金個(gè)人住房抵押貸款額度，正常繳存住房公積金的雙職工家庭，**高貸款限額可達(dá)到25萬(wàn)元，貸款限額提高了一倍多。隨著唐山市住房制度改革的深化和人民生活水平的不斷提高，百姓的購(gòu)房需求日趨強(qiáng)烈，低利率使公積金貸款成為工薪階層融資的首選。但現(xiàn)行的公積金貸款額度相對(duì)于目前的房地產(chǎn)價(jià)格已明顯偏低。為了充分發(fā)揮住房公積金的作用，解決職工購(gòu)房融資困難，唐山市政府決定從4月15日調(diào)整公積金貸款額度上限，具體政策為：夫妻雙方正常繳交住房公積金的，公積金貸款額度可按所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70％計(jì)算，但**高不超過(guò)25萬(wàn)元；單職工公積金貸款額度按購(gòu)房?jī)r(jià)款的50％計(jì)算，**高不超過(guò)15萬(wàn)元。住房公積金不能正常繳交的仍按夫妻雙方個(gè)人賬戶積存公積金余額的10倍核定。各縣 (市)、區(qū)可結(jié)合當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)適當(dāng)調(diào)整貸款額度。唐山市自1996年建立公積金制度以來(lái)，已經(jīng)四次調(diào)整公積金貸款政策，原來(lái)的公積金貸款政策為：夫妻雙方正常繳交公積金的，貸款額度可按所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70％計(jì)算，但**高不超過(guò)12萬(wàn)元；單職工貸款額度按購(gòu)房?jī)r(jià)款的50％計(jì)算，**高不超過(guò)8萬(wàn)元。幾年來(lái)，唐山市累計(jì)歸集住房公積金 25.74億元（市本級(jí)），累計(jì)放貸 11.57億元，貸款余額6.85億元，為1.8萬(wàn)多戶職工提供了住房資金。

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