商鋪?zhàn)赓U的注意事項(xiàng):1,大家在選擇商鋪的時(shí)候**好是選擇知名商家,比如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商鋪出租,如果是不擦亮眼睛,可能以后會(huì)牽扯到經(jīng)濟(jì)糾紛。2,一般在租賃商鋪的時(shí)候會(huì)交納一定的押金,如押一付三、押三付三等,在付押金的時(shí)候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。3,租一個(gè)商鋪或者店鋪是需要免租期的,行規(guī)是1-6個(gè)月,這期間可以進(jìn)行裝修、調(diào)試等。4,在選擇商鋪的時(shí)候要看清楚地段,是否人流量的,交通是否便利,這樣才能保證自己的商鋪能夠經(jīng)營(yíng)下去。5,店鋪的使用情況,要確定自己的商鋪是否是轉(zhuǎn)租,業(yè)主是否同意轉(zhuǎn)租,以免在以后引起不必要的糾紛。6,商鋪的配套設(shè)施是否完整,檢查里面的線路、下水道、空調(diào)等,不然以后改造會(huì)花更多的成本,這樣就得不償失了。7,在租賃商鋪之前要查清楚商鋪的產(chǎn)權(quán)問題,不要僅聽業(yè)主所說的話,要看到房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證 、抵押證等,這樣才算完整。
全部5個(gè)回答>新商鋪出售信息要從哪里獲取呢?
155****9872 | 2019-01-27 22:59:46
已有3個(gè)回答
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149****2824
第一:找代理 第二:自己找廣告公司為你發(fā)布消息。 第三:報(bào)紙應(yīng)該很熟悉吧,有很多這方面的內(nèi)容,你可以照樣去報(bào)道。
查看全文↓ 2019-01-27 23:00:27 -
134****6459
選一些分類信息平臺(tái)去發(fā)布,里面都有生意轉(zhuǎn)讓或者商鋪轉(zhuǎn)讓的版塊可以發(fā)布,鋪專家的回答,希望被采納
查看全文↓ 2019-01-27 23:00:22 -
136****8665
不需要的,申請(qǐng)一個(gè)賬號(hào),就可以啦,如果你要置頂?shù)脑?,可能就要收費(fèi)了。
查看全文↓ 2019-01-27 23:00:18
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直接登錄咪家園找房源在智能公寓管理系統(tǒng)上查找房屋信息
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很好找的,你是想準(zhǔn)備看哪個(gè)開發(fā)商的售樓盤,在網(wǎng)上或者微信上一搜,開發(fā)商的所以樓盤信息都有的
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1、 做好買房前的準(zhǔn)備選購(gòu)新房是比較好的,一般新房的設(shè)計(jì)比較新穎,而且質(zhì)量有保障,如今新房的貸款方便,物業(yè)服務(wù)等也較為齊全??梢钥紤]到不同區(qū)域的新房情況以及樓盤的價(jià)格,根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做一個(gè)簡(jiǎn)單的預(yù)算,,選擇到合適的地段。2、 實(shí)地考察新房質(zhì)量看看新房周圍的環(huán)境、公共場(chǎng)所以及交通等條件,是否能夠符合生活居住需求。當(dāng)然如果選擇的是現(xiàn)房,還要看看內(nèi)部的環(huán)境、綠化等是否符合居住的質(zhì)量要求。3、 注意認(rèn)購(gòu)簽約事項(xiàng)在確定了買房后合同是非常重要的,簽約要注意仔細(xì)檢查資格,談判好購(gòu)買的價(jià)格、付款方式以及裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等等,盡量保障自己的利益。4、付款時(shí)間是在交完定金后簽署的商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。**款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后,**款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。5、交定金也叫**,在簽訂合同的時(shí)候按比例交款,以后每個(gè)月按時(shí)間到銀行交或者銀行卡劃錢,自動(dòng)繳費(fèi)都行,前提是與銀行簽訂了按揭合同。
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買二手商鋪應(yīng)該注意什么購(gòu)買二手商鋪是一項(xiàng)非常專業(yè)的投資,投資者需考慮的因素很多,首先要考慮投資風(fēng)險(xiǎn)。具體來說,包括商鋪周圍的商業(yè)氛圍、交通環(huán)境、前房主的投資回報(bào)率、買賣承擔(dān)的稅費(fèi)、商鋪經(jīng)營(yíng)者的營(yíng)業(yè)狀況等。而對(duì)于這些內(nèi)容,投資者自己的考察往往流于表面。比如,一些投資者看到店鋪來往人群很多,就判斷生意很好。事實(shí)上,來往人群實(shí)際消費(fèi)的金額,減去開店運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)成本后,還剩下多少利潤(rùn),攤到房?jī)r(jià)上投資回報(bào)率是多少,投資者并不見得很清楚。所以,建議請(qǐng)專業(yè)的投資公司或商業(yè)代理公司,進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,測(cè)算出投資收益率后,再?zèng)Q定是否投資。
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