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• 153****2853

  建議樓主可以不需要太單一，民以食為天，餐飲確實不錯，但是估計會比較累，起早貪黑的?？梢钥紤]快捷，便利的，人均消費不高的，注意就是廚房**好是干凈，衛(wèi)生，有玻璃格擋，客戶能夠看得到的，比較放心

  查看全文↓ 2019-01-27 18:39:40
• 145****3331

  談好房租價格 對于開店來說，房租往往是**大的一塊固定成本，在與房東侃價之前，你自己心里首先應該有一個譜，先自定一個能夠接受的**高價，這個價位必須是：①你覺得自己是有把握負擔得起的。尤其是在必須一筆付清數(shù)年租金的情況下，看看自己有沒有給付的能力；②預算一下，估計是有錢可賺的；③再向附近類似的門面打探一下，價位也是基本一致，說明是比較合理的。然后再依據(jù)這一自己設定的**高房租價格，比較房東給出的房租價格，權衡后進行侃價談判，就比較容易成功。
  △談好繳付方式 繳付房租有多種方式，一般**常見的有按月結算、定期繳付和一次性付清三種。假如房東除了固定的月租金外，還要根據(jù)你的經營狀況分享一定比率的利潤的，可以采用按月結算的方法，這樣能及時結算，以免拖久了增加計算難度，雙方都會比較滿意；有的門面房定下一年或兩年的租金后，其后再要續(xù)租的話，常常要按一定的比率逐年遞增，這種情況下**理想的租金繳付方式是每半年或一年集中繳付一次，這樣一旦你有了新的店面或有轉業(yè)的意向，就不會損失保證金了；還有的店面是長期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足夠的資金，而且看好你選定的店面，也可以一次性將十年二十年的房租全部付清，這樣既可免除門面半途被別人高價挖走之虞，也能不受漲租的影響，節(jié)約不少租金，因為從長遠看，門面的房租總體是呈上升趨勢的。
  △談好附加條件 與房東談判，除了談租金外，還要注意談妥有關的附加條件，這也可以使你節(jié)省不少開支。首先，你在租房前應對店面內現(xiàn)有的情況，包括裝修狀況、設備狀況等都了解清楚，然后通過談判，要求房東在出租前對門面房進行基本的整修，如拆除原有已報廢無法再利用的設備和裝修，對店面的房頂、地板、墻壁作基本的修繕，添置或維修水電設施等，或者要求房東承擔相應的費用，在租金中予以抵扣?？傊?，要盡量爭取節(jié)省開銷。同時，你可以通過談判要求免付押金。一些**的門面房押金也往往是比較可觀的，雖然這錢**終是要還給你的，但如果你一直經營下去，這筆錢也就等于擱死在了那兒，對于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說，這也是一個不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。另外，還可以通過談判要求延期繳付房租。盡量壓低初期的租金，待一段時間生意走上正軌后，再按標準支付，并補足前期的差款。只要你言辭懇切、入情入理地分析給房東聽，并能主動限定延期期限，有些通情達理的房東是會答應的，這也可以為創(chuàng)業(yè)初期減輕不少經濟負擔。

  查看全文↓ 2019-01-27 18:39:35
• 145****0504

  門面出租廣告范本有三，如下所示：
  
  1、商鋪/門面/店面出租
  
  XX有一商鋪出租，總面積XX平米，可用于XXX。XX元/月。
  
  聯(lián)系電話：XXX。
  
  2、現(xiàn)有商鋪對外出租，簡裝修、面積XX平米，即租即用，欲租從速。聯(lián)系人：X先生聯(lián)系電話：XXX
  
  3、招租：現(xiàn)有簡裝修商鋪 尋求合租 有意者請與本人聯(lián)系 電話XXX

  查看全文↓ 2019-01-27 18:39:29
• 142****1372

  可以在當?shù)厣罹W上發(fā)布求租信息，或者尋找出租信息，一般都可以找到房源。同時也可以在58和趕集網等生活網站上找出租信息，也可以注冊到以上網站免費發(fā)布求租信息，這些都是免費的。
  　　還有一個方法就是找當?shù)氐闹薪楣?，不過，這種是需要交付一些中介費用的。如果急需解決用房問題，中介可能更加穩(wěn)妥一些吧。

  查看全文↓ 2019-01-27 18:39:23
• 157****5528

  熱鋪招租位于X地X街的X號商鋪，XX平米，地理位置好，人流量大，水暖電齊全，現(xiàn)誠招經營商，租金面議。熱線電話：XXX“聯(lián)系人：某先生或女士年月日
  
  

  查看全文↓ 2019-01-27 18:39:18

相關問題

• 問 怎么找門面房? 想租門面房，怎么尋找信息？
  答

  這種門面有兩種可能，一是所有者是個人的，他一般會找中介，鬧市的房子一般很搶手，在租約快到的時候就有人看中了，你需要到中介去了解，第二種是所有者是房地產開發(fā)商，還是那樣，鬧市的房子火爆，地產商有專門的人員聯(lián)系出租，這甚至比中介速度還快，你就要去招商部了解情況了。你可以找個中介公司?。』蛘咧苯尤ヒ恍╅T面房去打探一下行情，一般在一個市場上說是做什麼生意的就都是做甚么生意的，看你投資的大小而決定你的門面房的大小和環(huán)境。

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• 問 求租門面信息要從哪里獲取??？
  答

  商鋪租賃的注意事項：1，大家在選擇商鋪的時候**好是選擇知名商家，比如萬達廣場的商鋪出租，如果是不擦亮眼睛，可能以后會牽扯到經濟糾紛。2，一般在租賃商鋪的時候會交納一定的押金，如押一付三、押三付三等，在付押金的時候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。3，租一個商鋪或者店鋪是需要免租期的，行規(guī)是1-6個月，這期間可以進行裝修、調試等。4，在選擇商鋪的時候要看清楚地段，是否人流量的，交通是否便利，這樣才能保證自己的商鋪能夠經營下去。5，店鋪的使用情況，要確定自己的商鋪是否是轉租，業(yè)主是否同意轉租，以免在以后引起不必要的糾紛。6，商鋪的配套設施是否完整，檢查里面的線路、下水道、空調等，不然以后改造會花更多的成本，這樣就得不償失了。7，在租賃商鋪之前要查清楚商鋪的產權問題，不要僅聽業(yè)主所說的話，要看到房屋產權證明、土地證 、抵押證等，這樣才算完整。

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• 問 ??房屋求租信息怎么寫比較合適？
  答

  出租房屋信息：一、對想要同租的房子進行描述，要寫清楚房子是三室兩廳，還是一室一廳，是否裝修，有無煤氣暖氣，屋內是否含有家電，等等一些屋子內的情況，要都詳細的，寫在要出租房屋信息里面。二、寫清房子的具體地址，要寫清想要出租記屋的具體地址及周圍的一些交通情況，周圍有沒有商場，還有娛樂場所，如果有，都要寫進去，這樣能夠更好　的讓租房子的人，第一時間對這個房子周圍的環(huán)境有個詳細的概念。三、要寫清自己的聯(lián)系方式。這也是重要的一點，可以讓感覺這個房子合適的人，隨時可以和自己取得聯(lián)系。四、要寫清房子的價格。只有寫清以上內容，還有房屋的價格，讓租房的人看看是不是在自己承受的范圍內，如果能夠接受的話，可以隨時與自己取得聯(lián)系。

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• 問 房產求租信息怎么寫才好？
  答

  第一，要租什么地方的房子；第二，多少錢的預算；第三，多少人居住，什么關系；第四，租房是什么用途，辦公還是居??；第五，**遲到什么時候要房子；第六，租多長時間?；揪瓦@些了。

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• 問 我租的門面房要拆遷了,有賠償嗎?
  答

  那要看你們的合同里是怎么寫的，有拆遷這一說法他就得賠你，當初沒提的話你就只能搬走了，因為，這也不能算是房東違約，只能說房東當初可能知道這個情況沒跟你說，而你自己也沒考慮周全。怎么理解都可以的。記住，是合同，一切口頭約定都是沒有法律效應的。

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