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• 146****2634

  辦理住房二次抵押貸款的房子必須具備以下條件：
  
  1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
  
  2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
  
  3、房屋是使用貸款行的抵押貸款所購買的一手房;
  
  4、房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權(quán)人;
  
  5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款行執(zhí)管;
  
  6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。
  
  由此可見，只有購房合同的房子是很難辦理抵押貸款的。不過，貸款還能是信用貸款等其他貸款。下面是小編總結(jié)的只有貸款合同可以申請的貸款方式：
  
  信用貸款 只要你收入穩(wěn)定信用良好，就可以申請信用貸款。信用貸款的貸款利率通常是在基準利率基礎(chǔ)上做一定浮動執(zhí)行的，而貸款額度主要由借款人的信用、收入所決定。
  
  擔保貸款 若有有擔保資格的擔保人做擔保的話，也可申請擔保貸款。擔保貸款額度由借款人和擔保人兩個人的還款能力共同決定。擔保貸款若是還不上款的話，擔保人在承擔賠償?shù)耐瑫r的信用也是會受到影響的。

  查看全文↓ 2019-01-26 10:04:51
• 147****6037

  有購房合同不可以貸款，必須有房權(quán)證、土地證等才能辦理貸款。貸款人攜帶夫妻雙方的身份證明、戶口本、房權(quán)證、土地證、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請貸款，銀行批準后到房管部門辦理登記，即可到銀行支取貸款。

  查看全文↓ 2019-01-26 10:04:30
• 153****9274

  全款購房合同可以貸款。
  辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下：
  1、現(xiàn)房抵押
  （1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
  （2）房屋所有權(quán)證；
  （3）土地使用權(quán)證復印件（驗原件）；
  （4）有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》；
  （5）銀行借款合同；
  （6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
  2、期房抵押
  （1）購房預售合同；
  （2）與銀行簽訂購房借款合同 ；
  （3）購房預交款收據(jù)復印件（驗原件）；
  （4）夫妻結(jié)婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；
  （5）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。

  查看全文↓ 2019-01-26 10:04:25

相關(guān)問題

• 問 有誰知道用購房合同可以貸多少錢？
  答

  一般需房產(chǎn)抵押，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  按現(xiàn)行五年以上基準利率5.94%等額本息計算20年共支付利息355568.74元.一般銀行會上浮10%--30%的利率那樣利息還要高一些

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• 問 有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準確計算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。步驟5、對墻面打磨當墻面油漆干后，用砂紙對墻面進行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時，盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問 誰知道公積金怎么用？
  答

  住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當?shù)毓e金中心

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