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• 154****2756

  ＜中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法＞草案第四十五條規(guī)定，
  
  “法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，
  
  禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)?！?br/>
  裝修，尤其是家居裝修作為時下流行的一種生活品質(zhì)提升的理念可以作為一種人們幸福指數(shù)提升的一大標志之一，在20世紀80年代末在中國誕生。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:27:45
• 158****5286

  《＜中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法＞辦法》草案第四十五條規(guī)定，“法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。
  
  
  以上是大框架，具體各省市自治區(qū)都根據(jù)各地的實際制定出《環(huán)境噪聲污染防治辦法 》，以北京市為例，《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》?第三十五條 法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲的裝修作業(yè)。在其他時段內(nèi)進行裝修作業(yè)的，應當采取措施，減輕對周圍生活環(huán)境的干擾。在已竣工交付使用的其它建筑內(nèi)進行裝修作業(yè)的，應當采取措施，減輕對周圍生活環(huán)境的干擾。你可以查一下本省的防治辦法 ，其實道理不復雜，就是午休時間和夜間正常休息時間不工作即可。?這也是相鄰關(guān)系和諧相處之道。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:27:40
• 136****5560

  有的地方是早八晚五可以施工，我剛剛還看了《寧波城市房屋使用安全管理條例》，有規(guī)定稱裝修不能妨礙他人的正常生活、學習和工作，在21點到次日7點間不得進行裝修活動。
  另外，房屋裝修行為由物業(yè)公司監(jiān)督管理，如果裝修業(yè)主不遵守裝修時間，可以直接跟物業(yè)公司聯(lián)系。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:27:31

相關(guān)問題

• 問 國家現(xiàn)在規(guī)定居民樓裝修時間是多少？
  答

  《＜中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法＞辦法》草案第四十五條規(guī)定，“法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。以上是大框架，具體各省市自治區(qū)都根據(jù)各地的實際制定出《環(huán)境噪聲污染防治辦法 》，以北京市為例，《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》?第三十五條 法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲的裝修作業(yè)。在其他時段內(nèi)進行裝修作業(yè)的，應當采取措施，減輕對周圍生活環(huán)境的干擾。在已竣工交付使用的其它建筑內(nèi)進行裝修作業(yè)的，應當采取措施，減輕對周圍生活環(huán)境的干擾。你可以查一下本省的防治辦法 ，其實道理不復雜，就是午休時間和夜間正常休息時間不工作即可。?這也是相鄰關(guān)系和諧相處之道。

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• 問 ??國家規(guī)定贈送多少面積？國家規(guī)定的公攤是多少？
  答

  一、公攤面積與非公攤面積分別有哪些？1.公攤面積公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、共同墻體。2.非公攤倉庫、車庫車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、售房單位自營自用的房屋、管理用房等不會計入公攤。二、公攤面積怎么計算？建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，因此公攤面積=建筑面積-套內(nèi)建筑面積，其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積，其中公攤系數(shù)=總公共分攤面積÷(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))。注意：外墻隔墻量中線，套內(nèi)墻體全計算；陽臺區(qū)分封閉否，封閉全算未封半。三、根據(jù)國家規(guī)定，公攤面積一般有多大？目前國家在公攤面積上沒有明確規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)。一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25％左右。需要注意的是：1.同一棟樓兩梯兩戶的公攤，要比一梯兩戶的大，但是一梯兩戶肯定沒有兩梯兩戶的便捷。2.點式樓和板式樓的公攤是不一樣的；房子大，公攤就多點；房子小，公攤就會少點；僅有樓梯和既有樓梯又有電梯的住戶，公攤面積也是不一樣的。3.公共設施、走廊越多公攤就越大；樓梯高度越高公攤越大。四、如何規(guī)避公攤面積風險？1.向開發(fā)商索取公開數(shù)據(jù)2.索要建筑設計圖，讓建筑專業(yè)人士計算3.在購房合同中約定具體公攤面積《合同法》規(guī)定，開發(fā)商交房時，房子總建筑面積與合同面積的誤差不超過3%，誤差超過3%，多出的面積由開發(fā)商無償贈送，少出的面積，由開發(fā)商負責賠償業(yè)主，同時可選擇退房。

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• 問 住宅樓樓距國家規(guī)定是多少?
  答

  達到國家規(guī)劃的要求了。按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。如果前后樓層都是多層，距離八米大于六米，所以是符合國家相關(guān)規(guī)定的。

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• 問 國家規(guī)定買房**是多少
  答

  根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元。買房**是依據(jù)貸款額度算**。

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• 問 國家規(guī)定公攤面積是多少？
  答

  國家對商品房公攤面積比例沒有任何規(guī)定。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17％－20％之間；各個樓盤因為在自身的情況不同，在此方面也都具有差異性,大致為：7層以下住宅公攤率為7-12%，7-11層住宅公攤率為10-16%，12-33層住宅公攤率為14-24%。

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