.png)
二手房中介費算法如下：例：一套房子買方與賣方商定**終成交價格為100萬元，按3%的傭金點來算是1000000x3%=30000元二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。擴展資料：咨詢收費分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術(shù)難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%。
全部3個回答>二手房中介個人提成是多少？ 房產(chǎn)中介員工成功介紹一套房子出售能拿多少提成？
141****1189 | 2019-01-24 17:38:57
已有3個回答
-
155****2483
中原地產(chǎn)來說，入職人員1200底薪，只要達到公司入職標準都有底薪，1200不變的，傭金是公司規(guī)定的3%，個人提成是傭金里面的20%或者以上，比如，一個客戶在你手里買了個100W的房子，那么公司收傭就是100W*3%，到了個人手里就是100W*3%*20%=6000元再加上底薪1200就是7200元，有的小的地產(chǎn)公司達到傭金的30%甚至45%，都是為了吸引人才的，競爭激烈啊
查看全文↓ 2019-01-24 17:39:14
租房沒的商量的，**簡單了，收一個月的傭金，2000月租的房子傭金就是2000，業(yè)務員得2000*20%=400元。
我不是用經(jīng)驗說的，我是用事實說話的哦，呵呵因為我現(xiàn)在還在地產(chǎn)行業(yè)，不過不是在中原罷了，旺季的話一個月跑的勤快可以賣出3到4套房子，一般一個人是肯定忙不過來的，需要有人和你協(xié)作的，因為地產(chǎn)不是簡單的談談就完了，開導客戶，讓他不猶豫，業(yè)主反價你得溝通去，就是談好了，還要陪他們?nèi)ミ^戶，過水電，資金監(jiān)管，公證，整死人，如果你是超人，一個月全部自己做，也可以的，那樣你的月收入2W以上了，租房時隨時可以進行的，就像吃飯中間來幾片西瓜一樣，很簡單的，耽誤不了你一個小時的時間就搞定了，我們說租房時在給自己掙話費，明白嗎，重要的在與賣房，是在沒有時間，租房時可以放棄的，淡季一個月能賣一套是好的一年平均下來，月收入4.5K左右 -
158****9619
以100萬為計價基礎，中介總提成是3%，也就是3萬，除去中介公司運營和基本利潤外，業(yè)務員基本上能拿到3%的10-30%，相當于3000-9000
查看全文↓ 2019-01-24 17:39:08 -
137****2854
雖然今年國慶后房地產(chǎn)市場遭遇調(diào)控，行情有些風云突變，但總體來說，今年是樓市**好的年景，很多房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額早已完成全年指標。在這樣的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)的員工，尤其是一線的銷售人員以及房地產(chǎn)中介的員工，會不會因為今年市場的熱度，而有非常高的收入呢？他們的薪酬是否會超過2010年而創(chuàng)歷史新高？他們的薪酬預期是什么？
查看全文↓ 2019-01-24 17:39:03
記者通過對開發(fā)企業(yè)、銷售人員、中介機構(gòu)等進行了深入調(diào)查，尤其是萬科的項目跟投制，以此為你揭開這個行業(yè)收入的面紗?？纯茨男┤嗽谶@波行情中分享了盛宴？
不需要太高的進入門檻，只要足夠努力，月薪可在數(shù)十萬元；如果膽子夠大，敢于對賭，收入更加豐厚。這是2016年前9個月房產(chǎn)中介行業(yè)的收入狀況，看起來充滿誘惑與瘋狂。
“十一”長假后，這個行業(yè)風云突變。部分房產(chǎn)中介在樓市調(diào)控背景下為了減負前行，開始減薪、降級、裁員。
1
成交一單或月入數(shù)十萬
房地產(chǎn)中介工作進入門檻并不高。近幾年來，其傳說中的高薪酬成為人們關(guān)注的焦點。
記者拿到的一份上海某商辦項目的返傭明細顯示，業(yè)務員賣出一套200萬元以下的房子，返還傭金15.4萬元，外加一部蘋果手機；如果銷售的房屋價值在200萬元以上，傭金則提高至17萬元，外加蘋果手機一部。
王棟（化名）就職于一家房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺。他這樣描述同事們的收入，有人月薪可以幾十萬元，即便業(yè)績不好的人也有一兩萬元。公司為了更高的業(yè)績還會和員工對賭，為了提高收入，不少員工也會加入“賭局”。
所謂對賭，一般是公司在給分行經(jīng)理下發(fā)任務時，公司和分行經(jīng)理各拿出一定數(shù)額的資金，完成任務分行經(jīng)理拿走全部資金，否則公司拿走。為了激勵員工的積極性，分行經(jīng)理會效仿公司，和業(yè)務員對賭。業(yè)務員努力帶來的成交會立即以傭金形式予以返還，如果參與對賭還會有額外收入；當然，如果成交不佳，還有可能虧錢。
“賭局”全憑自愿，也延續(xù)了幾年，但在**近一個月悄然停止。王棟透露，主要是公司無新項目可“賭”。
受樓市調(diào)控政策影響，王先生所在的平臺基本無新的代理項目，只能專心蓄客，業(yè)務員們領(lǐng)取數(shù)千元的基本工資。
記者注意到，該平臺網(wǎng)站顯示，上海約有400個項目在售或代售，王先生解釋稱，多處于“無房可售”狀態(tài)。
有數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，10月上海新建商品住宅成交87萬平方米，環(huán)比9月下滑16%，同比則下降43%。在新增供應方面，10月上海新建商品住宅新增供應面積為30萬平方米，較9月的72萬平方米，下降了58%。從開盤數(shù)目看，10月上海及周邊新建商品項目開盤或加推的共36個，而這一數(shù)據(jù)在9月為50個。
上海多家中介機構(gòu)的工作人員向記者透露，進入10月，無論是新房還是二手房，成交都少了。
中原地產(chǎn)的一位工作人員透露，上海的很多新房項目都處于停滯狀態(tài)、無房可賣，直接影響了中原的分銷渠道；而且，二手房市場的成交也變得緩慢。
對于后市，該工作人員表示，目前交易放緩暫時不會對中原的門店規(guī)模產(chǎn)生沖擊，市場萬一緩過來，扛過去就沒事了。
2
年初還要上市年末突然裁員
房地產(chǎn)市場走熱，直接帶動房產(chǎn)經(jīng)紀市場的高潮，中介公司則趁機擴張，增開門店、打造自己的線上產(chǎn)品、移動客戶端……甚至將上市提上日程。
張淼（化名）即是這場擴張的受益者。因為薪水的漲幅較大，公司同時營造出擴張和上市的態(tài)勢。今年初，張淼入職中介公司，從事自己心儀的技術(shù)類工作，并準備大干一場。
一方面琢磨競品，研究房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢、客戶喜好；另一方面，張淼還不得不提升自己在計算機技術(shù)方面的能力，并希望有朝一日有拿得出手的產(chǎn)品，即便日后換個東家也有足夠的底氣。
然而，進入11月，當初豪言壯語言猶在耳，公司的員工卻已是驚弓之鳥。身邊同事在毫無征兆的情況下被裁，張淼意識到房地產(chǎn)市場新一輪調(diào)控的效果開始在中介行業(yè)發(fā)威。
相關(guān)問題
-
答
-
答
一般通過中介租房子，中介從房東和租客手上各收半個月房租作為中介費。那么帶租客看房子并**終成交的中介人員，能從這一個月房租的中介費里，收到多少提成呢
全部4個回答> -
答
你講的是自由經(jīng)紀人嗎？那要看你那邊客戶和業(yè)主的維護程度了，還有就是你的合同是直接下載還是走哪個公司，成本不一樣的。
-
答
你們的提成好高呀,我是洛陽做二手房的,提成**高24%！中介公司的提成是按中介費的百分比提成的，比如你賣100萬的房子，中介費是2萬，按你所說的**低30%提成是6000元，按50%提成就是10000元。愿你工作首單簽個100萬
全部4個回答> -
答
中介費標準：分檔累計0-50萬 1.25%50萬-100萬 0.875100萬-200萬 0.5%200萬以上 0.3125% 買賣雙方都要交
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
