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• 144****3934

  你好，要回答這個(gè)問(wèn)題首先要確認(rèn)贈(zèng)與的房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記為新的產(chǎn)權(quán)人，則以前的贈(zèng)與關(guān)系已經(jīng)注銷，贈(zèng)與的房屋不能收回。另外本案也具有一定的特殊性，由父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)還另有規(guī)定，具體可以通過(guò)兩個(gè)部分來(lái)解釋。
  問(wèn)題一：贈(zèng)與出去的房子可以要回嗎?
  已經(jīng)贈(zèng)與出去的房子能否要回來(lái)，首先需要看贈(zèng)與的而房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記了，那么贈(zèng)與的房子就不能收回；如果贈(zèng)與的房屋并未進(jìn)行登記，那么，雙方可以到公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與撤銷手續(xù)。
  問(wèn)題二，無(wú)論什么情況下都可以撤銷贈(zèng)與嗎？
  贈(zèng)與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。
  其中，關(guān)于贈(zèng)與的任意撤銷，《合同法》第一百八十六條規(guī)定贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。這是贈(zèng)與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。
  但是《合同法》第一百八十八條規(guī)定了任意撤銷的例外情況：“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付?！?br/>贈(zèng)與的法定撤銷，是指贈(zèng)與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時(shí)，贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2019-01-23 22:41:46
• 132****2722

  我感覺(jué)沒(méi)有問(wèn)題，和我的溝通交流就可以了，溝通交流就可以解決問(wèn)題的，慢慢來(lái)嘛。

  查看全文↓ 2019-01-23 22:41:40
• 131****7551

  房地產(chǎn)律師靳雙權(quán)作為從業(yè)十余年的資深房地產(chǎn)律師辦理了大量房地產(chǎn)糾紛案件，積累了大量辦理房地產(chǎn)案件的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在房地產(chǎn)律師靳雙權(quán)將這些案件改編為房地產(chǎn)糾紛案例，如果和你正在經(jīng)歷的糾紛相似，希望可以幫助到你，本案件是一起騰退房屋的案件，現(xiàn)在我把這個(gè)案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。

  查看全文↓ 2019-01-23 22:41:19

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• 問(wèn) ??找律師修改合同可以嗎？
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  我不知道你買的是二手房還是新房，如果你買的是二手房，我的建議是你**好請(qǐng)個(gè)律師，讓他替你起草，和你一起去簽訂合同，二手房買賣的水很深，一旦發(fā)生糾紛麻煩很大。如果你買的是現(xiàn)房或者期房，建議讓律師看一下開發(fā)商的賣房合同，聽(tīng)一下律師的意見(jiàn)，再做決定。

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