其基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為:常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專項服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。一.常規(guī)性的公共服務(wù),主要有以下幾項:①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;②房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;③環(huán)境衛(wèi)生的管理;④綠化管理;⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作;⑥車輛道路管理;⑦公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);二.針對性的專項服務(wù):①日常生活類;②商業(yè)服務(wù)類;③文化、教育、衛(wèi)生、體育類;④金融服務(wù)類;⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù);⑥社會福利類;三.委托性的特約服務(wù):物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時,第一大類是**基本的工作,是必須做好的。同時,根據(jù)自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項目與內(nèi)容,采取靈活多樣的經(jīng)營機制和服務(wù)方式,以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務(wù)工作,并不斷拓展其廣度和深度。
全部3個回答>倉庫管理主要是干什么呢?
151****1079 | 2019-01-23 18:42:28
已有3個回答
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132****9804
在我印象中倉庫管理員有一下幾種(深圳這邊的):
查看全文↓ 2019-01-23 18:43:02
1.男倉管
主要就是搬搬東西,卸貨上貨,其實就是搬運工,一般就是主管之類的輕松點,主要負(fù)責(zé)統(tǒng)計工作。一般很累的。
2.女倉管
類似于男倉庫主管,主要負(fù)責(zé)統(tǒng)計工作 -
148****1911
倉庫管理員的崗位職責(zé):
查看全文↓ 2019-01-23 18:42:55
1、倉庫保管員按規(guī)定做好物資設(shè)備進(jìn)出庫的驗收、記賬和發(fā)放工作,做到賬賬相符。
2、隨時掌握庫存狀態(tài),保證物資設(shè)備及時供應(yīng),充分發(fā)揮周轉(zhuǎn)效率。
3、定期對庫房進(jìn)行清理,保持庫房的整齊美觀,使物資設(shè)備分類排列,存放整齊,數(shù)量準(zhǔn)確。
4、熟悉相應(yīng)物資設(shè)備的品種、規(guī)格、型號及性能,填寫分明。
5、搞好庫房的安全管理工作,檢查庫房的防火、防盜設(shè)施,及時堵塞漏洞。
6、完成處、科長交辦的其它工作。 -
156****1596
一、倉庫管理員的崗位職責(zé)
查看全文↓ 2019-01-23 18:42:50
1、倉庫保管員按規(guī)定做好物資設(shè)備進(jìn)出庫的驗收、記賬和發(fā)放工作,做到賬賬相符。
2、隨時掌握庫存狀態(tài),保證物資設(shè)備及時供應(yīng),充分發(fā)揮周轉(zhuǎn)效率。
3、定期對庫房進(jìn)行清理,保持庫房的整齊美觀,使物資設(shè)備分類排列,存放整齊,數(shù)量準(zhǔn)確。
4、熟悉相應(yīng)物資設(shè)備的品種、規(guī)格、型號及性能,填寫分明。
5、搞好庫房的安全管理工作,檢查庫房的防火、防盜設(shè)施,及時堵塞漏洞。
6、完成處、科長交辦的其它工作。
二、倉庫管理人員的基本素質(zhì)要求
1、倉庫管理人員須具有豐富的商品知識,應(yīng)充分熟悉所經(jīng)營的商品,掌握其理化性質(zhì)和保管要求,能根據(jù)商品的特點有針對性地采取管理措施。
2、倉庫管理人員須掌握現(xiàn)代倉儲管理的技術(shù),應(yīng)了解和掌握倉儲管理的相關(guān)技術(shù)和知識,并能熟練運用,特別是現(xiàn)代信息技術(shù)的運用。
3、倉庫管理人員須熟悉倉儲設(shè)備及其性能,能合理和高效地安排和使用倉儲設(shè)備。
4、倉庫管理人員須具有較強的辦事能力,能分輕重緩急、有條有理地處理倉儲事務(wù)。
5、倉庫管理人員須具有一定的財務(wù)管理能力,能查閱財務(wù)報表,進(jìn)行經(jīng)濟核算、成本分析,正確掌握倉儲經(jīng)濟信息,學(xué)會進(jìn)行成本管理、價格管理和決策。
6、倉庫管理人員須具有一般的管理者的素質(zhì),有包括組織協(xié)調(diào)能力在內(nèi)的一般管理素質(zhì)。
7、倉庫管理人員須具有現(xiàn)代物流管理的相關(guān)知識和較強的物流運作管理能力。
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香港、臺灣把辦公室稱作寫字間,辦公樓稱作寫字樓。這種說法傳到我們這里也很久了,但很多人似乎莫名其妙,其實寫字樓與辦公樓是一碼事,沒有什么區(qū)別。所不同的的是寫字樓有各種不同的標(biāo)準(zhǔn),而辦公樓這個稱呼似乎不太時髦了。
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回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷戶的房子;回遷房的概念源于拆遷,這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中,采取貨幣補償?shù)姆绞?,拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別,都是花錢買房,購房者的身份是相同的。標(biāo)準(zhǔn):在計劃經(jīng)濟條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn),兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經(jīng)濟的發(fā)展,這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場的發(fā)展,所以這個標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋,按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當(dāng)年房改成本價,扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積,但未超過人均15平方米的,超出部分按照房改成本價計算,不再扣除工齡等因素?;剡w房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。
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呵呵一、常規(guī)性的公共服務(wù)常規(guī)性的公共服務(wù)是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供的公共性的管理和服務(wù)工作,為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務(wù)需求,內(nèi)容通常在物業(yè)服務(wù)合同中作具體約定,目的是為了保證物業(yè)的完好與正常使用,維持人們正常生活、工作秩序和物業(yè)良好的環(huán)境。以住宅小區(qū)的物業(yè)管理為例,常規(guī)性的公共服務(wù)大致包括以下內(nèi)容: (一)房屋管理服務(wù) (二)房屋裝修管理服務(wù)(三)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù) (四)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務(wù)(五)綠化管理服務(wù) (六)安全管理服務(wù)包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面。(七)文化、娛樂服務(wù)(八)其它同時惠及全體業(yè)主、使用人的服務(wù)二、針對性的專項服務(wù) 針對性的專項服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高業(yè)主、使用人的工作和生活條件,提供滿足部分業(yè)主、使用人特殊需要的各項服務(wù)。通常是物業(yè)管理單位事先設(shè)立服務(wù)項目,并公布服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量、收費標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主、使用人需要某項服務(wù)時,可向物業(yè)管理單位提出需求,雙方按服務(wù)內(nèi)容協(xié)商服務(wù)質(zhì)量和收費標(biāo)準(zhǔn),專項服務(wù)的主要內(nèi)容有: 1.代辦類服務(wù),如代繳水電費、煤氣費、電話費等; 2.高層樓宇的電梯管理,外墻清洗等; 3.一般的便利性服務(wù),如提供室內(nèi)清掃、維修、裝修等服務(wù)等; 4.其它一定比例住用戶固定需要的服務(wù)。
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一要知道每個東西的做法,尺寸,二要知道每樣材料是用在什么地方的三,要知道怎么樣和前后工銜接。四,要注意師傅為什么要那做,是什么原因,還有什么更好的辦法 ,五。要處處留心,多想想,
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