已有3個回答

• 132****7532

  深圳的中介收費標(biāo)準(zhǔn)是3%--4%，買賣雙方收取，在簽訂合同時收取。
  　　立房地產(chǎn)買賣合同人
  　　出賣人(甲方)：
  　　買受人(乙方)：
  
  　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
  
  　　第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過? 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號： ）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
  　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ，
  　　(二)房地產(chǎn)座落： （部位： ）。房屋類型： ；結(jié)構(gòu)： ；
  　　(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】： 平方米。
  　　(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一)；
  　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。
  　　(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況見附件二。
  　　(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
  
  　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
  
  　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（人民幣）為 元，(大寫)： 元整。
  　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
  
  　　第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。
  　?。ㄒ唬┰摲课菡加玫膰型恋厥褂脵?quán)的使用年限從? 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
  　?。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
  　?。ㄈ?br/>
  　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
  
  　　第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬
  　　設(shè)施【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
  
  　　第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
  　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。
  　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
  　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。
  
  　　第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
  
  　　第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
  　　在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
  
  　　第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容辦理。
  　　（一）每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 ％的違約金，合同繼續(xù)履行。
  　　（二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 ％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
  　?。ㄈ?br/>　　第十條 甲方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容辦理。
  　?。ㄒ唬┟坑馄谝蝗?，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款 ％的違約金，合同繼續(xù)履行。
  　　（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的
  　　日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的 ％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
  　?。ㄈ?br/>
  　　第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。
  
  　　第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】【 】之日起生效。
  
  　　第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決。
  　?。ㄒ唬┨峤粁x仲裁委員會仲裁；
  　?。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
  
  　　第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)? 份， 、 和 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
  
  　　補 充 條 款
  　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
  
  　　附 件 一
  　　房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
  　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
  
  　　附 件 二
  　　隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況
  　　? (粘貼線) (騎縫章加蓋處)
  
  　　設(shè)備：
  　　裝飾：

  查看全文↓ 2019-01-22 13:05:38
• 148****0032

  　　1 傭 金 協(xié) 議 書
  
  　　協(xié) 議 書
  　　編號：
  　　日期：
  　　********有限公司(以下簡稱甲方)與×××公司(以下簡稱乙方)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特定立本協(xié)議書，以共同遵守。
  　　乙方負責(zé)介紹×××公司購買甲方產(chǎn)品，并協(xié)調(diào)甲方和第三方客戶間的貿(mào)易關(guān)系。
  　　在甲乙雙方簽訂該協(xié)議前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性質(zhì)、注冊地、工商登記等基本資料，并保證所提供的信息真實有效；乙方須保證乙方是在中華人民共和國相關(guān)法律條款下允許操作此類中間業(yè)務(wù)的公司，否則由此引起的一切后果均由乙方自行負責(zé)。
  　　乙方所介紹的客戶與甲方合作須遵守甲方的中英文“銷售合同”條款。
  　　乙方根據(jù)甲方提供信息在甲方所報價格的基礎(chǔ)上加 ××傭金與客戶磋商業(yè)務(wù)。甲方根據(jù)乙方與客戶達成的價格確認(rèn)后正式對外簽約，并負責(zé)合同執(zhí)行等相關(guān)事宜。
  　　甲方和第三方客戶業(yè)務(wù)正式成交完成后，乙方提供以乙方公司名義開據(jù)的全額傭金服務(wù)發(fā)票（合計:人民幣×××元整），甲方在收到該發(fā)票后兩周內(nèi)將傭金匯往乙方指定的銀行帳戶。
  　　如果乙方未能促成甲方與客戶之間的合同成立，并業(yè)務(wù)正式成交的，不得要求甲方支付報酬（傭金）。
  　　乙方應(yīng)及時將市場信息反饋給甲方。
  　　本協(xié)議在履行過程發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交*******法院管轄審理。
  　　本協(xié)議有效期至 ×年×月×日止。
  
  
  　　本協(xié)議一式貳份，供方、需方雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，傳真件具有同等效力。
  
  
  　　甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：
  
  
  　　Sample TextSample Text
  　　編號：
  　　日期：
  　　********有限公司(以下簡稱甲方)與×××公司(以下簡稱乙方)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特定立本協(xié)議書，以共同遵守。
  　　乙方負責(zé)介紹×××公司購買甲方產(chǎn)品，并協(xié)調(diào)甲方和第三方客戶間的貿(mào)易關(guān)系。
  　　在甲乙雙方簽訂該協(xié)議前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性質(zhì)、注冊地、工商登記等基本資料，并保證所提供的信息真實有效；乙方須保證乙方是在中華人民共和國相關(guān)法律條款下允許操作此類中間業(yè)務(wù)的公司，否則由此引起的一切后果均由乙方自行負責(zé)。
  　　乙方所介紹的客戶與甲方合作須遵守甲方的中英文“銷售合同”條款。
  　　乙方根據(jù)甲方提供信息在甲方所報價格的基礎(chǔ)上加 ××傭金與客戶磋商業(yè)務(wù)。甲方根據(jù)乙方與客戶達成的價格確認(rèn)后正式對外簽約，并負責(zé)合同執(zhí)行等相關(guān)事宜。
  　　甲方和第三方客戶業(yè)務(wù)正式成交完成后，乙方提供以乙方公司名義開據(jù)的全額傭金服務(wù)發(fā)票（合計:人民幣×××元整），甲方在收到該發(fā)票后兩周內(nèi)將傭金匯往乙方指定的銀行帳戶。
  　　如果乙方未能促成甲方與客戶之間的合同成立，并業(yè)務(wù)正式成交的，不得要求甲方支付報酬（傭金）。
  　　乙方應(yīng)及時將市場信息反饋給甲方。
  　　本協(xié)議在履行過程發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交*******法院管轄審理。
  　　本協(xié)議有效期至 ×年×月×日止。
  
  
  　　本協(xié)議一式貳份，供方、需方雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，傳真件具有同等效力。
  
  
  　　甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：
  
  　　日期：200年1月18日
  　　甲方：巴西,或中國*********進出口有限公司
  　　地址：
  　　電話：
  　　傳真：
  　　郵箱：
  　　乙方：上海斯紅工貿(mào)有限公司 www.chensihong.org
  　　地址：上海江寧路1376號415室新聞報大樓
  　　電話：0086-21-56943847/62769182
  　　傳真：0086-21-56069484/62769182
  　　郵箱：[email protected]
  　　巴西,或中國*********進出口有限公司 經(jīng)與上海斯紅工貿(mào)有限公司友好協(xié)商，本著合作互利，共同發(fā)展的宗旨，就進口鐵礦砂,鐵礦石,IRON ORE IMPORT TO CHINA MAIN PORT 達成如下合作框架協(xié)議：
  　　一、目的：上海斯紅工貿(mào)有限公司(下稱乙方)長期從事國際航運顧問及與全球100多家船東有良好的合作經(jīng)營關(guān)系，從事進出口貿(mào)易咨詢業(yè)務(wù)及國內(nèi)貿(mào)易，交往廣泛，國內(nèi)外客戶較多，并且以全世界航運界和國際貿(mào)易界為平臺，了解和掌握世界主要原材料資源，能源市場及商品市場的行情信息及國內(nèi)外用戶情況，擁有非常重要的資源。 巴西,或中國*********進出口有限公司 (下稱甲方)具有較強的經(jīng)濟實力和業(yè)內(nèi)良好的資信度。為了拓展公司業(yè)務(wù)，及時掌握和了解巴西供貨相關(guān)信息，決定與乙方長期合作，達到互利共贏的目標(biāo)的。
  　　二、合作領(lǐng)域：鐵礦砂(鐵礦石)、廢舊金屬貿(mào)易,澳大利亞金融上市顧問,巴西及其他國家鐵礦礦源合資機會和航運等業(yè)務(wù)顧問，中介及其相關(guān)領(lǐng)域。
  　　三、合作方式：乙方向甲方提供國內(nèi)外鐵礦砂供給信息和客戶需求信息，航運信息，代理租船顧問業(yè)務(wù)等。對外負責(zé)落實巴西鐵礦砂資源，渠道和談成供貨意向，對內(nèi)聯(lián)系并與客戶談成求購意向一倂介紹給甲方。甲方負責(zé)對外與巴西供應(yīng)商和對內(nèi)與客戶的談判簽約及合同的執(zhí)行。
  　　四、傭金支付方式：
  　　1、乙方提供的交易信息，并與客戶談成求購意向，**終通過甲方達成交易的，應(yīng)填寫信息提供登記表，并附成交合同及號碼（復(fù)印件）備查。
  　　2、簽訂傭金協(xié)議，商定傭金的數(shù)量和支付方式，(*.*usd/mt).并一單一議。
  　　3、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照傭金協(xié)議，在交易合同的執(zhí)行過程中如數(shù)支付乙方傭金。業(yè)務(wù)成交后的壹周內(nèi)由甲方將乙方應(yīng)得傭金打入乙方指定的海外公司或個人帳號內(nèi)。如滯期支付，由甲方承擔(dān)責(zé)任和賠償損失。
  　　注：如為了簽成合同，尚需其它傭金，可由甲方另簽合同，并計入進口成本。
  　　4、乙方應(yīng)保證給甲方所提供資源信息的優(yōu)先權(quán)，并協(xié)助甲方保證交易合同的履約。在甲方已經(jīng)成交的情況下乙方不應(yīng)將此筆業(yè)務(wù)再介紹給第三方。
  　　五、保密條款：
  　　根據(jù)國際商會機密性和工作協(xié)議，以下意欲加入此協(xié)議的各方應(yīng)確認(rèn)其未來需履行的法律職責(zé)，并考慮其在此的互相承諾以及其他此處提及的良好而有價值的考慮事項。雙方互相并自動承諾如下：
  　　1
  　　．如果沒有雙方明確表述的書面許可，雙方和(或)其任何附屬機構(gòu)都不應(yīng)在任何情況下要求和(或)接受任何來自對方已提供的資源的業(yè)務(wù)，也不應(yīng)在任何情況下接近、聯(lián)系、要求和(或)操作與上述資源的交易。雙方應(yīng)確保有關(guān)對方的業(yè)務(wù)和(或)其附屬機構(gòu)信息的完全的機密性，除非在對書面許可同意和承認(rèn)的情況下才可透露與合作方有關(guān)的信息。
  　　2 ．雙方在任何情況下都不應(yīng)欺騙對方和(或)嘗試欺騙對方和
  　　(或)意欲加入此交易的相關(guān)方面，并應(yīng)盡全力保證原始的交易代碼、數(shù)據(jù)和私人信息不受改變。
  　　3
  　　．雙方都不應(yīng)向任何第三方透露任何一方提供的聯(lián)系人的信息，并且不應(yīng)直接或間接地與對方提供的聯(lián)系人進行議價、協(xié)商和(或)交易。
  　　4
  　　．一旦簽約的任何一方發(fā)生了欺騙的行為和事件，不管是直接的還是間接的，欺騙的一方有法律義務(wù)承擔(dān)與交易中應(yīng)提供的**大服務(wù)相當(dāng)價值的金錢賠償，還應(yīng)加上包括賠償所需的法律費用等在內(nèi)的各種費用。
  　　5
  　?。凶鳛殡p方對此項協(xié)議的貢獻而收到的有關(guān)任何交易的報酬、收益、獎金、分紅、酬金和(或)傭金都應(yīng)在雙方贊同的明晰的協(xié)議的基礎(chǔ)上進行分配和安排。
  　　6 ．本協(xié)議從簽字之日起對雙方的所有交易具有 10 年法律效力，在雙方都統(tǒng)一的基礎(chǔ)上可加以修改和更新。
  　　7
  　?。p方進一步贊同與本協(xié)議的任何部分有關(guān)的和(或)導(dǎo)致的任何矛盾、糾紛、爭吵或違約行為，如不能在雙方內(nèi)部解決的話，應(yīng)根據(jù)法規(guī)交由國際商會來進行仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定和
  　　(或)判斷都應(yīng)是**終的和由法院強制執(zhí)行的。
  　　參與者詞首字母縮寫 1 ） 2 ）
  　　8 ．本協(xié)議應(yīng)同時適用于簽約雙方，其各自的繼承者、管理人和執(zhí)行者以及所有的共同體和其繼承者。
  　　a) 非欺騙行為導(dǎo)致的損失，即本來應(yīng)得的總的傭金、酬金或利潤，和
  　　b) 無欺騙行為的一方因為違背了此項而導(dǎo)致的所有損失，和
  　　c) 任何此協(xié)議包含的維護法律權(quán)益的行為所導(dǎo)致的花費 。
  　　9 ．本協(xié)議適用于簽約的任何一方，其各自的繼承者、管理者和執(zhí)行者以及所有共同體與其繼承者等。
  　　10 ．此協(xié)議署名后的各項條款即可生效，并具有強制性和可接納性。
  　　11
  　　．簽約的雙方都應(yīng)仔細閱讀此協(xié)議并充分理解協(xié)議中的各項條款和情形，然后再署名，并從生效之日起無條件遵循各項條款。

  查看全文↓ 2019-01-22 13:05:11
• 158****2410

  居間合同范本 合同編號：________________ 委托人：__________________ 簽訂地點：_______________ 居間人：__________________ 簽訂時間：___年___月___日 第一條 委托事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。 第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。 第四條 居間費用的負擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)___元。 第五條 本合同解除的條件：1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 第六條 委托人的違約責(zé)...未促成合同成立的：_______________ 居間人：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議： 開戶銀行：__________________ 簽訂時間：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元： 法定代表人；協(xié)商或調(diào)解不成的：___________________________ _________________________________________________________ 第七條 居間人的違約責(zé)任：1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致： 電話：居間人促成合同成立的。 第九條 其他約定事項，按下列第___種方式解決；5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)___元： 居間人(章)： 電話：___年___月___日 第一條 委托事項及具體要求；2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解： 經(jīng)辦人： 法定代表人：_____________________ ______________________________________________________ 第十條 本合同未作規(guī)定的。 第五條 本合同解除的條件，居間活動的費用由居間人負擔(dān)，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)：__________________ 簽訂地點：從___年___月___日至___年___月___日： 鑒(公)證意見：________________ 委托人： 居民身份證號碼；3．在委托期限屆滿之前居間合同范本 合同編號。 第三條 報酬及支付期限；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)：
  (一)提交____________仲裁委員會仲裁。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行，居間人不得要求支付報酬。 第四條 居間費用的負擔(dān)；未促成合同成立的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 第六條 委托人的違約責(zé)任：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 第二條 居間期限： 開戶銀行：_________________________________ ____________________________________________________________ 第八條 合同爭議的解決方式。 委托人(章)： 鑒(公)證機關(guān)(章) 賬號： 居民身份證號碼；
  (二)依法向人民法院起訴

  查看全文↓ 2019-01-22 13:04:55

相關(guān)問題

• 問 鋪面轉(zhuǎn)租合同范本怎么寫呢？
  答

  轉(zhuǎn)租是一個三方合同。也就是說，它要經(jīng)過出租方的同意才行。不經(jīng)過出租方的同意是沒有法律效率的，第一承租方違約的行為。原來你與出租方簽訂合同時有約定，可以轉(zhuǎn)租的，也可以。至于合同的格式，這并不是什么大問題，隨便你寫明約定事項就可以了。因為現(xiàn)在合同法都比較完善了，有的問題寫不寫也無所謂的。再說了，這也不是什么太復(fù)雜的事。格式：1、甲乙雙方名稱；2、房屋描述（什么房，多大，轉(zhuǎn)租多少）；3、轉(zhuǎn)租的方式和方法；4、轉(zhuǎn)租的費用；5、特別約定。也就是特別需要注意的事項；6、糾紛的處理約定。**后是轉(zhuǎn)租人（承租人，也就是你）、接受轉(zhuǎn)租者、原出租方三方的簽字。

  全部4個回答>
• 問 贈與合同范本怎么寫？
  答

  甲方（贈與人）：×××（寫明姓名、住址）　　乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）　　甲乙雙方就贈送×××（贈與的標(biāo)的物，如贈與微機一臺，應(yīng)寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協(xié)議如下：　　一、甲方將其所有的×××（標(biāo)的物）贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機應(yīng)有購買該微機的發(fā)票等）　　二、贈與物的交割　?。▽懨鹘桓畹臈l件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等）　　三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）?！　∷摹⒈竞贤浴痢寥掌鹕В梢詫懽怨C之日起生效）。　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　甲方：×××（簽字、蓋章）　　乙方：×××（簽字、蓋章）　　××××年×月×日

  全部4個回答>
• 問 ??廠房租賃合同范本誰有，怎么寫呢？
  答

  標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、 出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為　　結(jié)構(gòu)?！　《?廠房起付日期和租賃期限　　1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費?！　?、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年?！　?、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、 租金及保證金支付方式　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元?！　?、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%?！　?、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∷摹?其他費用　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元?！　∥濉S房使用要求和維修責(zé)任　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　?、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　?、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?！　∑摺⒆赓U期間其他有關(guān)約定　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動?！　?、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　?、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償?！　?、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。　　6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　?、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)?！　“?、其他條款　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。　　2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償?！　?、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)?！　?、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　?、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動?！　?、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　?、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理?！　?、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。　　八、其他條款　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。　　2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償?！　?、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)?！　?、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　?、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　〕鲎夥剑篲________________ 承租方：________________　　授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________　　帳號：____________________ 帳號：_________________　　電話：____________________ 電話：_________________　　簽約地點：_______________　　簽約日期：_____年___月____日

  全部3個回答>
• 問 店鋪出租合同范本怎么寫？
  答

  轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：頂讓方（乙方）： 身份證號碼：房 東（丙方）： 身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：

  全部5個回答>
• 問 彩鋼房合同范本怎么寫
  答

  工程協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商答成以下協(xié)議，有關(guān)事項如下：一. 甲方將欣欣電子新廠院內(nèi)的彩鋼屋頂工程承包給乙方。二. 工程地點：院內(nèi)。三.承包方式：包工包料。四.工期：自開工之日起，十日內(nèi)完工。（不抗拒的情況除外，如下雨，刮大風(fēng)等天氣可以延期）五.工程要求：梁采用300H型鋼，檁條采用160C型鋼，彩鋼復(fù)合板采用 上0.5mm下0.3mm彩鋼板，100mm厚泡沫夾層的藍色復(fù)合板。六.付款價款：單價為xxx總面積為xxxxx總價款為 xxxxxxx七．付款方式：**xxxx再付xxxx，其余完工驗收后一次性付清。八．甲方負責(zé)乙方工程中用的水電和吊車。乙方在施工期間發(fā)生的人身傷亡和其它意外情況有乙方負責(zé)。此合同一式兩份，雙方同意后簽字生效.甲方：乙方：年月日

  全部4個回答>