因?yàn)橘u方在買賣房產(chǎn)的過程中是處于一種強(qiáng)勢地位,那么對于賣方來說,所需要注意的一些東西相對來說是比較少的,也是比較輕松的。1、全權(quán)委托公證。如果說賣方賣的樓是一個(gè)帶有銀行按揭的樓,如果賣方資金不夠雄厚,那么就需要有一個(gè)贖樓的程序,在這個(gè)程序中,一般是委托中介,以及擔(dān)保公司全權(quán)處理的,以達(dá)到贖樓以及賣樓的目的。而在本人所接觸的案件過程中,賣方在這個(gè)中間出現(xiàn)的問題是**多的,因?yàn)槿珯?quán)委托,中介可以不經(jīng)賣方同意,完全可以自行買賣該房屋,同時(shí)也常常違背賣方的一些口頭意見,不按照賣方的意愿控制房產(chǎn),而按中介自己的意愿控制該房產(chǎn)。而深圳市公證處要求撤銷公證,需將所有的公證書收回,而中介常??ㄗ」C書,不返還給賣方。常常賣方無法控制自己的房產(chǎn)。
全部4個(gè)回答>二手房發(fā)布信息?誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
148****8713 | 2019-01-22 09:49:39
已有4個(gè)回答
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158****5036
寫好房源的推薦標(biāo)題
查看全文↓ 2019-01-22 09:50:42
因?yàn)橥扑]標(biāo)題會直接顯示在房源列表里,所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會是房源增加點(diǎn)擊的關(guān)鍵;而要寫好推薦標(biāo)題,首先得全面深入的了解每套房子,然后挖掘出每套房子的特別之處,把它們的優(yōu)點(diǎn)寫在標(biāo)題里,如:靜安中心地段,稀缺小房型雙南房,僅售80萬,婚房首選,某某重點(diǎn)中、**就在附近,絕對超值,急售低價(jià)轉(zhuǎn)讓等。
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153****5852
發(fā)布性價(jià)比較高的房源所謂性價(jià)比高,其實(shí)就是人們?nèi)粘Kf的“價(jià)廉物美”,應(yīng)用于房產(chǎn)上,即“地段好一點(diǎn),價(jià)格適中/便宜一點(diǎn)”或是“如果地段一般,那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差,房價(jià)也不能太貴”諸如此類的要求。
查看全文↓ 2019-01-22 09:50:37
由此可見,房源的性價(jià)比越高,對客戶的吸引力就越強(qiáng)。 -
133****1968
可找中介全程代理。
查看全文↓ 2019-01-22 09:50:23
或通過房產(chǎn)網(wǎng)、電視廣告、報(bào)紙廣告、專欄信息等發(fā)布售房信息。
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144****9688
1、找到分類網(wǎng)站或貼吧。
查看全文↓ 2019-01-22 09:50:15
2、產(chǎn)權(quán)人憑借個(gè)人手機(jī)號、郵箱注冊網(wǎng)站賬號。
3、找到發(fā)布個(gè)人二手房,點(diǎn)擊進(jìn)入填好房屋面積、售價(jià)等信息。
4、核實(shí)無誤點(diǎn)擊發(fā)布。
相關(guān)問題
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可以在大網(wǎng)站上注冊一下帳號,發(fā)布一個(gè)個(gè)人出個(gè)售!也可發(fā)在一些小網(wǎng)站發(fā),但是那樣的話你的電話可能就忙了!還可以在搜房網(wǎng)上找一些有經(jīng)紀(jì)人證書的經(jīng)紀(jì)人報(bào)一下你的房子!
全部3個(gè)回答> -
答
房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多,主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便,購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。
全部4個(gè)回答> -
答
如果你自己懂得操作所有程序,可以不用通過中介辦理該手續(xù)。但畢竟你是通過中介看的房,私下找房主成交好像不太好,畢竟他們也為你找到了合適的房子。如私下成交說多了可能你不愿聽,**終也只不過是一定的中介費(fèi)而已。
全部3個(gè)回答> -
答
一些細(xì)心的買房人發(fā)現(xiàn),自己看重的房子,戶型朝向比較一般的,往往也與均價(jià)相差較遠(yuǎn),這是怎么回事兒?是不是發(fā)展商在“均價(jià)”上也做了手腳?其實(shí),發(fā)展商在均價(jià)上大做文章是沒有必要的,計(jì)算兩套價(jià)格,費(fèi)時(shí)又費(fèi)力,不劃算。但由于現(xiàn)在市場上項(xiàng)目太多,競爭得太激烈,為了吸引“眼球”,一些發(fā)展商在項(xiàng)目推廣時(shí),打出的均價(jià)并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià),而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。
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