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• 156****2869

  主要介紹重點(diǎn)信息
  
  1、房屋的戶型居間：一般租房的人需求很明確，主要是解決當(dāng)前的居住問題，需要租兩室的不會(huì)租三室，因?yàn)槿覂r(jià)格更高，需要租兩室的不會(huì)租一室，因?yàn)樽〔幌隆?br/>
  2、裝修情況、家具電器是否齊全：租房可分辦公和住家，同樣的，需求不一樣，租客的要求就不一樣。
  
  3、地段、小區(qū)：房子的地段是影響租金的關(guān)健因素，一些老舊小區(qū)的租金肯定比不過新式電梯房的租金，離商圈遠(yuǎn)的肯定比不過離商圈近的。
  
  將以上基礎(chǔ)重要信息寫清楚有助于更匹配的找到合適的租客。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:15:46
• 154****0383

  **房屋出租（標(biāo)題）
  現(xiàn)有計(jì)算機(jī)商務(wù)中心兩室兩廳經(jīng)典戶型對(duì)外出租，簡裝修、六樓、面積XX平米，居住辦公兩宜，即租即用，欲租從速。聯(lián)系人：X先生，聯(lián)系電話：13*********
  說明：如果是打印成招貼紙發(fā)布，紙張的下方需豎排若干行，上面注明你的聯(lián)系方式等，裁減成條須狀，方便意向客戶直接撕下帶走，增加洽談成交機(jī)率。
  其實(shí)租房，尤其是好地段的房屋出租，無外乎幾種情況，一是租來辦公或用于商業(yè)，這種需求價(jià)格較好，講求的是氛圍。二是為方便上下班的租住處需求，這種需求講求的是方便。商業(yè)如果成型，不需要你多說什么也自然搶手，如不成型，說再多也無濟(jì)于事，畢竟只是一則小廣告，無法傳遞那么多信息的。居住則關(guān)注的是便利性，你的房間里家具家電等配置情況如果較好可加一句“生活配套齊全”之類的話進(jìn)去，如果房子所在地段停車難，你又有這個(gè)條件，可把停車方便的內(nèi)容加進(jìn)去，說白了，你有什么別人沒有的優(yōu)勢可重點(diǎn)突出一下，但不要太雜。價(jià)格沒有在廣告中體現(xiàn)有利有弊，利在你開價(jià)的空間大，弊端在客戶可能會(huì)想當(dāng)然地認(rèn)為**的房子價(jià)格會(huì)高，從而減少洽談的機(jī)會(huì)。這要根據(jù)你所掌握的實(shí)際情況和需求來，如果你想快點(diǎn)租出去，可用上“租金低至XX元”之類的話。如果是想租高價(jià)，那就得有耐心慢慢談。廣告語不要華而不實(shí)，制造一個(gè)噱頭對(duì)于房屋出租是沒有意義的。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:15:40
• 152****1401

  出租房屋信息：
  
  一、對(duì)想要同租的房子進(jìn)行描述，要寫清楚房子是三室兩廳，還是一室一廳，是否裝修，有無煤氣暖氣，屋內(nèi)是否含有家電，等等一些屋子內(nèi)的情況，要都詳細(xì)的，寫在要出租房屋信息里面。
  
  二、寫清房子的具體地址，要寫清想要出租記屋的具體地址及周圍的一些交通情況，周圍有沒有商場，還有娛樂場所，如果有，都要寫進(jìn)去，這樣能夠更好　的讓租房子的人，第一時(shí)間對(duì)這個(gè)房子周圍的環(huán)境有個(gè)詳細(xì)的概念。
  
  三、要寫清自己的聯(lián)系方式。這也是重要的一點(diǎn)，可以讓感覺這個(gè)房子合適的人，隨時(shí)可以和自己取得聯(lián)系。
  
  四、要寫清房子的價(jià)格。只有寫清以上內(nèi)容，還有房屋的價(jià)格，讓租房的人看看是不是在自己承受的范圍內(nèi)，如果能夠接受的話，可以隨時(shí)與自己取得聯(lián)系。
  
  出租房屋應(yīng)該注意：
  
  一、合同問題。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。租金收取和；物業(yè)管理費(fèi)收取約定要明確。還有租金的支付方式都要寫進(jìn)合同里，避免以后在這方面的問題上出現(xiàn)糾紛。
  
  二、關(guān)于轉(zhuǎn)租問題，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。在合同里應(yīng)該約好轉(zhuǎn)租的一些事情。
  
  三、要核實(shí)租客有身份。在租房子的時(shí)候，做為房東，房屋的安全及正常使用是為重要的，那么在租房子的時(shí)候一定要看房客的身份證，看看是否與本人所說的相符，避免出現(xiàn)一些不法分子住入此房間。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:15:35

相關(guān)問題

• 問 一室出租要注意啥？
  答

  　1，簽約之前，應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證，身份證，必要時(shí)需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。如果房子是通過中介租賃，應(yīng)該檢查營業(yè)執(zhí)照。　　2，入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的，應(yīng)該在合同里注明。合同盡量詳細(xì)一點(diǎn)?！　?，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，開始可能會(huì)覺得方便、放心，但是時(shí)間長了，必定會(huì)影響到你們的感情。

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• 問 一室戶出租一般是怎么租的？
  答

  一室一廳一衛(wèi)的意思就是一個(gè)臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)衛(wèi)生間，這樣的房子應(yīng)該是獨(dú)立居住的，應(yīng)該也會(huì)有廚房的，至于價(jià)格這個(gè)就需要與房主進(jìn)行交談了，**好自己親自去看一下房子具體的情況，然后在交易為好

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• 問 出租一室房子要注意什么啊？
  答

  第一：確認(rèn)房子是不是出租人自己的。要看房本和身份證是不是一個(gè)人，可以把房本第一頁的號(hào)抄下來到房管局網(wǎng)上查一下。留下雙方身份證復(fù)印件，電話等。第二：租房協(xié)議中要房主把水、電、煤氣等起始數(shù)字清楚抄下來，付款方式和日期也一定要寫清楚。第三：房東收了你的錢就一定要打收條，這個(gè)千萬不能忘記。第四：要把家里有的大東西以及狀態(tài)描述清楚，以免退房時(shí)房東故意找茬扣押金。

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• 問 倉庫出租信息怎么寫呢？
  答

  期限（起止時(shí)間），租金（一年一個(gè)價(jià)，還是年年都是這個(gè)價(jià)），雙方責(zé)任（維護(hù)，損壞后的賠償?shù)鹊龋?，水電，稅，誰出等等），租金交付方式（一次付，分期付，什么時(shí)候付），違約責(zé)任：不按時(shí)交租金，中途退租，你中途漲價(jià)，房子及設(shè)施損壞等等怎么處罰.

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• 問 出租租房信息一般怎么寫呢？
  答

  上邊的標(biāo)題是 出 租 今有 xxx 小區(qū)住房一套出租，xxx 樓，xxx 面積，xxxxxx 裝修，（家電、家具情況、打算是長租還是短租）小房（或者是地下室）xxxx 面積 租金 xxx（季付、還是年付，也可以寫面談）電話：xxxxxxxxxxxx （還可以寫自己的姓，可寫可不寫）或者寫你房子是怎樣的房子啊，戶型（1房1廳，2房2廳，3房2廳），里面是否有家私，租多少錢（也可以不寫，到有客戶了再具體談），是那里的房子，然后再把你的電話寫在下面，就可以了?；蛟S你可以給中介幫你租出去，不過要傭金（1個(gè)月租金的一半），這樣你就比較省心。

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