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• 143****5616

  主要是看你想租什么地方的房子，然后價位還有對房間的要求如何，蜜芽民宿上是可以租到一個月的短租房的，提供很多短租房，公寓，民宿的信息，可以根據(jù)自己活動的區(qū)域就近選擇短租的住處,盡量選擇一些入住點(diǎn)評較多的房源，安全系數(shù)相對較高。

  查看全文↓ 2019-01-21 05:44:37
• 131****5997

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的房屋信息。
  租房需要考慮以下幾個方面：
  1.上班是否便利
  租房子的時候，當(dāng)然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
  2.房間的通風(fēng)與采光。
  實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時間又影響心情。
  3.房子的價格。
  很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價格?？梢韵热栆粏柾屡笥?。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
  4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個方面：
  第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。
  第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
  5.租房周圍的集市
  如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢，是很有必要的。
  6.租房周圍的治安
  人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報警點(diǎn)，以防萬一。
  7.租房內(nèi)里的人身財產(chǎn)安全
  首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

  查看全文↓ 2019-01-21 05:44:32
• 133****4599

  首先找個靠譜的平臺，推薦使用“短租民宿”和蜜芽民宿，然后提前要和房東取得聯(lián)系，有些房東可能沒有及時的變更房屋的狀態(tài)，不會有沒房的尷尬。

  查看全文↓ 2019-01-21 05:44:24
• 156****4887

  1、確認(rèn)房屋安全。不能只圖便宜，一定要 認(rèn)真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危房。時下很多房東將房子改造成小間出租，租房時一定要確認(rèn)這種房子是否存在安全隱患，例如漏水、電路布置等。
  2、明確責(zé)任。租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細(xì)，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入 住后出現(xiàn)不必要的麻煩。
  3、簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進(jìn)行核對，看看這房子是不是這個人的。
  4、租房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù)。
  5、簽訂租賃合同時要仔細(xì)閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用負(fù)擔(dān)當(dāng)然也要事先談妥，是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，是否每個月定額，還是按照實際使用的費(fèi)用由承租一方負(fù)擔(dān)，又誰去繳納，還是通過掛鉤銀行賬戶直接繳納等等。
  6、違約責(zé)任要明確。
  7、入住之前**好要求房東換鎖。

  查看全文↓ 2019-01-21 05:44:18
• 151****0237

  租房的水電費(fèi)是使用者交的，具體看你們城市的電價和水價。手續(xù)不用額外辦理除非房東沒有開通，另外就是簽租賃協(xié)議的時候會記錄你入住時水表和電表的數(shù)字，房東會結(jié)清之前的費(fèi)用，以后再產(chǎn)生就是你處了。

  查看全文↓ 2019-01-21 05:44:12

相關(guān)問題

• 問 短期庫房出租一般要注意什么呢？
  答

  對于房屋租賃，一直講的就是關(guān)于租客該怎樣怎樣、需要怎樣怎樣。今天我們要來講講房東需要怎樣怎樣。畢竟在房屋出租中房東也是需要承擔(dān)一些風(fēng)險的，因此房東出租房子要這樣把好關(guān)。首要，租客關(guān)卡要把好租客的素質(zhì)高低直接關(guān)系到入住后對房屋的愛惜程度。有正常工作的、素質(zhì)較高的白領(lǐng)或以家庭為單位的租客都比較受歡迎。所以出租前需要從多方面了解租客的信息，包括身份證、暫住證、工作證明等。同時可通過與租客的溝通與交流，對其人品和素質(zhì)進(jìn)行了解。**好不要租給短期租房者，比如對只租一兩個月的人必須十分謹(jǐn)慎。盡量以半年為**短期限，并且不要對不知底細(xì)的租客透露太多的信息。shqianyy其次，一定要約好繳租時間你出租房屋講直白點(diǎn)不就是為了房租，所以一定要和租客約好交付時間。繳納房租一般分為月付、季付、半年付以及年付。一般業(yè)主都比較希望年付或者半年付，但由于目前租房價格過高以及租客生活壓力大等原因，年付或者半年付通常很難實現(xiàn)。因此，要在合同里白紙黑字約定好房屋繳租的具體日期、違約責(zé)任和賠償力度，目前較為流行月付。然后，不能忘了收取一定押金有些租客住了一段時間后不租了，退房時會留下未交清的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，甚至?xí)屑矣秒娖鲹p壞或干脆卷東西走人等現(xiàn)象，所以收取一定的押金是**佳的解決方案。同時押金金額以及退還條件等一定要寫在合同里，以保障雙方權(quán)益。目前，市場上普遍的做法是至少收取兩個月的押金。不忘，取消家中電話或停機(jī)保號如果租客需要，可以讓其使用自己的身份證信息重新注冊或新裝電話。如果電話號碼保留，則一定要注意取消長途功能，否則后期光結(jié)算話費(fèi)就是一筆不小的開銷，同時更易在退租后產(chǎn)生糾紛。必備一份完整的租賃合同合同是對雙方的約束和保護(hù)。一旦有問題可以憑租賃合同找仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴。因此一定要簽訂一份完整的房屋租賃合同，同時合同中一定要把以上所提內(nèi)容寫到合同里，以確保業(yè)主的安全。記得，定期回訪承租者房東要經(jīng)常打電話詢問租房者房屋的情況，如果電話沒有辦法真實了解情況，那么房東需要定期看看房屋的基本概況。一旦發(fā)現(xiàn)房屋有異?，F(xiàn)象，要及時通知相關(guān)部（gong）門（an）。

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• 問 ??房貸一般一個月多少合適？
  答

  　如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個人**潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當(dāng)提高一些。　　如果是年齡超過35歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的購房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭月收入的比例。　　月供的多少直接決定所購房子的總價，而房子的總價又直接決定了房子的品質(zhì)、地理位置等?？傊?，何時買房、買什么樣的房是一個復(fù)雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權(quán)衡利弊，三思之后再做決定。

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• 問 ??公積金一般交多少一個月？
  答

  1.對職工而言社會保險現(xiàn)在通常說的是"五險一金"，具體五險即:養(yǎng)老保險，醫(yī)療保險，失業(yè)保險，生育保險和工傷保險;一金即:住房公積金.“住房公積金";具體單位和個人承擔(dān)的比例是各承擔(dān)50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔(dān)50%.所以說交住房公積金對職工很劃算啊!"五險"方面,按照職工工資,單位和個人的承擔(dān)比例一般是:養(yǎng)老保險單位承擔(dān)20%,個人承擔(dān)8%;醫(yī)療保險單位承擔(dān)6%,個人2%;失業(yè)保險單位承擔(dān)2%,個人1%;生育保險1%全由單位承擔(dān);工傷保險0.8%也是全由單位承擔(dān),職工個人不承擔(dān)生育和工傷保險.2.如果你的工資是1600元的話,你需要承當(dāng)?shù)母黜椯M(fèi)用大致如下:(1).住房公積金:1600*5%=80元;(有的單位可能要高些,看單位的規(guī)定了)(2).養(yǎng)老保險金:1600*8%=128元;(3).失業(yè)險金:1600元*1%=16元;(4).醫(yī)療保險金:1600元*2%=32元;(5).你的工資未超過國家規(guī)定的稅收線,1600元不交納稅金.以上個人費(fèi)用合計:256元3.按照上面的一般規(guī)定,你實際到手的工資應(yīng)當(dāng)是:1600-256=1344元;這是一般規(guī)定,按照你單位和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定是可以計算的.

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• 問 ?? 房貸一般一個月還多少
  答

  其實，房貸能夠貸多少，銀行是有規(guī)定，一般來說，月供不能超過月收入的50%。比方說，你每月收入10000元，月供不能超過5000元。在實際操作時購房人需要根據(jù)自身的需求和經(jīng)濟(jì)狀況作出調(diào)整。

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• 問 深圳住房一般多少一個月
  答

  你好，這個要看你的工資是多少！

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