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• 147****0426

  一、房子贈與公證手續(xù)：
  （一）處理贈與公證由贈與人住所地或贈與做法發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
  （二）處理贈與公證申戀人應提交下列證件和材料：
  1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
  2、贈與書；
  3、贈與物清單及權(quán)證實，如房產(chǎn)證、存單等；
  4、贈與物為共有產(chǎn)業(yè)的，應供給共有人贊同將產(chǎn)業(yè)贈與別人的書面定見；贈與物為團體的，應提交該團體組織成員贊同贈與的書面定見；贈與物為全民的，應提交國有資產(chǎn)管理部門同意贈與的文件。
  （三）贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應包含：
  1、贈與人與受贈人的名字、性別、出生日期和家庭住址；
  2、贈與人與受贈人的聯(lián)系；
  3、贈與的理由；
  4、被贈與標的物的稱號、數(shù)量和根本情況、坐落地址；
  5、贈與人對贈與做法的意思表明；
  6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

  查看全文↓ 2019-01-20 00:12:24
• 134****4003

  1、個人所得稅
  
  如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的贈予是免征個人所得稅；如果是遺贈，同樣免征個人所得稅。除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得稅。
  
  無償贈予稅額：應納稅額＝（房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費）×20%
  
  2、契稅
  
  無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納
  
  3、印花稅
  
  親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。
  
  4、營業(yè)稅
  
  如果是親屬之間贈予不需要繳納營業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業(yè)稅。如果該房產(chǎn)已經(jīng)滿5年，免征營業(yè)稅。
  
  5、其他費用
  
  附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的征收比例為7%，教育附加費3%。

  查看全文↓ 2019-01-20 00:12:18
• 133****6290

  一、房子贈與公證手續(xù)：
  （一）處理贈與公證由贈與人住所地或贈與做法發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
  （二）處理贈與公證申戀人應提交下列證件和材料：
  1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
  2、贈與書；
  3、贈與物清單及權(quán)證實，如房產(chǎn)證、存單等；
  4、贈與物為共有產(chǎn)業(yè)的，應供給共有人贊同將產(chǎn)業(yè)贈與別人的書面定見；贈與物為團體的，應提交該團體組織成員贊同贈與的書面定見；贈與物為全民的，應提交國有資產(chǎn)管理部門同意贈與的文件。
  （三）贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應包含：
  1、贈與人與受贈人的名字、性別、出生日期和家庭住址；
  2、贈與人與受贈人的聯(lián)系；
  3、贈與的理由；
  4、被贈與標的物的稱號、數(shù)量和根本情況、坐落地址；
  5、贈與人對贈與做法的意思表明；
  6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
  二、房產(chǎn)贈與公證收費：
  房子贈與這過程中觸及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，房子贈與的公證費收取的份額是獲益總額的2％，但不低200元。
  還有一筆費用就是契稅＝房子評價價＊1．5％；買賣費：6元／平米；登記費：80元；評價費：評價額的0．5％。
  此外，到房地產(chǎn)買賣去處理房子權(quán)搬運登記手續(xù)時需求交納的費用還有包含100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房子評價價＊0．05％的合同印花稅。

  查看全文↓ 2019-01-20 00:12:05

相關問題

• 問 哪位知道房屋贈與公證費用是多少?
  答

  贈與需要先去公證處，辦理贈予協(xié)議公證手續(xù)，繳納公證費是房產(chǎn)評估價的百分之二。贈與直系親屬間是免除個稅和營業(yè)稅以及印花稅，繳納契稅百分之二左右房產(chǎn)評估費千分之六，工本手續(xù)費二百元左右。你無償?shù)玫劫浥c，以后出售這房子需要承擔全額房價百分之二十的個稅。買賣的話，如果父親這房子滿五唯一的話。，也是免除個稅和營業(yè)稅。需要房產(chǎn)評估費千分之六，契稅，90平一下百分之1。兒子名下還有房就是契稅百分之三起步，印花稅萬分之五，工本手續(xù)費二百左右。以上稅費計算是以房產(chǎn)買入價和目前房產(chǎn)評估價來計算。

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• 問 房產(chǎn)辦理贈與父母名下之前的公證費用是多少？有誰知道，謝謝！
  答

  贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證和受贈書公證，贈與合同公證屬于雙方法律行為，需要贈與人和受贈人共同到公證處辦理；贈與書公證和受贈書公證屬于單方法律行為，只需要贈與人或者受贈人單方到公證處辦理即可。贈與公證的收費標準是按照贈與標的額的2%收取公證費，如果是房產(chǎn)，一般是按照房產(chǎn)評估價的2%收取公證費。

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• 問 房產(chǎn)贈與公證費用是多少？
  答

  房產(chǎn)公證但不過戶可以嗎

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• 問 房產(chǎn)贈與要公證嗎?贈與房產(chǎn)公證費用是多少?
  答

  贈與房產(chǎn)需要費用：1、營業(yè)稅。贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。其他人之間贈與的房產(chǎn)達到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。2、附加稅。附加稅是贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。3、契稅。贈與房產(chǎn)的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。4、印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。6、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150元內(nèi)、公證費：0.3%的房款。

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• 問 贈與房產(chǎn)需要公證嗎?房產(chǎn)贈與公證費用是多少？
  答

  贈與需要先去公證處，辦理贈予協(xié)議公證手續(xù)，繳納公證費是房產(chǎn)評估價的百分之二。贈與直系親屬間是免除個稅和營業(yè)稅以及印花稅，繳納契稅百分之二左右房產(chǎn)評估費千分之六，工本手續(xù)費二百元左右。你無償?shù)玫劫浥c，以后出售這房子需要承擔全額房價百分之二十的個稅。買賣的話，如果父親這房子滿五唯一的話。，也是免除個稅和營業(yè)稅。需要房產(chǎn)評估費千分之六，契稅，90平一下百分之1。兒子名下還有房就是契稅百分之三起步，印花稅萬分之五，工本手續(xù)費二百左右。以上稅費計算是以房產(chǎn)買入價和目前房產(chǎn)評估價來計算。

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