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• 134****9678

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:15:13
• 153****5070

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當面核實才知道，沒有標準答案。
  2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！
  

  查看全文↓ 2019-01-19 22:15:04
• 131****6888

  其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的。可以直接看到現(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:14:57

相關(guān)問題

• 問 二手房估價錢怎么樣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、基準地價 基準地價是在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，然后調(diào)查評估出的各地價區(qū)段在某一時點的平均水平價格。2、標定地價 標定地價是指一定時期和一定條件下，能代表不同區(qū)位、不同用途地價水平的標志性宗地的價格。3、房屋重置價格 房屋重置價格是假設房屋在估價時點重新建造時，必要的建造費用加平均利潤。4、底價 底價是指政府、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時確定的**低價格，亦稱起叫價格(簡稱起價)。5、補地價 補地價是指在更改政府原出讓土地使用權(quán)時規(guī)定的用途，或增加容積率，或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)，或出讓的土地使用權(quán)續(xù)期等時需要交給政府的一筆地價。

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• 問 買賣二手房需要中介嗎？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  站在買方的立場，不通過中介買房，你的風險有2點：1，房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰？這個可以約上賣方至房管局進行確權(quán)查詢，找不找中介風險都是一樣的。2，資金是否安全？無非就是怕給完錢，賣方不配合過戶。這個可以做資金監(jiān)管，原理類似于淘寶，把錢打給第三方，過戶后再解凍放款給賣方。房管局和各大銀行都有這個業(yè)務。總結(jié)來說，完全可以不通過中介交易，只是中間過程比較繁瑣，耗時耗力。你自己選擇吧

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• 問 二手房定義？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。有些無房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。

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• 問 二手房出售要求？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  購買二手房過戶后隨時都可以進行再次銷售，但是由于未滿五年，再次出售是需要交納營業(yè)稅和個人所得稅，而如果滿五年后則不需要交納營業(yè)稅和個稅。

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• 問 二手房好賣嗎？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  不一定的。不管新房二手房都要看地段、樓盤、裝修等等綜合因素的。所以，不能簡單給答案，好不好賣是根據(jù)你的房子的實際情況的。對于二手房來說，還有滿2年就免營業(yè)稅、業(yè)主唯一住房等都能減免稅費。相對來說，二手房是剛需比較喜歡的。如果經(jīng)濟較為寬裕，或者有新房情節(jié)的會選擇新房。搜房網(wǎng)成都二手房，買房只收0.5%傭金。希望我們的回答對您有所幫助。

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