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• 155****1555

  是商業(yè)的還是住宅的，什么樣的房子都要看地段的。每個(gè)城市的發(fā)展水平都不一樣，所以價(jià)格沒有相同的 ，想知道哪里的就直接咨詢。

  查看全文↓ 2019-01-19 16:37:30
• 155****2781

  國(guó)家在出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)政策后，二手房成交量持續(xù)萎縮并長(zhǎng)時(shí)間在低位徘徊，今年5月份的二手房成交量更是進(jìn)一步萎縮至8000套左右，創(chuàng)下了28個(gè)月以來新低。
  房?jī)r(jià)看跌的預(yù)期也空前強(qiáng)烈，房?jī)r(jià)的臨界點(diǎn)也即將到來。 根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月上旬（1—10日）全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2398套，雖與5月上旬相比上漲了18%，但是環(huán)比5月下旬卻下跌了21%，與去年同期相比，更是大幅下跌了35%。
  價(jià)格方面，6月上旬全市北京二手房均價(jià)為24330元/平米，與5月下旬的北京二手房均價(jià)相比下跌了2%，與5月全月的北京二手房均價(jià)相比也有1%的跌幅。
  在一系列嚴(yán)厲的樓市宏觀調(diào)控對(duì)市場(chǎng)的持續(xù)作用下，在二手房市場(chǎng)成交量大幅萎縮，以及一手住宅成交均價(jià)開始回落的背景下，二手房市場(chǎng)買賣雙方在經(jīng)歷了兩月有余的觀望拉鋸之后，部分二手房業(yè)主開始主動(dòng)調(diào)低報(bào)價(jià)，以求快速成交，全市的二手房成交均價(jià)也開始出現(xiàn)回落。
  尤其是像通州、大興、房山等區(qū)域的二手房市場(chǎng)供不應(yīng)求的局面正逐漸發(fā)生逆轉(zhuǎn)，業(yè)主主動(dòng)降價(jià)的現(xiàn)象也越來越多。
  隨著6月份大量的一手住宅和保障房項(xiàng)目入市，新房市場(chǎng)的價(jià)格有望進(jìn)一步回落，二手房市場(chǎng)的價(jià)格也將進(jìn)一步松動(dòng)。
  有關(guān)人士表示，隨著6月份二手房?jī)r(jià)格的繼續(xù)回落，部分剛性的購(gòu)房需求也將被逐步激活，市場(chǎng)成交量有望復(fù)蘇。

  查看全文↓ 2019-01-19 16:36:50
• 134****8923

  一手樓市不溫不火的同時(shí)，二手樓市在長(zhǎng)假的后半段迎來了看樓高峰。據(jù)滿堂紅鏈家市場(chǎng)部高級(jí)經(jīng)理周峰透露，今年10月1日至7日，經(jīng)滿堂紅鏈家促成的二手住宅買賣宗數(shù)比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日減少3%。國(guó)慶7天二手住宅買賣均價(jià)為20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%。
  　　成交量比去年增多，源于今年的信貸領(lǐng)域處于持續(xù)寬松狀態(tài)，首次置業(yè)客戶在9月底仍能申請(qǐng)到85折左右的利率優(yōu)惠，這在往年未出現(xiàn)過。
  

  查看全文↓ 2019-01-19 16:36:38
• 135****5968

  一般都是有樓層差價(jià)的，均價(jià)只不過是騙人的東西，19層價(jià)錢肯定只會(huì)比這個(gè)高，這個(gè)沒有固定的算法，只要開發(fā)商定價(jià)總價(jià)款除去總面積就是均價(jià)，不超過該政府規(guī)定的均價(jià)就行，其他的每套定價(jià)都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒什么固定算法

  查看全文↓ 2019-01-19 16:36:27
• 137****2908

  如果你們的工作單位在市區(qū)，請(qǐng)堅(jiān)決買市區(qū)2手房。城市的土地資源是非常稀缺的，配套設(shè)施非常完備，更能保值增值。縱觀這5年中心城區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，可以看出，遠(yuǎn)城區(qū)房?jī)r(jià)基本上沒什么很大的變化，尤其是遠(yuǎn)城區(qū)的2手房交易價(jià)格變化更小了。
  郊區(qū)的配套設(shè)施的完善，那還有較長(zhǎng)的過程。以后小孩的教育如果選擇在郊區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)，區(qū)別是比較大的；住郊區(qū)，公汽1小時(shí)來一輛，那不是一般的難受，而且開通的線路非常少。純粹的養(yǎng)老，是可以的，但你們要上班所以買二手房比較好，無論**新二手房?jī)r(jià)格怎么樣，個(gè)人感覺買市區(qū)的那個(gè)二手房是不錯(cuò)的。

  查看全文↓ 2019-01-19 16:36:10

相關(guān)問題

• 問 **新二手房房源？誰(shuí)知道詳細(xì)說說唄。
  答

  通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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• 問 二手房?jī)r(jià)問題？誰(shuí)知道詳細(xì)說說唄。
  答

  目前“國(guó)五條”還未落實(shí)成地方法規(guī)，為了規(guī)避稅費(fèi)，各地二手房交易井噴，房東多半也提價(jià)或者加價(jià)銷售，買二手房無論實(shí)在政策實(shí)施之前和之后都顯得不合算。當(dāng)然如果樓主看中一套二手房房東也未漲價(jià)，樓主應(yīng)盡快購(gòu)買。

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• 問 二手房?jī)r(jià)格如何？誰(shuí)知道詳細(xì)說說唄。
  答

  位置好的房子肯定不會(huì)跌價(jià) 但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)夠高了 上升空間已經(jīng)不大了 該出手時(shí)要下決心 現(xiàn)在租賃市場(chǎng)下滑 建議您出售如果你現(xiàn)在有穩(wěn)定的收入,但一時(shí)沒有好的投資項(xiàng)的話 **好出租。很高興可以為你解答！

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• 問 二手房?jī)r(jià)查詢方式？誰(shuí)知道詳細(xì)說說唄。
  答

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）

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• 問 個(gè)人二手房網(wǎng)如何？誰(shuí)知道詳細(xì)說說唄。
  答

  網(wǎng)上房源都是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據(jù)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個(gè)你覺得你可以信任的經(jīng)紀(jì)人.

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