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• 151****9491

  房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)？
  二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開(kāi)，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。
  1、不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。
  2、好是三方見(jiàn)面，交易要透明化。因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)其實(shí)十分復(fù)雜，所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。
  3、查看相關(guān)證件，以防房源是假的，這個(gè)是很很重要的，不然到時(shí)候會(huì)錢(qián)房?jī)煽?，這樣的話(huà)就得不償失了。
  房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)？中介費(fèi)一般多少
  房產(chǎn)中介費(fèi)一般多少？
  1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。
  3、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢(xún)費(fèi)。房產(chǎn)咨詢(xún)分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢(xún)費(fèi)兩種?？陬^咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。
  普通咨詢(xún)報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢(xún)報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5％。

  查看全文↓ 2019-01-19 07:08:03
• 147****0614

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  
  1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。
  
  2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。
  
  3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱(chēng)“擔(dān)保費(fèi)”。
  
  4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)500元/宗。
  
  5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)300元/宗。
  
  6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過(guò)200元/宗。

  查看全文↓ 2019-01-19 07:07:48
• 133****1099

  房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并且要開(kāi),依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。
  2、不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候,要盡量讓中介公司只代理一方,這樣才能真正保證委托方的利益。好是三方見(jiàn)面,交易要透明化。
  3、因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)其實(shí)十分復(fù)雜,所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。查看相關(guān)證件,以防房源是假的,這個(gè)是很很重要的,不然到時(shí)候會(huì)錢(qián)房?jī)煽?這樣的話(huà)就得不償失了。
  房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？房產(chǎn)中介租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  房產(chǎn)中介租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、租房中介費(fèi)是房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，較后得以銷(xiāo)售，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。而租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？恐怕很多人都說(shuō)不清楚，或是說(shuō)法都不一樣。
  2、租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但具體的收取標(biāo)準(zhǔn)依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價(jià)格比較昂貴！
  3、直接找到房東，商討無(wú)異議直接簽約完銷(xiāo)售易。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也可以發(fā)布到網(wǎng)上。房東直接在網(wǎng)上發(fā)布要出租的房屋信息、圖片并留下聯(lián)系方式；網(wǎng)友直接通過(guò)房東在網(wǎng)上找到租房信息，進(jìn)而聯(lián)系看房，達(dá)銷(xiāo)售易。

  查看全文↓ 2019-01-19 07:07:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  中介服務(wù)基本服務(wù)項(xiàng)目一般包括：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)；（2）代辦有關(guān)事項(xiàng)過(guò)戶(hù)手續(xù)服務(wù)；（3）代辦貸款服務(wù)；（4）租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)。選擇中介時(shí)一定要選擇正規(guī)的有資質(zhì)的中介，這些服務(wù)項(xiàng)目可以提前進(jìn)行咨詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？
  答

  買(mǎi)二手房的按照深圳市房協(xié)規(guī)定是買(mǎi)家出三個(gè)點(diǎn)，一手的是開(kāi)發(fā)商定的點(diǎn)數(shù)，租房的是業(yè)主客戶(hù)個(gè)給一半的一個(gè)月的租金

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介收費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  50萬(wàn)元（含）及以下，買(mǎi)家和賣(mài)家各1%；50萬(wàn)元至100萬(wàn)元（含），買(mǎi)家和賣(mài)家各0．7%；100萬(wàn)元至200萬(wàn)元（含），買(mǎi)家和賣(mài)家各0．4%；200萬(wàn)元以上，買(mǎi)家和賣(mài)家各0．25%；按房屋成交價(jià)格分檔累計(jì)計(jì)費(fèi)

• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介服務(wù)怎樣收費(fèi)？
  答

  一般是成交價(jià)的2%,有的中介也可以給打折。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介差價(jià)問(wèn)題？房地產(chǎn)中介會(huì)有多少差價(jià)？有誰(shuí)比較清楚的？
  答

  違法！根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用，“吃差價(jià)”實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。

  全部5個(gè)回答>