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• 133****6479

  所需材料
  賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權證、土地證、結(jié)婚證等。
  
  買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權委托書；如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應為所有共有人（以及其配偶），需要全部到場。shangeshgh
  
  所需費用
  房屋買賣公證費用的交納：證明土地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權轉(zhuǎn)讓標的額50萬元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至500萬元部分，收取0.25%，5000001元至1000萬元部分,，收取0.2%，10000001元至2000萬元部分，收取0.15%，20000001元至5000萬元部分，收取0.1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0.01%。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:06:35
• 146****4440

  一、買賣合同公證：
  在進行對二手房交易買賣過程當中如一方為境外人則買賣合同必須經(jīng)過公證，進行公證后才可以生效，有境外人的客戶如果不經(jīng)公證則無法送交易交易，所以境外人辦理相關房屋買賣必須辦理買賣合同公證手續(xù)。根據(jù)公證處所給出的收費標準，房屋總價為人民幣500000元以下的，合同公證費是總價的0．3％＋100元；房屋總價為人民幣500000元以上的，買賣合同的公證費是總價的0．25％＋350元；
  二、委托公證：
  主要指二手房的賣方或買方無法親自到現(xiàn)場辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司到場為其辦理相關手續(xù)，由于手寫委托書交易無法確認其真實性，交易一般會要求無法親自到場的當事人出具公證后的委托書方為其辦理相關的過戶手續(xù)。
  三、貸款合同公證：
  境外人購房如果需要進行貸款則其貸款合同必須要經(jīng)過公證處公證生效，只有在公證處進行公證后的貸款合同，才會被交易接受進行辦理并辦理他項權利證。
  四、贈與公證：
  在目前的二手房交易中還有一種交易方式是贈與，自愿將房屋贈與給他人，并要求將房屋產(chǎn)權人名字進行更改，然而房屋贈與所需要花費的費用要比出售房屋的費用更加高，因為發(fā)生贈與行為，要前往交易辦理產(chǎn)權更改就必須將贈與協(xié)議進行公證，僅就贈與公證費就是合同總價的2％，所以現(xiàn)在如贈與房屋則不如轉(zhuǎn)為辦理買賣手續(xù)，以一個合適的價格進行買賣交易，只要實際不存在房款的交接則為贈與了。
  五、復印件與原件相符公證：
  以前政策允許轉(zhuǎn)讓期房時，由于可以不經(jīng)發(fā)展商同意進行交易，而客戶不經(jīng)發(fā)展商同意進行交易，發(fā)展商也不愿提供相關的預售合同，但交易交易必須提供足夠的預售合同方能交易，因此必須拿在房東手中的預售合同辦理復印件與原件相符的公證，拿出六本以上的合同前往交易辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。這種復印件與原件相符的公證收費為人民幣300－700元不等。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:06:30
• 135****6621

  房屋公證處公證費用
  1.證明財產(chǎn)繼承、贈與的，按接受人收取金額總數(shù)收費：
  (1)不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元；
  (2)1萬元以上的，按2%收費。
  2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。
  4.證明土地使用權出讓、土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣及股權轉(zhuǎn)讓：
  (1)50萬元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；
  (2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰；
  (3)500萬元至1000萬元的部分收2‰；
  (4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰；
  (5)2000萬元至5000元的部分收1‰；
  (6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰；
  (7)1億元以上的部分收0.1‰。
  5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性，收費10～50元。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:06:22

相關問題

• 問 ??知道的講下二手房買賣公證費用要多少？
  答

  房屋公證處公證費用1.證明財產(chǎn)繼承、贈與的，按接受人收取金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元；(2)1萬元以上的，按2%收費。2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。4.證明土地使用權出讓、土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣及股權轉(zhuǎn)讓：(1)50萬元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；(2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰；(3)500萬元至1000萬元的部分收2‰；(4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰；(5)2000萬元至5000元的部分收1‰；(6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰；(7)1億元以上的部分收0.1‰。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性，收費10～50元。

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• 問 ??有誰比較清楚二手房公證費用多少？
  答

  公證費用種類一、買賣合同公證：在進行對二手房交易買賣過程當中如一方為境外人則買賣合同必須經(jīng)過公證，進行公證后才可以生效，有境外人的客戶如果不經(jīng)公證則無法送交易交易，所以境外人辦理相關房屋買賣必須辦理買賣合同公證手續(xù)。根據(jù)公證處所給出的收費標準，房屋總價為人民幣500000元以下的，合同公證費是總價的0．3％＋100元；房屋總價為人民幣500000元以上的，買賣合同的公證費是總價的0．25％＋350元；二、委托公證：主要指二手房的賣方或買方無法親自到現(xiàn)場辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司到場為其辦理相關手續(xù)，由于手寫委托書交易無法確認其真實性，交易一般會要求無法親自到場的當事人出具公證后的委托書方為其辦理相關的過戶手續(xù)。三、貸款合同公證：境外人購房如果需要進行貸款則其貸款合同必須要經(jīng)過公證處公證生效，只有在公證處進行公證后的貸款合同，才會被交易接受進行辦理并辦理他項權利證。四、贈與公證：在目前的二手房交易中還有一種交易方式是贈與，自愿將房屋贈與給他人，并要求將房屋產(chǎn)權人名字進行更改，然而房屋贈與所需要花費的費用要比出售房屋的費用更加高，因為發(fā)生贈與行為，要前往交易辦理產(chǎn)權更改就必須將贈與協(xié)議進行公證，僅就贈與公證費就是合同總價的2％，所以現(xiàn)在如贈與房屋則不如轉(zhuǎn)為辦理買賣手續(xù)，以一個合適的價格進行買賣交易，只要實際不存在房款的交接則為贈與了。五、復印件與原件相符公證：以前政策允許轉(zhuǎn)讓期房時，由于可以不經(jīng)發(fā)展商同意進行交易，而客戶不經(jīng)發(fā)展商同意進行交易，發(fā)展商也不愿提供相關的預售合同，但交易交易必須提供足夠的預售合同方能交易，因此必須拿在房東手中的預售合同辦理復印件與原件相符的公證，拿出六本以上的合同前往交易辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。這種復印件與原件相符的公證收費為人民幣300－700元不等。

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• 問 請問各位大神，二手房買賣公證費如何收取？
  答

  客戶費用：契稅：31。5%（你的面積是90平方）交易費：3元/平方印花稅：0.05%貼花:5元登記費:50元傭金:1.5%左右(不通過中介不用交)不同地區(qū)收得不一樣,深圳是收1.5%業(yè)主的費用是:營業(yè)稅+教育附加稅+城建維護費5.2%交易費:3元/平方查檔費:50元印花稅:0.05%傭金:1.5%左右(不通過中介不用交)當然還有一些其他費用要按情況而定的:贖樓費啊,買賣合同公證費啊,按揭手續(xù)費啊,物業(yè)評估費啊,抵押公證費啊

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• 問 [購房流程]#二手房#二手房買賣合同公證的費用?
  答

  根據(jù)相關文件的規(guī)定，證明土地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權轉(zhuǎn)讓，按下列標準收取：標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收?。?00001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

• 問 婚前買的二手房，公證售房合同流程是啥樣的？公證費要多少？
  答

  合同公證需雙方到公證處申請，費用各地不同。

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