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• 143****4638

  房產(chǎn)公證辦理流程
  
  1、提出公證申請(qǐng)
  
  當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。
  
  2、進(jìn)行公證受理
  
  公證部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
  
  3、進(jìn)行公證審查
  
  公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證部門(mén)也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。
  
  4、出具公證書(shū)
  
  公證部門(mén)經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。公證書(shū)按司法部門(mén)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。費(fèi)用：交房產(chǎn)價(jià)值3％契稅、房產(chǎn)價(jià)值0．8％交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值2％公證費(fèi)。
  
  綜上所述就是公證房產(chǎn)需要多少錢(qián)？怎么辦理房產(chǎn)委托公證的相關(guān)內(nèi)容，辦理房產(chǎn)公證就是保障房產(chǎn)的權(quán)益受到法律的保護(hù)，并且在辦理房產(chǎn)公證的時(shí)候記得帶好相關(guān)材料，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:05:20
• 141****9796

  房產(chǎn)是否屬于夫妻共有產(chǎn)以結(jié)婚證發(fā)證日期和產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期先后而定，也就是說(shuō)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期在結(jié)婚證發(fā)證日期之前，那屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，反之，則屬于夫妻共有產(chǎn)。就你的情況應(yīng)該是你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  若你們想把房產(chǎn)變更為你們的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以憑結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到房管部門(mén)申請(qǐng)作夫妻共有財(cái)產(chǎn)變更手續(xù)（需要兩人同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)同意變更的證明）即可。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:05:12
• 158****9223

  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。
  應(yīng)攜帶以下資料：
  1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。
  關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
  第二步：
  親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。
  關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
  第三步：
  公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
  第四步：
  在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
  關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:04:56
• 158****5115

  一、購(gòu)房合同公證的程序是什么
  房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證屬于涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，根據(jù) 《公證程序規(guī)則 （試行）》第十一條第二款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。
  1、申辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料：
  （1）申請(qǐng)人的居民身份證及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū)；
  （2）賣(mài)方要提供房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件；
  （3）出賣(mài)共有的房屋，賣(mài)方應(yīng)提交其他共有人同意出賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn)；
  （4）草擬的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本；當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬；
  （5）單位購(gòu)買(mǎi)私房的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)買(mǎi)房的批準(zhǔn)文件；
  （6）公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料。如房屋藍(lán)圖，房屋管理部門(mén)對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。
  2、重點(diǎn)審查的內(nèi)容
  公證機(jī)關(guān)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：
  （1）當(dāng)事人的身份、資格和民事行為能力；如北京等大城市規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)氐乃接蟹课荩I(mǎi)方必須具有當(dāng)?shù)貞艨?，外地人、華僑或外國(guó)人及港澳臺(tái)同胞購(gòu)買(mǎi)的，須經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)；
  （2）賣(mài)方是否享有出賣(mài)房屋的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)有無(wú)糾紛；共有房屋是否征得共有人同意，共有人是否放棄了優(yōu)選購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
  （3）買(mǎi)賣(mài)雙方的意思表示是否真實(shí)；

  查看全文↓ 2019-01-18 03:04:49
• 158****9258

  房屋授權(quán)委托公證辦理程序：
  
  委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:
  
  1.委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件;
  
  2.(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū);
  
  3.委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:04:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)公證？具體要如何操作呢？
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)公證需帶哪些資料如何收費(fèi)?夫妻財(cái)產(chǎn)公證一般需要下列材料：（1）申請(qǐng)人的身份證明，已婚者還須提交結(jié)婚證書(shū)；（2）協(xié)議書(shū)草稿，當(dāng)事人書(shū)寫(xiě)有困難的，公證人員可代寫(xiě)；（3）有關(guān)的財(cái)產(chǎn)證明；（4）公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況； （2）現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)（含債務(wù)）的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、種類(lèi)、價(jià)值、狀況等；（3）現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬；（4）其他約定，如共同債務(wù)如何清償，財(cái)產(chǎn)孳息歸屬等?；榍胺蚱挢?cái)產(chǎn)公證由當(dāng)事人住所地或協(xié)議簽訂地公證處管轄。所以如果你夫妻是在煙臺(tái)簽訂的協(xié)議，就可以在煙臺(tái)辦理公證。具體收費(fèi)方法依據(jù)魯價(jià)費(fèi)發(fā)[1998]432號(hào)文規(guī)定的《山東省公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。具體費(fèi)用按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下，在煙臺(tái)市公證處辦理每件約需要300元左右。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理購(gòu)房入戶？具體要怎么操作？
  答

  購(gòu)房入戶辦理的相關(guān)流程：1、準(zhǔn)遷證辦理辦事部門(mén)是房產(chǎn)所在地各個(gè)公安局，需要辦理的事項(xiàng)是帶好之前準(zhǔn)備好的材料，在購(gòu)房所在地的公安局的中心辦理《準(zhǔn)予遷入證明》?！?、辦理原籍下戶辦事部門(mén)是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所，需要辦理的事項(xiàng)是拿好戶口薄、身份證原件以及準(zhǔn)遷證在原籍辦理入戶手續(xù)，便可拿到《戶口遷移證》。3、在購(gòu)房所在地辦理上戶辦事部門(mén)在房產(chǎn)所在地的各個(gè)公安局中心，需要辦理事項(xiàng)是帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局辦理上戶手續(xù)。其他細(xì)節(jié)請(qǐng)咨詢?nèi)A商社保。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理購(gòu)房入戶？具體要如何操作？
  答

  購(gòu)房落戶的手續(xù)：1、首先，申請(qǐng)人需要先在西安買(mǎi)一套房，并依法取得房屋所有權(quán)證。在這之后，持相關(guān)資料前往房管局，申請(qǐng)開(kāi)具房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案記錄證明，并加蓋印章。2、接著，申請(qǐng)人持該證明和相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，找到相關(guān)工作人員領(lǐng)取入戶申請(qǐng)表并填寫(xiě)，填寫(xiě)完畢交由工作人員核查。3、工作人員核查完畢后，便會(huì)簽字同意申請(qǐng)，這時(shí)申請(qǐng)人可以前往原籍地辦理戶口遷出手續(xù)。4、較后，申請(qǐng)人持相關(guān)資料返回派出所辦理戶口遷入手續(xù)。由此可見(jiàn)，其實(shí)只要符合一定的條件，辦理買(mǎi)房落戶的手續(xù)并不是很復(fù)雜，準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，遵循章程，一步步辦理即可，如果有任何的問(wèn)題，可以詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)-華 商社保。購(gòu)房入戶需要準(zhǔn)備哪些資料？1、申請(qǐng)人的個(gè)人入戶申請(qǐng)書(shū)，必須注明本人以及隨遷人的基本信息以及戶籍狀況，且須本人簽字才可以生效；2、申請(qǐng)人以及隨遷人的身份證、戶口薄等身份證明資料；3、買(mǎi)賣(mài)雙方依法簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；4、申請(qǐng)人所購(gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)證件；5、申請(qǐng)人與用人單位簽訂的合法有效的勞動(dòng)合同，如果是個(gè)體戶的話，則不用提供勞動(dòng)合同，但是需提供個(gè)人經(jīng)營(yíng)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣辦理公積金封存?具體要如何操作？
  答

  網(wǎng)上辦理公積金封存操作流程網(wǎng)上封存需滿足以下條件：1、單位已建立住房公積金賬戶且為住房公積金網(wǎng)單位會(huì)員;2、成功申請(qǐng)且已具備直聯(lián)操作權(quán)限;3、登錄單位會(huì)員綜合服務(wù)系統(tǒng)并通過(guò)身份認(rèn)證卡認(rèn)證。登錄單位會(huì)員綜合服務(wù)系統(tǒng)后，在“賬戶管理”菜單中選擇“待銷(xiāo)戶停繳”，按提示進(jìn)行操作即可辦理公積金賬戶封存。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣辦理公積金封存?具體要怎么操作？
  答

  公積金封存流程：1、單位內(nèi)部封存由單位在中止工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，到經(jīng)辦銀行辦理職工個(gè)人住房公積金帳戶的封存手續(xù)，把職工個(gè)人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中；2、下崗職工經(jīng)單位職工代表大會(huì)批準(zhǔn)，征得職工本人同意后停止繳存住房公積金的，也應(yīng)辦理封存手續(xù)，并將其封存在單位帳戶內(nèi)；3、集中封存由原單位在30日內(nèi)將該職工結(jié)余的住房公積金，轉(zhuǎn)到住房公積金集中封存帳戶統(tǒng)一封存管理。公積金封存條件1、被兼并或破產(chǎn)企業(yè)的職工未與新單位簽訂勞動(dòng)合同的；2、職工所在單位撤銷(xiāo)的；3、職工與單位解除勞動(dòng)合同、未重新上崗的；4、職工辭職或被單位辭退、開(kāi)除、未重新上崗工作的；5、職工在服刑、勞教期間的；6、經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位在批準(zhǔn)緩繳期限內(nèi)的；7、其它原因需要封存的。【注】：職工賬戶在封存狀態(tài)時(shí)不能申請(qǐng)住房公積金貸款，但因購(gòu)買(mǎi)自住住房的可以提取賬戶內(nèi)余額。

  全部4個(gè)回答>